#租房# #买房# #房产# 楼市下行压力给房地产市场带来了不小的生存压力。在房价下跌的通道打开之后，房地产市场就像是一只泄了气的气球，一下子失去了饱满度和光泽。随着房地产市场受困萎缩，房价的下跌为楼市带来了更多的难题。首当其冲的就是房屋的销售状态，在短时间内发生了较大的变化。房子随即失去了投资的价值，投资属性也开始逐渐从商品房剥离。当房子失去投资价值之后，买房的人就少了。房地产市场就此失去了接盘侠。

#买房指导#【成都：现有存量住宅用地3065公顷 未售住宅用地一年增加13%】
观点网讯：10月10日，成都市规划和自然资源局公示了最新的存量住宅用地信息，现有存量住宅用地项目660个，总面积3065公顷（合计约45975亩），其中未动工土地面积为980公顷，已动工未竣工土地面积为2085公顷；未销售房屋的土地面积为721亩。数据显示，近一年，存量住宅用地总面积减少了269公顷...
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【利率上升致房屋销售大幅下滑，#美国房地产行业面临大规模裁员#】据界面新闻援引媒体10月11日报道，随着利率上升，房屋销售大幅下滑，美国各地的房地产经纪人、抵押贷款经纪人和评估师正面临大范围裁员。

对于那些在房地产市场和房地产相关行业工作的人来说，美联储为降低通胀而采取的激进举措产生迅速而严重的效果。美国各地的房地产商、抵押贷款经纪人、评估师和建筑商团体表示，自美联储3月开始加息以来，他们的收入损失高达80%。30年固定抵押贷款利率达到6.66%，处于2008年以来最高水平。根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，今年8月全美售出的房屋同比减少近20%。

抵押贷款机构经历了最早的一批裁员。今年4月，富国银行解雇近200名贷款处理人员及经理，归因于“更广泛的房屋贷款环境的周期性变化”。花旗集团和摩根大通等大行之后纷纷宣布削减房屋贷款团队。

美国劳工部追踪的裁员率显示，8月被裁减的房地产员工数量变化不大，为1.6万人，但佛罗里达大西洋大学房地产经济学家、前房地产经纪人Ken Johnson表示，大多数经纪人作为独立承包商工作，没有被计入就业数据。他预测说，许多人将改变商业模式，或从事第二份工作弥补收入损失。（界面新闻）