在买房和创业开店这件事情上纠结了很久
我是江西人，从小就喜欢吃甜食，毕业后就找了份西点师icon的工作，到现在也5年多过去啦，也有小小的经验和成就，一心扑在工作想自己以后开个小店，这两年因为疫情，市场也收到一定的影响，人嘛，一有空就研究这研究那，通过朋友知道现在房市也逐步呈现平稳状态，以前看中的公寓也在搞优惠，价格降了不少，然后心又蠢蠢欲动，和朋友家人商量，她们都劝我不要买楼，现在楼市不稳定，买了就亏，还会再下跌等等这声音，也确实让我纠结了好久，后面再次去看房之后才决定买，首付5万，以后每月供1200，虽然还是有压力，但是满足了，我想的简单，创业可以晚些，买房要趁早，房子不会贬值，钱会，以后当个包租婆也不错[点亮平安灯][点亮平安灯]

#董宇辉[超话]#
▶ 天道酬勤。
▶ 坚持就是胜利。
▶ 失败是成功之母。
▶ 这个世界上只有一种失败，就是半途而废。
▶ 没有不可能。
▶ 一切皆有可能。
▶ 为什么我做对了所有事情，依然错失城池。
▶ 创业需要赌性，但不是赌博。
▶ Stay hungry，stay foolish（求知若饥，虚心若愚）。
▶ 人与人最大的差别，就是认知。
▶ 正确的事情，重复做。
▶ 尽人事，听天命。
▶ 我的成功，主要是靠运气。
这些话都对，但都是“盲人摸象”：有人说大象是根柱子，有人说大象是面墙，有人说大象是一面芭蕉扇……吵得不可开交。其实，这头叫作“本质”的大象，用数学语言来表述，就是那个简单的“创业成功公式”。
打卡《底层逻辑2》

企业为什么要上市？对于这个问题，有的企业家和创业者至今弄不明白，有的简单粗暴地认为就是为了圈钱，其实看看资本市场选择上市公司的条件就知道了。凡是上市企业，第一需要良好的业绩和盈利能力，要能给股东带来高的回报；第二要有自己的优势和核心竞争力，占有较高的市场份额；第三要有高成长性和可预见的未来，有开阔的股权增值空间；第四要有清晰的战略、有战略眼光的领头人、有团队保障的执行力和扩张力。上市对企业有什么好处呢？首先是外部资源的注入，包括信息资源、智力资源、管理资源、法规资源、政府资源、人才资源等等，资源渠道打开，会让企业走上规范管理、诚信经营和长远发展之路；其次是打开资本市场融资通道，从此不为资金头疼，有利于新技术新产品的研发、市场拓展和规模的扩大；再次是大幅提高企业的资本运作能力，丰富企业投资、并购等战略手段。这些都是我的观察和理解，仅供参考。