房贷利率今日料将下调10个基点，地产市场短期修复还看四点

过去的一周，在七月社融和经济数据全面下滑后，决策部门终于不再等待，“该出手时就出手”，地产市场今年上半年对经济增长贡献为-13.6%，创92年住房商品化改革，30年来之最，往年都是增长的主力军

目前地产调控的整个机制，已重新构架和布局，有一个很显著的变化是，由地方“因城施策”主导，决策部门指导的调控架构，调整为决策部门统一部署，地方承担政策最后执行人。短暂一周内，地产领域三箭齐发：降息先行指标的下调，保交楼专项资金的设立，国家信用背书房企发债，如果再加上地方限贷彻底宽松，也证明了扭转地产下行，已进入攻坚战

降息先行指标，指央行8月15日公开市场操作，中期借贷便利（MLF，俗称麻辣粉）逆回购中，利率下调10个BP，基本宣告了每个月22号，即今天公布的每月一年期LPR和五年期LPR必将下调，其中五年期包含房贷利率，是以今天房贷利率下调10～15个基点没有任何悬念

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在全球通胀高企，主要经济体加息一浪高过一浪的形势面前，央行逆市而行，果断决然降息，既有五月以来市场资金宽裕，实际利率中枢下调的因素，但毫无疑问，这次降息，最主要的方向就是为地产市场下行而来，无需避讳，用俗话说，就是“救市”

笔者认为，地产市场的修复，已经是一场和时间赛跑的战斗，在对地方自行修复失去耐心后，中枢部门统一部署协调，救市方略发生重大转变。下半年地产市场提振的时间快慢，主要取决于以下方面

一，能否迅速化解行业风险，具体来讲，就是烂尾楼停工项目，能否最短时间资金落实到位，实现实际工作工作工作量，“烂尾楼”现象是地产市场的毒瘤，不进行手术割除，市场根本谈不上预期的改变

二 经济下行和地产市场不振，彼此因果互为表里，而目前经济下行一个主要梗阻，还是年初贯穿至今的， 统筹好疫情防控和经济复苏的关系，否则部门地区疫情来袭，静默期过长对经济影响是巨大的

三，居民收入增长改善，和就业率的上升，购房仍然是一种消费行为，房子尽管标的很高，仍然是一种商品，决定供需规律的不但是供给侧，还有需求端

四，新的调控架构，能否短期磨合运转到位，实际证明，三月伊始，各地政策频出，笔者就不列举次数了，应该基本三四线以上城市，都出台过3次以上地产回暖政策，但收效甚微

地方各部门之间的利益诉求不同，银行住建房企，各个市场主体首要考虑最大化自身安全，实际某些部门之间彼此支持缺乏动力，不可小觑的还有房地产三十年高速发展，积累的一些陈年旧账

因此这次调控指挥机构的改变，实是势在必然，能否在短期内协调和指导，执行力得到根本改善，也是能否扭转地产市场下行的关键一环

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“病来如山倒，病去如抽丝”，地产市场的修复，必将是一场攻坚战，但经济下行的严峻局面，有决定了修复要尽可能提档增速，能快尽快

有个比较乐观的预测，是年底以前二线城市企稳，明年三月三线城市止跌，至于一线城市，基本面都比较健康，根本无下行之虞

你在选择老师的同时，我也在选择客户！实盘不在于多，只在于精，老伍可以跟你们坦白的讲，老伍团队不缺实盘，无需质疑团队的实力！如果你仅仅是以体验一单的盈亏来决定是否加入团队，那也别怪老伍把你拒之门外！一单盈亏根本代表不了什么，是实力也是运气，我不接受任何一名对自己资金不负责的投资者！

如果你是在市场朝三暮四的投资者，然后博取同情，阳奉阴违，不好意思，老伍这里也不适合你！老伍虽然感性，但是我也不会去同情你自己屡次违反交易规则而导致大量亏损，更不会为那些贪图门槛低不断换老师的投资者感同身受！

老伍团队之所以至今能够长期保持盈利，一部分源于投资者的信任以及严格的执行力，另一部分就是团队的实力所在！你不为自己的资金负责，那我更不屑与你合作！更谈不上共赢！

怪才虎：普通人在抖音上有什么可以做的项目？

大家好，我是怪才虎，一个通过网络来赚钱的普通人，欢迎大家一起来交流赚钱！

很多人通过怪才虎分享的一些东西，来联系怪才虎，不过怪才虎有时候也头疼；

很多人上来之后，第一句就是：有什么项目吗？

我是一脸懵，能力一般，水平有限，也是不知道该如何回答；

凡是你能把问题问的细一些，怪才虎都能给你说道说道；

今天主要来说说抖音上有哪些项目对于普通人来说可以实操：

1、书单号，找一段文字，找一个书面封皮，再配上音乐；

2、游戏发行人计划，试玩游戏，录屏或剪辑，也可以加上自己解说；

3、中视频计划，可以拍摄VLOG，影视解说，音乐，故事会等等；

4、表情包，可以是搞笑的，可以是情侣的，也可以自己发挥；

5、好物分享，看看别人是怎么拍的，选好产品，自己来一遍；

6、测评，看看别人是怎么测的，自己来一遍；

7、..........

在抖音上能做的东西有很多，选择一个喜欢的领域或者选择一个擅长的领域；

剩下的就是执行力；

一个字，就是“干”；

再有就是开矩阵，弄2个号，5个号，10个号，每个号每天10个、20个、30个、50个作品；

先发1个月，你能坚持吗？

没有播放量，没有粉丝？

要么投豆荚先拉基础粉丝，要么就是投量干；

不要想着我每天发1个视频，我发了3天了，咋没效果啊；

想点实用的，就是拼的执行力；

1个号起不来？10个号同时干，总有一个起来的吧；

问：要是10个号都起不来咋办？

你能问出来这种问题的，就直接洗洗睡吧，给你啥都做不起来！

我是怪才虎，一个通过网络来赚钱的普通人，欢迎大家一起来交流赚钱！

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