【银保监、住建部联合发文 金融支持保障性租赁住房再加码】继2月初央行和银保监会联合发文明确保障性租赁住房相关贷款不纳入房地产贷款集中度考核后，银保监会和住建部再次联合发文，鼓励包括保险机构、信托公司等各类金融机构支持保障性租赁住房发展，并要求各地应尽快出台发展保障性租赁住房的具体办法。

近日，银保监会和住建部发布《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》（银保监规〔2022〕5号），要求各类银行保险机构提供针对性金融产品和服务，并要求各地尽快明确保障性租赁住房项目标准，加强保障性租赁住房项目监督管理，为银行保险机构开展业务提供支持。https://t.cn/A66ZWmTx

休息时断想：房企成本价3折甩卖 现金流引发思考
今年来，随着数家大型房地产企业（以下简称房企）的暴雷，房企“围着现金流转”成为共识和当务之急，无论是央行、银保监会的政策，还是房企自身财务盈亏、资金供给，都需要抗市场风险、抗系统风险，同时央行、银保监的规定的“红线”，是房企经营的决不能碰的底线。
经营上有言，千做万做亏本生意不做！中国房企老大碧桂园能够成本价的3折售价，可想而知，面对“黑云压城城欲摧”的年关形势，绝不乐观。又，碧桂园不是公开的数家大型暴雷房企。
根据举轻于明重原则，碧桂园尚且如此，其他房企在年关前又会怎样呢？拭目以待！ https://t.cn/RVJk9aF

【十四五期间拟增650万套保障性租赁住房，央行银保监：加强支持】面对高房价，不少大城市的新市民和青年人存在住房困难。近年中央和地方密集出台政策促进解决这一问题，加快发展保障性租赁住房就是其中重要一环，我国初步计划“十四五”期间40个重点城市新增650万套（间）保障性租赁住房。

加快发展离不开资金支持。2月8日，央行和银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》（下称“《通知》”），明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。https://t.cn/A6iTPZFn