郑州最大的小区是哪个?很多人都猜错了!

创新社会治理是实现高质量发展的重要一环,而城乡社区治理又是社会治理的重要组成部分。一个社区的发展规划、环境治理、智慧建设、养老服务是否智能、便民、高效,直接决定了小区居民的生活幸福感和获得感。
即日起,本报推出“郑州小区TOP榜”系列报道,通过媒体的第三方视角,对郑州这座特大城市的社会治理能力进行体验式扫描观察,为郑州1000多个社区创新治理能力提供一些参考借鉴的样本。
前段时间,郑州入围特大城市,引发网友热议。一座城市里,最大小区的变化,既反映了城市发展的速度,也代表了城市发展的轨迹。
以前,提起郑州最大的小区,很多人会想起21世纪社区。但是随着城市规模的扩大和发展战略的调整,21世纪社区正在从前几名的TOP榜上消失,取而代之的是几个不在中心城区内的小区。
一个小区两三万人,相关部门是如何创新社区治理的?生活在郑州最大的小区里,有哪些充满烟火气的故事?
郑州这个小区步行穿过需半小时,小区内曾开电瓶摆渡车
10月17日下午,记者来到郑州国基路与中州大道交叉口的21世纪社区。走进大门口,碗口粗的法桐,郁郁葱葱;阳光透过枝叶间的缝隙洒落在地上。小区道路西侧人行道上,停满了机动车。
这个社区,曾在本世纪初,是郑州规模和面积最大的社区,也是当时人口最多的社区。目前,这个“第一”的名头,是否还在?
郑州市委城乡社区发展治理委员会提供的数据显示,郑州中心城区人口最多的社区中,21世纪社区早已跌出前五名之列。不过,这个曾经的“郑州最大社区”,人气依然还在。走在该社区的商业街上,服装店、理发店、手机店、按摩店、饭店、诊所等,街上热闹非凡。
郑州金水区国基路街道21世纪社区相关负责人介绍,该社区的管辖范围,与21世纪社区小区重合。该小区占地1500亩,绿化面积12.33万平方米,共有149栋居民楼、8858户居民。其中,东西范围从花园路一直到中州大道,长达1.7公里。
从小区北门步入,两侧是高大葱郁的栾树,再往南去,就能看到一片波光粼粼的湖面。湖畔有人坐在椅子上晒太阳,有家长带着孩子在沙堆边游戏。不远处的一处土坡上,高大的树木自然形成一片绿荫,大人们三五成群地在聚在一起下棋、闲谈,孩子们凑在娱乐场内一起嬉戏玩闹。除了这些,小区内还建有足球场、网球场、门球场等健身设施。
住在这么大的社区,是啥感受?在小区湖边休闲的张先生说,小区规模比较大,从东边走到西边,步行就得半个小时。刚搬进来时,小区还专门开设了电瓶车摆渡来回穿梭。不过,小区却十分方便,幼儿园、体育场、饭店、百货店等应有尽有,不用出小区,就能解决几乎所有的生活所需。
小区虽然大,邻里关系很融洽
在21世纪社区的一条商业街上,有一家门上贴着“十年老店,专修快修”标志的手机修理店。一位60多岁的阿姨拉着一个三四岁的孩子,走进店里,把手机往柜台上一放:“小李,我的手机屏又被孙子给摔坏了,你看有货没。晚上我来取。”还没等店老板搭上话,小孩儿就硬拉着老人往店外走。
店老板李先生告诉记者,他已在这里开店17年了,大多数住户都是他的老客户。“17年前,刚来郑州做生意,在小区内租房开了个店。大家都一直叫我‘小李’,现在都成‘老李’了,还改不了口,叫我‘小李’。”由于在这里时间长了,谁家里手机一出问题,就拿到他这儿,他也早把这个小区当做了家。
90后郭强在21世纪社区也住了10多年,而全家人的营生,是小区商业街上的一家酱肉店。“这里很适合生活”,郭强说,店里不忙的时候,妻子带着孩子在家,他一个人守着店。到傍晚四五点时,就开始忙活了。“小区商业街上开店的,不少都在小区里住。大家都认识,关系都不错,就像农村老家里的街坊邻居,有时谁家里有急事,小孩儿就会托付在店里,大家轮流帮忙照顾。”
小区业主丁先生说,当年,小区里一套房也就20多万元,物业费四毛三。如今,房价不知涨了多少倍,可物业费一直没变化,还是四毛三。“小区里啥都好,就是停车难,房子盖得早,没电梯。”
郑州新世纪物业公司湖畔管理处经理沈艳,2003年大学毕业就来到该公司,一直从事物业客服工作。至今已有18个年头了。“生活比较方便,小区就像一个公园,湖边也挺幽静的,我喜欢安静。”因一直在小区里工作,沈艳干脆也在小区里买房安了家。
在21世纪社区,小区里常见的树就是梨树。到了春天,整个小区满眼“雪白”,甚是漂亮。沈艳介绍,该小区开建之前,这片区域是一片梨园,而小区规划建设时,特意把梨树保留了下来。
“不少市民说,步入21世纪社区,就像走进了一个公园,主要是小区内有一个大湖,湖内种满了荷花。”记者在该小区看到,湖面上有几座石桥,恰逢秋季,湖畔的一排排柳树,在微风吹拂下,仿佛一幅山水画。
13人能管好2.3万人,他们有啥法宝?
随着郑州城市框架的拉大,郑州最大的小区,也发生了改变。21世纪社区开始“名落孙山”,被一些新建的大小区甩在了后面。
在郑州市高新区雪松路和翠竹街交会处的朗悦·公园道1号小区旁的公园茂商业区,沿街的广场上,建有一个篮球场。三五成群的孩子,在球场上玩耍。
随着城市的发展,小区四周早已形成一个成熟的商圈……商业区广场上的旋转木马、小火车,万达影城、足球俱乐部、7-eleven便利店、海底捞、星巴克等知名度较高的商家,以及各种充满创意、形状独特的街头景观造型,让这里处处散发着时尚的气息,吸引不少型男靓女来到这里游玩、打卡。
你也许不知道,这个商圈一直为周边两三万居民,提供了各种生活服务。公园道社区书记韩华珍介绍,公园道社区下辖朗悦·公园道1号南苑、北苑、玺园、金盾小区四个小区以及公园茂等商业,共计10435户、2.3万余人。
公园道社区一共只有13个社区人员,如何能服务好2.3万余名居民?韩华珍说,她的手中有3件法宝。第一件是与辖区公共单位开展互助共建;第二件是发挥楼栋长的作用,小区工作开展居民共管共治。第三件是充分发挥1147名志愿者,开展各种志愿服务工作。
今年69岁的仝建新,是一名退休职工,由于热心小区事务,被小区居民选举为所在楼栋的楼栋长。而公园道1号南苑、北苑两个小区,像仝建新这样的楼栋长一共有25个。“楼栋长在居民与社区之间,起到了纽带与桥梁作用,每周我们都会召开楼栋长会议,收集各楼栋长反馈的居民意见和问题,由社区或办事处一块来解决大家的实际问题。”韩华珍说。
“我们社区还有一个特色,就是通过组织文体活动,把大家的心聚在一起,共同丰富居民的文化娱乐生活。”据了解,在公园道1号南苑,小区里设有文化活动中心、青少年活动中心、舞蹈室、图书馆、书画苑、声乐厅,以及妇女儿童之家等活动场所。每天都安排有免费课程,大家都可参加。
老旧小区人多,停车难、管理难咋解决?
小区人口数量大,随着城市的发展,小区停车难、管理难等问题,与其他小区相比也日益凸显。这些问题该如何解决?
记者走访发现,21世纪社区作为一个老旧小区,停车难的问题确实较为突出。不少业主将车停在小区内道路两侧。为了解决小区居民的停车问题,小区物业将路边原本与道路水平的车位,调整为有倾斜角度的车位,以增加车位数量。同时,为阻止居民乱停车堵塞消防通道,部分道路中间增加了隔离护栏。
郑州市委城乡社区发展治理委员会相关负责人介绍,随着郑州城市的发展,郑州人口数量最大的社区也在不断的变化之中。如今,这些以人口占优势的“人口最多的社区”,逐渐随着城市框架的拉大,由中心城区向城市的外围发展。这也能与城市发展的趋势相吻合。
对于这些人口较多的小区,其实也面临着老旧小区的通病。不过,为了加强社区管理的精细化,基层的街道办事处、社区在管理时,也采取了相应的办法和措施。
例如,郑州帝湖小区,曾是郑州规模最大的住宅小区,总规划面积3000余亩,有17栋高层、52栋多层,居住了约7000户、2万余人。中原区航海西路街道相关负责人介绍,该小区规模较大,为了加强管理,他们以王府大街与帝湖为界,划分为帝湖东社区与帝湖花园两个社区管理整个帝湖小区。其中,帝湖别墅区、双鱼座归帝湖花园社区管辖,帝湖东王府与多层住宅,划分至帝湖东社区管辖。
而在21世纪社区,该小区物业为了更好地管理这个庞大的社区,整个社区共设了5个管理处。该社区居委会工作人员安金霞介绍,除了一个写字楼管理处,社区在小区居民区的4个物业管理处,都安排了居委会的工作人员,最多的一个管理处,负责管理近60栋楼。
【郑州最大的小区TOP榜】
经开区明湖办事处格林社区 12257户
郑东新区商都路办事处普惠社区 10896户
高新区枫杨办事处公园道社区 10435户
高新区枫杨办事处万丰慧城社区 10185户
金水区丰庆路街道瀚宇社区 9692户
注:以上数据由郑州市委城乡社区发展治理委员会提供,数据不含郑州周边县(市)。因不少小区与社区的范围重叠,故本次按照行政区域划分的社区居民户数来排名。

风水上的“靠山”:阳宅、客厅、床位、办公桌……

人云:“人有靠山,处世泰然”。人人都希望自己有靠山,有了靠山,贵人无私相助、小人退避三舍。

从风水学的角度来讲,“有其形必有其象,有其象必有其应”。学风水一般情况下,只要你拥有了四大风水靠山,就自然会应验到现实生活中。我们一般都知道风水上房屋的玄武位有高大建筑为靠山,实际上易学的应用非常灵活,讲究其大无外,其小无内,靠山不仅表现在房屋风水,日常生活起居中也要讲究。

一、住宅靠山

住宅有靠指的是住宅后面,有山或者高楼!风水中“山管人丁水管财”,房子背后有靠山,不仅有利于旺丁,使居住者身体健康,还会获得贵人扶持。

古人尤其讲究这一点,皇宫选址和村落选址,都会选择依山傍水的地方。讲究“前有照后有靠”。风水上讲究玄武高大。

古往今来,那些人杰地灵的村庄小镇,都是背有靠山的。就真实的山来说,靠山应该是一座清秀的小山,而且不能太高,否则就是欺主。

城市的山,一般是指楼后方的高大建筑,适宜用略高(或等高)自己住宅的建筑作靠山;并且形状要方正,无电线塔、尖顶等。

靠山除了不宜过高,也不可距离自身建筑太近。一般15米之内都为过近。过高过近,犹如泰山压顶,容易产生逼压之势。人的运势会受到压制,才能难以发挥。

作为住宅“靠山”的房屋,最好有以下特点:
1.与本宅等高或略高,低则无力;
2.体量等同或略大于本宅,单薄则力单;
3.房屋形体端正圆满,其形尖恶则不吉反凶。
另外,如果无房屋可靠,那高坡、堤坝、田埂,或者一排密植的林木,也基本能够满足条件。

二、沙发靠山

主要是指家居中客厅之沙发,因为客厅在家居风水中直接关系到宅主的事业开拓和发展。

沙发有靠山,则会暗示宅主事业上能得贵人相助而坚实、稳步地向前推进。

否则,容易造成居住者性格太强、孤僻,社会关系脆弱,做事无助。

沙发的靠山最好是实墙,如果沙发背后是门窗或者通道,空荡荡一片,是散泄之局,人财难旺。

像一些讲究的人家,还有古代宫廷大臣的用椅,选用天然大理石为后背,其上面花纹还会以隐隐的山景为佳。

沙发靠山有四不宜:

1.不宜留空,留空者事业易功败垂成;

2.不宜临窗,临窗者事业漂浮不定;

3.不宜靠镜,靠镜者贵人虚空、人心背离;

4.最怕受冲,如门、路之冲等,受冲者事业上易受小人相侵。

倘若沙发背后确实没有实墙可靠,可把矮柜或屏风摆入在沙发背后,这可称为“人造靠山”。也可以用长绿植物来填补沙发背后的空间,这也是一种风水补救措施。

三、床位靠山

床位靠山,是指睡床位至少有一面靠实墙;如果床位只有一面靠实墙的话,务必是床头靠实墙。
从风水角度来讲,睡床周围的布置会直接影响居住者各方面的运势。床位靠墙,寓意居住者在外有靠山,可以使家人事业顺利,人丁兴旺,还寓意夫妻感情婚姻稳固,家庭和睦。
床位无靠轻则宅主休息睡眠欠佳、多怪异之梦、精神萎靡、钱财不聚、夫妻口角不断,重则会造成到宅主事业受阻、夫妻分离。
床位不宜有的现象:
1、床头不靠墙;
2、床头上方见大梁;
3、床头上方有射灯;
4、床头挂巨画《或是寓意不吉的画》;
5、床头对镜子;
6、床头对门窗。
如果实在不得已只能靠窗摆放,那么,需要根据自己的命理或者根据夫妻、男女的命理,进行化解。

四、办公靠山

办公有靠是指办公座位后面务必见实墙

老板和领导,他们的风水直接关系着一个公司和团队的发展。领导者办公位的靠山直接关系当事人的工作效益、工作业绩、人际关系以及事业潜力等。

办公有靠山者,会得上司信任、支持,下属拥戴、配合,工作事半功倍,前途无量。

现在许多写字楼采用落地玻璃装修,许多人在办公桌放置时,选择背靠玻璃。

像这样背对室外环境,会造成无靠山维稳,气场涣散的情况。尤其是楼层高达数十层,楼层越高,外面的气息越不稳定。

会导致这个位置的人,事业运起伏波动;或者身居高位,身边没有得力干将;或职位动荡无常,起落频繁。

办公无靠或靠山不力的主要形式:

1.座后见门、座后是窗、座后有路、座后现楼梯等;

2.座后摆放鱼缸等动态之物;

3.座后挂镜子,瀑布、江河等大画幅。

有条件的在办公室挂上“精气神”,“海纳百川”等寓意积极向上的书香名画,有利于营造室内凝神聚气的格局,有利于事业蒸蒸日上,平顺长久。

国庆开禧利当百 开门罕珍赏实貌
首发极罕实物照南宋《开禧通宝背利当百》鉴赏

迎国庆,赏罕珍。开禧通宝,乃为南宋宁宗赵扩开禧年间(公元1205—1207年)之铸币。其主要流用币形制有小平、折二、折三铜钱、铁钱等。背文纪年由元至三。背记监一般有“同、春、汉、利”等等,遗存量不同,收藏价值高低不一。

其中,从建国以来的新泉谱中,载有“开禧通宝背利折十型”铜钱拓图(参见华光普编著《中国古钱大集》),定一级,批曰“世仅二品”,表明其极为珍罕,乃南宋大珍泉之一。然而,其断乃为臆断,实际并非如此,其在民间藏家中早有公展,开门不疑。因此,尽管也有不少伪仿品流世,然其存世非为“仅二品”则是肯定的。

虽然,开禧通宝背利钱,乃为南宋大珍之品,然而,事实并非仅此,还有更胜之品。我们翻阅民国三十八年刊行,由丁福保编撰当时最权威的泉谱《古钱大词典》,可见其中载入一式大钱,乃为“开禧通宝背利当百”钱拓图(该书反而未载“开禧通宝背利”)。该当百开禧通宝背利钱,在当时批注为“无定价”,显示其极其珍罕难得。自此之后,泉谱便不见载入此式钱,至建国后的诸新泉谱,亦是未有见载入。检索自互联网兴起后的当代,也再未见有该钱实物照亮相公示。

换言之,该“开禧通宝背利当百”钱,自民国《古钱大词典》之后,无论拓图还是实物,便渺无踪影,如同消失一般,成为又一品在民国现身后,便不再亮相得见真容的珍泉(无论真伪)。

如此看来,难道该式大钱果真轶失了吗?回答是否定的。其实在民间收藏家的手中该泉早就存在,无非因为各种原因,深藏不露,未予公展而已。道理很简单,既然史铸有品,并有泉谱录入,且其背“当百”纪值,那就说明其乃行用或者至少试铸准备行用之品,如此便不会在当时只铸几枚十枚之量。

得上天眷顾,幸运加持,在愚经年的猎泉过程中,极其有幸地猎获到该“开禧通宝背利当百”大钱,且非一枚。时至今日,天时地利人和,不再秘藏,特将此钱于帐中点选出列,拍其照亮其相,遣实物照之于此,首发公展鉴赏,以飨泉界和诸泉好矣。

首识书相。清晰可见,本品面文“开禧通宝”四字,背穿上“利”字,穿下当百二字,皆为楷书书体,纪监纪值。可见其字笔划粗细适当,间隔清晰,横直竖立,起收有顿,转折见锋,用笔可谓相当有力,彰显遒劲。其字形大小适中,布局端正而协调。实物照比之《古钱大词典》中的拓图,本品书相还似更胜一筹(不同的锈相锈蚀程度以及入土环境,导致泉品出土后品相不一,加之拓图制作的水准等等诸多原因,导致会有细节上的一些差距,此乃十分正常。)藉此,无需再表,品文识书,此等端庄俊朗之书相,乃其时官炉出品无疑,其门得开,无有二话。

次观铸相。辗转本品,可见其铸制规整有加,直径约为52.09毫米,重约45.14克,厚薄适中而趋厚实,乃出号(超折十型)大钱形制。续察其铸相,窄缘,窄穿廓,直边,铸体方正圆矩,平整地章,穿轮干干净净。再观字廓,干净利落,深竣挺拔,鼓凸自然有度,恰到好处。毫无疑问,观铸识体,本品铸相优良,彰显官炉出品之本色,无异无邪,其门再开,无话可说。

再察锈相。展目本品,可见其已呈熟坑锈相,上世纪七十年代出土。锈痂干老,皮壳叠嶂,层次丰富,紧裹钱体。不难看出,其包浆皮壳彰显耄耋,紧实不虚,深浅相间,分布凸显自然,锈质亦是坚硬而不糟,可抗刃击。毫无疑问,此等锈相老而弥坚,堪称一眼到位,新伪盖不可得。续察其材质,通体红斑崭露,可识其乃青铜质地,铜色更是凸显老旧。如此这般,本品锈相可谓昭然一派自然天成之老相,其门自然洞开,已然不在话下矣。

如是,一番鉴赏,几度审视,此枚“开禧通宝背利当百”铜钱,三相一材,皆为一眼开门见山,廉颇黄忠,过关斩将,真实可靠而毋容置疑,收藏价值甚高,比之背利无当百字之式自是更上一层楼,并非夸大其词矣。

如前所述,此钱长期以来虽未见亮相,然其仍在人间,无非未曾加以公开披露而已。而实物既然亮相,观其形,看其貌,对泉谱,真品真相一目了然,如此,便无任何理由因自己未见未藏而横加指责。一句话,羡慕可以,嫉妒也罢,然不可由此生恨而喷,做一个实事求是心平气和的藏泉者,当于心于身皆可谓大益!

最后,你若心诚有意,此泉尚有机会可议可得矣。

以下为丁福保编撰之《古钱大词典》中的“开禧通宝背利当百”铜钱之拓图。

原创图文,抄袭必究


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