加拿大华裔房产经纪人抱怨,加拿大租霸欠租金又不搬走还将房砸稀烂,但警方不管:租赁问题不在警察的管辖范围内。这种租霸事情在加拿大还很常见。
安大略省33岁的Marco是一位抵押贷款方面的“专家”,本来有着不错的收入、不错的家庭,但最近矛盾激化让他几乎无力承担任何费用。
今年1月,Marco由于与妻子的分居协议而失去了其中一套住房,本来他其实还有一套住房的,但由于疫情期间的冲动购房,没有做好相应的验房和检查,如今里面的租客不仅拖欠房租、甚至拒绝搬家,使得Marco自己变得无家可归。
图中这套房屋位于安省的Collingwood,是Marco和妻子2021年9月房市火热时期入手的投资房,当时楼上楼下是分租给不同的租户的。
买来之后,楼下的租户就没有全额支付房租、甚至要求更便宜的房租。
随后自来水管道破裂,楼下部分被水淹,Marco提出将租金从原来的1700/月改到1000/月,但被租户拒绝,并且从2月开始拒绝支付任何房租。
而楼上的租户以1900/月的租金也从今年6月开始拒绝支付,Marco估计他累计被拖欠的房租已经达到3.1万加元。
领他愤怒的是,人们可以心安理得不付房租继续“赖”在他家,逃脱任何制裁和惩罚,Marco说如果我去商店里偷东西、偷钱,我肯定会被起诉的,但这些拖欠房租的人却可以避免所有法律惩罚。
Marco如今后悔到,当初购房时没有做尽职调查,只是问了代理经纪过去租金的数据,得到“解决”之后就在房屋交割的压力下完成了交易,没想到租客的问题如此严重。
Marco如今后悔到,当初购房时没有做尽职调查,只是问了代理经纪过去租金的数据,得到“解决”之后就在房屋交割的压力下完成了交易,没想到租客的问题如此严重。
安省负责处理租客驱逐的 LTB(房东租客委员会)由于积案太多,所有的处理都在延期,而没有得到 LTB的驱逐令,房东则无权赶走租客。而驱逐令之前,还需要LTB举行听证会,但通常这需要更长的时间等候。
Marco聘请的律师表示,试图催促 LTB解决问题,但最终没有得到任何回复、除了自动回复称他的投诉已经登记在册,请耐心等候听证会的日期安排。
LTB接受媒体采访是表示,正在考虑增加更多的听证会来解决积压问题。
负责LTB的安大略省总检察长Doug Downey拒绝了采访请求。一位发言人在一份声明中表示,政府在为 LTB任命额外的审裁员方面正在取得“重大进展”,但不会详细说明。
而在加拿大,类似的事情不只是在安省,在很多地方都有发生。
BC省的阿伯茨福德,一名租户拒绝支付2021年大部分时间和2022年上半年的租金。当他最终被勒令驱逐时,他将房屋几乎砸烂,切断屋顶的支撑梁,撕掉了石膏板和绝缘墙,让房屋看起来就像一个灾难现场。
警方告诉他不会提出任何指控,因为租赁问题不在警方的管辖范围内。
安大略省33岁的Marco是一位抵押贷款方面的“专家”,本来有着不错的收入、不错的家庭,但最近矛盾激化让他几乎无力承担任何费用。
今年1月,Marco由于与妻子的分居协议而失去了其中一套住房,本来他其实还有一套住房的,但由于疫情期间的冲动购房,没有做好相应的验房和检查,如今里面的租客不仅拖欠房租、甚至拒绝搬家,使得Marco自己变得无家可归。
图中这套房屋位于安省的Collingwood,是Marco和妻子2021年9月房市火热时期入手的投资房,当时楼上楼下是分租给不同的租户的。
买来之后,楼下的租户就没有全额支付房租、甚至要求更便宜的房租。
随后自来水管道破裂,楼下部分被水淹,Marco提出将租金从原来的1700/月改到1000/月,但被租户拒绝,并且从2月开始拒绝支付任何房租。
而楼上的租户以1900/月的租金也从今年6月开始拒绝支付,Marco估计他累计被拖欠的房租已经达到3.1万加元。
领他愤怒的是,人们可以心安理得不付房租继续“赖”在他家,逃脱任何制裁和惩罚,Marco说如果我去商店里偷东西、偷钱,我肯定会被起诉的,但这些拖欠房租的人却可以避免所有法律惩罚。
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安省负责处理租客驱逐的 LTB(房东租客委员会)由于积案太多,所有的处理都在延期,而没有得到 LTB的驱逐令,房东则无权赶走租客。而驱逐令之前,还需要LTB举行听证会,但通常这需要更长的时间等候。
Marco聘请的律师表示,试图催促 LTB解决问题,但最终没有得到任何回复、除了自动回复称他的投诉已经登记在册,请耐心等候听证会的日期安排。
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而在加拿大,类似的事情不只是在安省,在很多地方都有发生。
BC省的阿伯茨福德,一名租户拒绝支付2021年大部分时间和2022年上半年的租金。当他最终被勒令驱逐时,他将房屋几乎砸烂,切断屋顶的支撑梁,撕掉了石膏板和绝缘墙,让房屋看起来就像一个灾难现场。
警方告诉他不会提出任何指控,因为租赁问题不在警方的管辖范围内。
【黎智英的洋律師與黑暴下的國安法】黎智英涉國安的案件,高院批准洋律師為其辯護。黎智英涉嫌勾結外國勢力,案件有很強的「涉外因素」,如果這宗關於特區以至國家安全的案件要有外國大律師參與,豈非會令本身涉外的案件在法庭處理時又產生「涉外因素」?
有法律界人士指出,法庭容許黎智英外聘大律師,予人感覺法官認為香港司法界缺乏具備普通法視野和了解其他普通法地區關於國家安全情況的大律師去處理國安法案件,構成不好觀感。
全國政協副主席梁振英直批,「香港所有大律師都被上訴庭法官公開打臉,法官在香港的國安問題上以洋為師,以洋掛帥,且看香港大律師公會怎樣回應。」https://t.cn/A6oBvVdC
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