【对抗备案价，房企有办法】

自从限价政策严格执行以来，其实房地产企业也没有做以待毙，房企毕竟聚集了太多的高智商脑袋瓜，而且拥有很多的外脑顾问。

所以深圳的房企就进行了应对，方法是什么呢？就是降低新房的使用率。因为在限价的条件下，只有降低使用率才能够提高事实单价，从而保证利润。

这就等同于价格限制住了，房企就把原来的从单价要利润，变成了从面积要利润了。

以前嘛，使用率80%甚至以上是比较多的。现在普遍降到了70%略多，最低的已经到60%略多了，也就是降低了起码10%的使用率。这个对于利润的增加是很有直接效果的。

你算一个很简单的数字吧，比如说一个20万平米见面的住宅小区，如果每平米限价是10万，使用率降低10%，那就等同于利润多了10%，可以多20亿的利润的。

而且哪些房企在这一块是最积极的呢？说出来大家可能会掉下巴，就是国企和央企。为什么是他们呢？因为他们最遵守备案的规定，公关的空间也最小，加之原来也不太敢大规模的偷面积，现在通过直接利用建筑条例、自己就可以调节利润了，多好多方便！

当然很多民营房企也降低了自己的建筑使用率。但较低的幅度没有国企央企那么大。
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图片：一直不理解，为什么有人会选择这种嘴特别贫的路走？他们不觉得是在浪费自己的生命，纵容自己的意志吗？

小脑袋快秃了：怎么样才能让自己的学生喜欢数学，高中数学真的有这么难吗。其实数学很有趣的呀，而且自己解出来一道题很有成就感。每天在脑袋里面幻想了一大篇幅的有关数学有趣世界，但一看到学生的卷子就被打回现实。
（微笑面对生活。或许我再去考个博，去教教大学生唉，不想再每天都不由自主地反思自己是自己能力不够好没办法激起每个学生对数学的兴趣，也行我还年轻，还比较理想化，到老了就麻木了游刃有余了。）

恍恍惚惚这几天，不自觉间出院已四五天了，今天感觉才恢复了些，前几天都过的迷迷糊糊，看似表面表现的很正常，其实脑袋很空，都不知道说过些什么话。天气持续晴好，阳光明媚温度适宜，当感觉恢复的精神好些时，总想出去晒晒太阳，顺便试下体力，和脚的麻木程度到底多深。下午一起去了公园，没敢走路，直接找太阳地坐草坪里了，短走可以，长的不敢强走，胸闷气短腿脚无力随时就会汹涌过来，那时再停下来，就得加倍的时间才能缓过来了。挺好，分散下注意力，时间过的快，我也不会专注力总放在体会自己身体各种的不适上了，所有的不舒服都是副作用，都是正常会有的，再忍这一段，永远不会再有了！想想很快可以行动自如，和常人一样活动，生活了，就很开心！当你是个普通人时，你不会知道，普通，竟然也是一种奢求，失去过健康的人才会懂。