#大庆[超话]##大庆中级法院[超话]#【大庆中院关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的解答（三）】为更好地解决新冠肺炎疫情防控和经济社会发展带来的新情况新问题，充分发挥法院审判职能，保障当事人诉讼权利，加大矛盾纠纷化解力度，现就涉新冠肺炎疫情案件的法律适用问题作如下解答。https://t.cn/A6S34bKo

买房后悔如何合理退房？‼️
房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢？小编为您解答！

1、开发商未取得商品房预售许可证；

2、购房合同被依法确认无效后；

3、购买合同被依法撤销买受人退房的情形；

4、开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的；

5、房地产商擅自变更规划、设计的；

6、套型与图纸设计不一致时；

7、房屋面积误差比绝对值超出3%；

8、房屋主体结构质量存在问题；

9、房屋质量严重影响使用；

10、开发商迟延交付房屋；

11、按揭不能；

若是购房者出于自身考虑不周等因素提出退房的，在法律上看，属于私自违约，在此种情况下提出诉讼，将不会得到法律支持。

⚠️不过不要紧，有这样困扰的伙伴们，无论是个人原因还是开发商原因，都可以找我咨询了解，成功率一定比您自己处理高且快。

【枫桥式人民法庭创建】 ——辉县市人民法院召开特邀调解员培训指导会

为加强诉源治理，完善多元解纷长效机制，进一步提高特邀调解员的矛盾纠纷化解能力，9月9日下午，辉县市人民法院召开特邀调解员培训指导会，党组成员、副院长程淑芳主持会议。

培训会上，西平罗法庭庭长李静围绕婚姻家庭、民间借贷、买卖合同等常见矛盾纠纷，根据自己多年的工作经验并结合具体案例进行培训，并对调解员提出的相关法律问题进行了解答。

此次培训会，提高了人民调解员的业务水平，有效加强了法官和调解员之间的沟通协作，强化了人民法庭在非诉讼纠纷解决机制中的责任担当，满足人民群众多渠道化解纠纷需求，努力将矛盾纠纷化解在源头、化解在基层。