#内蒙古疫情速报# 【呼和浩特：多举措帮助小微企业、个体工商户和普通群众纾困】疫情期间，金融部门采取了哪些纾困政策帮助小微企业、个体工商户度过难关？市民如果不能按时缴纳车贷、房贷怎么办？在10月27日召开的呼和浩特市疫情防控工作新闻发布会（第61场）上，呼和浩特市金融办党组书记、主任伊德尔就此予以回应。
伊德尔说，疫情对小微企业和个体工商户影响很大，尤其是直接受冲击的中小微企业、个体工商户及个人，我们积极协调驻呼金融机构，加大金融纾困力度，目前已经采取了以下措施：
一是保障受疫情影响重点行业信贷供给，提高不良贷款容忍度。及时满足住宿、餐饮、零售、文化、旅游、交通运输等受疫情影响严重行业合理、有效信贷需求，信贷余额持续稳步增长，鼓励银行机构在受疫情影响的特定时间内，适当提高贷款本金和利息逾期容忍度。
二是商业贷款可申请延期还本付息。针对中小微企业主或是个体工商户，可以与借款的商业银行按市场化原则自主协商贷款延期还本付息，延期还本付息日期原则上不超过2022年底。对于因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的，存续的个人住房商业贷款、消费贷款等，可与借款银行协商，采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延期还本等方式调整还款计划。延期的贷款不影响征信记录，并免收罚息。比如，建行内蒙古分行对普惠小微企业贷款、信用卡贷款、个人消费贷款等业务分别设置90天、30天、28天宽限期；农行内蒙古分行将“按月还款”阶段性调整为“按季还款”或“按半年还款”。光大银行、招商银行呼和浩特分行对受疫情影响人群提供宽限期延长、延期还本付息、征信保护等政策支持。兴业银行呼和浩特分行对重点区域的信用卡客户给予延期还款一个月的扶持政策。金谷农商行指导支行做好到期贷款和符合条件延期付息贷款的处置工作，并将当月欠息贷款的付息日期延长至11月19日。蒙商银行为信用卡客户办理10月账单延期还款挂账处理，并以短信方式告知客户可在疫情解除后还款。蒙商消费金融公司10月12日起暂停催收作业。
三是住房公积金和国家助学贷款因疫情逾期，不影响个人信用、不计罚息。个人如果受新冠肺炎疫情影响，不能正常偿还住房公积金贷款，不作逾期处理，不计收罚息，不作为逾期记录报送征信部门。受疫情影响企业可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。对于享受国家助学贷款的在校或已毕业的大学生，2022年内应偿还的国家助学贷款利息予以免除，本金经贷款学生自主申请可延期1年偿还，延期贷款不计罚息和复利。贷款学生受新冠肺炎疫情影响未能及时还款的，经贷款承办银行认定，相关逾期贷款可不作逾期记录报送，已经报送的应当予以调整。（记者 郑学良 王雅静 程英军）#10月26日新增本土确诊193例#

搜狐新闻：【搜狐财经地产周报｜涉房企业A股融资审核放宽，雅居乐再度偿还15亿元公司债】

《搜狐财经地产周报》，纵览一周地产圈大小事（10.16-10.22）。

①证监会:允许符合条件涉房企业在A股市场融资；②广州:支持住房租赁企业提升“城中村”租赁住房品质；③贝壳研究院:10月103城主流首套房贷利率4.12%,环比降3个基点；④恒大地产拟将“21恒大01”利息展期一年支付；⑤华润置地与四家香港发展商签订战略合作协议。

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#昆山# 下午接一位昆山业主咨询房贷转换业务、他现在房贷利率5.93、房贷80万、房子市值200万！
现在企业经营也困难、看能否将利率将下来一些、利用房子再多贷一部分资金出来！
这种客户对于银行而言真的是非常优质的客户了、负债低、征信好、流水高、社保公积金都有缴纳！
出了三个方案给他：
1、利率3.55、十年期、先息后本、他这套房子预计可以贷出来150万左右、每年利息53250！
2、利率4.1、二十年期、等额本息、月供9000出头、二十年利息合计70万！
3、利率4.3、十年期、等额本息、月供1.54万、十年利息合计34.8万！
虽然第一个方案看起来貌似挺棒的、利率低、十年期、每月只还利息、到期还本金！
综合他的自身情况和需求、我最终还是建议他做第二个方案、还款越还越少、压力没这么大、实际算下来利息相比第一个方案更低、但是贷款的期限更长了！ https://t.cn/z82Fqf1