这一片老房子为么事只有它冇拆?

元宵过完,开业上班,各条老字号商业街又渐渐热闹了起来。眼下,江岸的历史风貌区建设正在紧锣密鼓推进当中,吉庆街在其规划中占有重要位置。

到过吉庆街的朋友,应该会注意到“吉庆街126号”这栋老房子。虽然经过了修复维护,但依然能看出这栋建筑的历史风味,与周边的居民楼风格明显不同。稍走近一点,就可以看到建筑上的大理石铭牌“汉口中共中央宣传部旧址”。

此处,是整条吉庆街上最重要的历史建筑,名列“全国重点文物保护单位”。不过,在历史上,它所在的位置并不属于吉庆街,而是属于旁边“辅义里”。

“模范区”的辅义里

1912年,孙中山就任临时大总统后,曾令实业部通告汉口商民,尽快恢复工商业的运作,以求改善民生,“务使首义之区,变为模范之市。”

孙中山的这个设想当时并没能实现。直到1923年,汉口实业界传奇人物刘歆生用孙中山的这个提法作为宣传口号,拉上几位首义“将军团”成员李华堂、蔡希圣等人,开始规划在江岸开发一个巨大的地产项目:对标租界建设水平的“模范区”。

“模范区”的范围,北到穿越汉口中部的京汉铁路、南到英租界之间,西从歆生路、东到大智路之间,由众多民族资本家分别投资开发。在这片“模范区”的东端,就是全长约25米的辅义里。

改造前的辅义里入口

辅义里的开发商是刘子敬,我们之前曾在《这里的大户人家,为武汉献上了第一面红旗》中介绍过他,本文不再赘述。这个里分的建筑风格颇具特色。

据专家考证,“模范区内大多里份由义品银行等单位设计,营建标准统一,并采用甲级砖木结构,建筑材料无论灰沙砖瓦、木材油漆,全都要求上乘而不得掺假,使区内里份风格相似,细部装饰各具特色又相互呼应。”辅义里三面临街,是一种“店铺与住宅共存的居住模式”。里分内部,以二间式和三间式为主。

辅义里的房屋外墙原为青砖清水墙面。楼栋间和山墙面原有伸出屋顶的防火山墙,后绝大多数已拆除。上世纪30年代时,由汉协盛公司负责设计和施工,对辅义里进行了一次改建,将临街房屋原有的出挑凉台全部拆除,并将玻璃窗拆卸,改装法式窗扉和百叶窗等,其细部装饰延续了刘子敬所兴建的一系列里分简洁大方的特点,主巷入口处的过街楼以及次巷的牌坊式入口的外立面装饰简单,门楣、门框、雀替使用西式浮雕花饰和窝卷的变形图案稍作装饰。

瞿秋白曾住此地

辅义里建成后,与“模范区”内其他新里分一样,成为一片新式住宅区。1927年初,国民党中央和国民政府由广州迁都武汉。随着革命形势的发展,3月中旬,瞿秋白奉命前往武汉,负责中共“五大”筹备工作,并在汉主持中宣部,同时担任中央军事政治学校武汉分校政治教官。当年4月,自陈独秀以下,中共中央各机关基本均迁至武汉。

中共中央迁汉后,中宣部设在“辅义里27号”。楼下是中宣部机关,瞿秋白夫妇住在二楼。

时任中宣部干事的羊牧之在1981年《忆秋白》中写道:“时中央有关部门设在旧俄租界,中宣部设在旧英租界辅义里二十七号两楼两底的民房里,秋白、之华住楼上,我住楼下。”

瞿秋白之妻杨之华在1984年的《回忆秋白》中写到,“我按照通知找到了汉口原英租界辅义里二十七号,走进了一座两层楼房。里面住的人很多,李立三、蔡畅等同志也住在这里。”

瞿秋白卧室复原

据市委党史研究室和文史专家刘文祥共同勘察和论证,证实“辅义里27号”,就是后来的“吉庆街126号”。

就在这里,瞿秋白读到了《湖南农民运动考察报告》,深感重要,支持其出版单行本并为其作序,为该书广泛传播起到了很大作用。

1927年5月9日中共五大闭幕后,瞿秋白主管中宣部并兼中央党报委员会书记,八七会议后成为临时中央总负责人,兼管农委、宣传部,并任党报总编辑。这段时间里,王明在此任中宣部秘书,陈伯达在此管理中宣部图书资料,后来的武汉市委书记宋侃夫在此当中宣部干事。

后记

1936年,辅义里的所有权被金城银行买下。上世纪50年代,辅义里和附近的里分均被收归国有,包括丰寿里、东山里、丽华里、合兴里、济世总里、济世东里、顺丰里、景福里、景福巷、济众里、居仁里等等。

2008年,吉庆街改造升级工程启动,辅义里以及周边的丰寿里、济众里、居仁里等里分开始拆迁。

2011年12月23日,改造后的吉庆街正式开街。在交易街与黄石路之间,原东山里、丽华里以及辅义里的部分位置,改造成为6栋红色楼房,营造出鲜明的中国传统特色。

2012年,在吉庆民俗街二期、三期工程的推进中,原“模范区”东端的十余条老里分,除吉庆街126号等少量房屋外,全部经历了拆除、重建,基本形成了我们今日所熟悉的吉庆街,由此成为了最具汉味风情及集历史风貌、美食娱乐、红色旅游、文化创意等活动于一体的城市名片。

【河北唐山汉沽管理区私挖基本农田卖土遭实名举报】河北省唐山市汉沽管理区陈长英女士实名举报:河北省唐山市汉沽管理区(原汉沽农场)农业总公司及第九生产队将可种植的红线耕地好土陆续私自卖出,土方量为6万余立方米,涉及基本农田约4万余平方米(60余亩)。卖出的耕地土方全部被运往天津市用于种植绿化。
农业公司私自出售红线耕地土方
2010年-2013年,汉沽管理区农业总公司及第九生产队开始组织出售耕地土方,他们在未按河北省取土外运的相关规定及未向唐山市土地管理部门报备的情况下,私自与他人签订土方买卖协议后开始私自卖土,协议内容是卖出约30万立方米的土方,但实际卖出6万余方。

挖土地块是第九生产队红线耕地,而且大多均为为基本农田。挖出的6万余立方米土方中包含着4万余平方米(60余亩)的基本农田用地,所卖出的6万余方土方款按照协议全部归九生产队所拥有。农业总公司及第九生产队涉嫌违反土地管理法规,私自占用耕地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地大量毁坏。
借用清淤之名欺上瞒下获批准
第九生产队在未按河北省相关规定要求向河北省唐山市土地管理部门报备,更未经批准的情况下,却与他人私自签订土方买卖协议,借沟渠清淤弃土名义向上级部门申请并获同意。农业总公司、唐山市国土资源局汉沽管理区分局、汉沽农场主管领导等部门的现任领导,在明知第九生产队6万余立方米的好土被私自卖出后,不仅置之不理还极力维护,努力通过自己的职权想摆平此事,充当某些人员的保护伞。

农业总公司涉合同欺诈
第九生产队在与他人签订土方买卖协议后,购买土地方又将买卖协议转让给了举报人陈长英,后由陈长英负责组织机械、人工、设备将土挖出外运。按照土方买卖协议,陈长英应运出约30万立方米的土方,结果只运出6万余立方米的土方,致使陈长英损失几百万元,其中包括土方转让费、机械费、人工费、车辆费、铺路费等。

陈长英曾多次找当时的汉沽农场党委、农业总公司、第九生产队索要说法要求赔偿损失。第九生产队队长曾找过陈长英,当着所有工人对陈长英说“第九生产队有200亩鱼池,渔池内的土你可以凑够20万立方米,你全部拉走,就当是你平地的费用了。”但他们说一套做一套,我将所有场地平整完却不让我拉鱼池的土,也不肯支付场地平整的费用。经过陈长英多次向上级部门反映,汉沽农场农业总公司经理找到陈长英说“你们别上访了,打官司吧,法院判我们该咋赔咋赔。”陈长英走诉讼程序,唐山市丰南区法院却认定陈长英与第九生产队是运输关系,但2010-2012年间,我负责外运的所有费用第九生产队一分钱也没给过我,其中包括土方转让费、机械费、人工费、车辆费、铺路费以及土方运出后的场地平整费、耕地复耕费。在这期间,从铺路、挖土、运出、平整土地这一套活所有的费用全是有陈长英一人承担的,既然是运输关系,陈长英花的这几百万第九生产队就应该支付。
避重就轻 罔顾事实
2020年陈长英将农业总公司和第九生产队告上法庭,索要赔偿。法院相关人员认为这是一个甲方买卖行为,是典型的非法倒卖土方行为,涉刑事责任,应中止庭审,将该案件移送公安部门,涉违纪移送纪检监察部门。地方上人员还劝说我不要上访举报,让继续民事诉讼。我不同意,因此该案我从起诉开始至今将近一年,当地法院却驳回了陈长英的诉讼请求。

律师认为,河北省唐山市丰南区法院作出民事判决书认定的基本事实不清、适用法律错误,且存在错误的审理逻辑,已经严重影响了上诉人的合法权益。
一是丰南法院认定上诉人与被上诉人签订的《第九生产队清淤弃土外运协议》(下称“外运协议”)未约定弃土土方量,属于明显的事实认定不清。丰南法院未认定该协议有效;且其在对《外运协议》进行效力审查时将经过行政主管部门审批为认定合同效力的一个因素,而在本清理河埝土协议中提到了土地需经土地行政主管部门审批,因此可以看出,丰南法院以30万土方量未取得行政主管部门的审批为原因,未认定合同有效。依据最高法关于印发《全国丰南法院民商事审判工作会议纪要》的通知第30条之规定,关于经营范围、交易时间、交易数量等行政管理性质的强制性规定,一般应当认定为“管理性强制性规定”。不影响合同效力。因此,丰南法院这一审理思路错误,错误适用法律,请求贵院依法予以纠正。
二是丰南法院认定《外运协议》已履行完毕,属于明显的事实认定不清。丰南法院没有依《外运协议》约定及事实进行认定,而是以无土可取这一合同无法继续履行的客观事实倒推合同履行完毕,逻辑错误,应予以纠正。
三是一审法院认定被上诉人无违约情形,事实认定错误。认定上诉人损失数额无法律及事实依据,属事实认定错误,法律适用错误。
自然资源和规划局不予受理告知书问题重重
河北省唐山市自然资源和规划局汉沽管理区分局在接到陈长英的举报后,下发了《不予受理告知书》,专业人士认为该告知书存在众多问题,其中:

陈长英举报的第九生产队卖出6万方土,涉及面积60余亩地,该局并未核实;取土地点为第九生产队的基本农田和保护耕地,该局并未核实;卖土后第九生产队获得收益,该局并未核实;第九生产队仅仅通过汉沽管理区领导同意,签下卖土协议,并将该6万立方土卖至外省市作绿化种植使用,该行为是否符合河北省土地政策,该局并未查实;该局在接到信访件后,并未与举报人联系,也未同被举报人现场指认、核实地类及收集证据材料,仅仅与被举报人简单调查并草草告知,该局对举报人的举报事项不予受理,这有明显的不妥。举报人打的是民事经济纠纷官司,而向自然资源部门举报的取土卖土事项,这两件事并不是一回事,汉沽管理区自然资源部门信访经办人员的做法明显不妥且唐山市自然资源和规划局汉沽管理区分局有答复超期的情况。
陈长英希望有关部门可以查清汉沽农场、汉沽农场土地局、农业总公司、第九生产队私自挖取基本农田土地倒卖行为;可以合理赔偿运输过程中造成的损失。来源:中和网

《别人口中的骄塞 穆里尼奥》#穆里尼奥##国米##皇马#
最成功的教练之一,也是最引起人们争论的教练之一,执教过世界上很多伟大的球员,其中有些人踏着他的脚步也成为了足球教练,在一些不了解他的人对他的足球抨击时,而对他熟知的人却对他赞赏有加。(我这开篇写的好不[挤眼])

“从骄塞来到的那一刻,我知道我想成为一个教练了。之前,作为一个球员,我只是想走进球场比赛,我没有想过训练课啊,教练方面的事情啊,训练场地的大小啊,所有这些我都没有想过,但是从那天我看见了特别的东西,这都是备战啊,他会在早上8点就到达训练场地,把训练用的圆锥体都放好,确保有足够皮球,足球用的训练背心等衣物,他把球童带到训练场,确保我们在训练中能马上得到球。作为一个球队小组,不只是我,我们所有人都意识到他从每一天的一开始就准备的非常好,不只是在训练场上,还有训练场外,在球员的心理方面。
“有两三次我受伤了,不能为接下来的比赛上场,骄塞走进来(指治疗室),他甚至都不和我交谈,他四处走动并和别的所有人都谈笑风生,但是不和我说一句话,然后就离开了留下我一个人在那一个问号脸。
“作为一个足球俱乐部的队长,我在那里想’为什么他不和我说话’?我对医疗师说‘不行,明天我要训练(笑的我,笑出声了,一边的狗子以为我傻了),我不能让教练不和我说话’。他完全知道他在干什么,他知道怎么按动我的按钮(,想起乔科尔,一场比赛自己可以射门却传给了队友,穆帅几天不理他,他不得不拦下穆帅问发生什么了),他也知道怎么给我一个甜枣吃;当他告诉我我是最好的;当他告诉媒体我、兰帕德、德罗巴、皮特、阿什利是世界上最好的球员。我向你发誓:作为一个球员,你走进球场,你会自然而然的认为你就是最好的!这对我们的表现是有一个大的影响的,而那都是因为骄塞,我们是世界上最好的球员?也许不是,但是他让我们感觉我们就是。“
大家看完这段话已经知道这是谁说的了吧,是的,就是我们的特队,那个被穆帅说永远是他孩子的切尔西两期的队长。

”那个夏天我观看了骄塞穆里尼奥带领波尔图赢欧洲杯的比赛,而且我完全被他们惊到了,作为一个教练,那个男人甚至更惊艳到了我,从他来到切尔西的那一刻,你就马上感觉到这个男人将会带领你的俱乐部达到另一个高度。
“很快的,他就抓到了我,我意思他抓了我个典型,你知道,他经常敲打我(其实用的词是鞭子,抽鞭子),你知道吗,而且都是大众之下,,回想起来,有几次真的让我很恼火,但是他知道他在做什么,他知道怎么让我振作起来表现出最好的自己,他知道如果他把我提前20分钟换下来,那么下一场他如果给我20分钟,我会交出20分钟最好的自己。
“他不只是批评,我记得有一次他在媒体前说兰帕德是世界上最好的球员,那时,兰帕德不知道自己有多好,但是自从穆里尼奥说了那话,兰帕德的腰杆马上就挺了起来了。。
”他激发出了我至少10%的潜能,而那些我自己都不知道,他知道怎么对不同的球员说什么能得到最好的他们。(现在说这些做这些不行了,分分钟利用媒体闹转会)。
这是乔科尔说的话,他是穆帅的切一期的球员,之前搬过他和兰帕德的另一个采访,我会把图片发到这里。

“骄塞是现象级的,是战术大师,他能够识别到对手的优势,并消除这些优势,然后通过寻找给对手一击的方法来平衡这些优势。
“我可以告诉你很多比赛,他剖析了对手的打法,阻止他们这样做,并找到了获胜的方法,很多大赛也一样。”
这是在切尔西二期当穆帅助教的斯蒂芬 霍兰德说的话,他说过的别的话我也搬过,目前他在英格兰国家队当助教。

“他已经形成了两种性格,并且有一种是他自愿那样展现给别人的,因为他很聪明。 从外面看,我认为他是故意的,他只表现出他不好的一面,他应该多向我们展示他好的一面,因为他就是那样的好的人,而且他是有实力的人。
“如果你没有实力,你就不会在不同的俱乐部赢得那么多冠军,而我在这里请求他‘让大家多看看你好的一面’因为他确实有这样的一面,他的好无处不在,还有他的能力和他的风格。”
这是蒂加纳说的话,从他作为教练开始,他就一直赞赏穆帅。

“在他手下我跟他学到了很多很多有关教练方面的知识,在波尔图,在穆里尼奥手下,我们赢过一切,是穆里尼奥打造了一个那样的波尔图,他让我们功成名就,赢下所有,这是一个巨大的影响。”
努诺如是说。

“我加入到穆里尼奥的皇马,那个时候他在非常大的压力下,事实上,他在西班牙不是人们的最爱,特别是当他拿下卡西的首发位置,还戳了蒂托的眼睛的时候,而重要的是当时球队在输比赛。
“我到了后,看到他在赢每一场比赛,他是那么的放松,平静,他和大家开玩笑,他让你感觉没有什么事情了不起的。在一场比赛前的周五,他向我展示那一场比赛的战术,那是面对皇家社会的比赛,他说那天上午将会怎样训练。我简直不敢相信一个那么大压力下的教练在和我这样一个年轻的教练谈这些,谈他的战术,从那一刻我认识到,你总是比任何糟糕的处境强大多了。“
这是安东尼 哈德森在谈皇马时期的穆帅。

“你知道,当你买了圣诞彩票,什么时候去查看中奖号码吗?
“当我的电话响起,电话另一端是骄塞穆里尼奥的声音,他邀请我到国米和他一起工作,那一刻就像我买的彩票号码中奖了一样。
”我在听他在讲什么,但是仍然不能相信,我的生活完全改变了,我中奖了!
“我当时在突尼斯工作,在Esperance,我干的不错,在一家非洲俱乐部有一个不错的工作,在接到那个世界上最好的教练骄塞的那个电话前我从来都没有想过会离开。
”我这里有一个工作,如果你想要,就是你的了“
”如果我想要?我告诉他我的行李箱就在门后。毫无疑问,这是我最想要的,我从本菲卡时代就喜欢穆里尼奥,起初,是对他的工作的钦佩,之后,在国米、皇马和切尔西,我开始钦佩穆里尼奥他这个人,对我来说,他不再仅仅是一个朋友,我认为他是生活赠予我的一个兄长。“
这些话是在2009到2014在穆帅手下当助教的莫莱斯说的。这段话说的真好啊,生活赠予我的一个兄长。

“骄塞拥有这个世界上所有的赞誉,他带领国米拿到了三冠王,对我们来说他在教练席边是一个如此摩登的leader,他的理念让我们如此的深信不疑,这是非常重要的,他带我们完成了很多很多成就,可是我们真的太羞愧了,未能给他带来一座欧冠冠军,但是我们3次都进入了半决赛,一旦到达那里,小的细节就创造了不同,好的一天,或者一个失误就有天囊之别,当我们在2011/2012年半决赛同拜仁的第二回合以点球输了的时候,那是皇马最痛苦的一个夜晚。”
这是阿隆索谈到穆帅时说的一段话,他觉得很羞愧,那个时候一切都如此的成熟,是拿欧冠的最好时候,可是却未能和穆帅一起举起欧冠奖杯,以那样的点球方式出局,他在谈到这段的时候,满满的遗憾和意犹未尽。而那句他的理念我们如此的深信不疑,这话从龙哥嘴里说出,是对穆帅多么高的认同啊!
(想用这篇博文的请注明出处)


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