#9月70城房价#【9月新建商品住宅价格同比持续降低】10月24日，国家统计局发布了最新一期70城房价指数。数据显示，当前房价指数总体处于降温中，尤其要警惕一线城市出现降温压力。
数据显示，9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.3%，同比涨幅为-2.3%。从同比涨幅数据看，该指标4月份以来持续下跌且跌幅扩大。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这也意味着目前房价指数进入过冬期。继续提振楼市交易才是走出降温周期的关键所在。
从城市来看，上涨相对力度大的城市，普遍也是经济基本面不错的城市，包括合肥、成都和杭州。要防范的风险是，所有城市都要把降温的可能性做充分的假设和考虑，做好四季度的政策储备和新一轮政策投放，防范此类经济基本面不错的城市也面临新的压力。
从房地产周期角度来看，未来一段时间内，降温态势会延续，尤其是一线城市。严跃进称，降温的根源总体上还是在于销售数据没有真正的提振，客观上都会拖累房价指数的走势。（微博房产）

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今年3月份的时候，洛阳房价还是达到了9200多元，等到了10月份的时候，洛阳房价就已经跌到了只有8700多元，洛阳房价半年跌了500多元，平均房价跌幅超过了5%，这也意味着洛阳楼市是迎来了一波普跌，基本所有的区域房价都跌了。

洛阳虽然人口也有不少，并且也是河南的副中心城市，但是洛阳房价也不低了，之前靠着棚改拆迁，加上大基建，已经把洛阳房价的潜力给透支掉了。现在洛阳房价想要再上涨，也是比较难了。

河南的省会城市郑州房价都在下跌，这对于洛阳楼市来说，也是有压力的。

毕竟洛阳和苏州不同，苏州的GDP比南京都要高，但是苏州房价还没有南京高。洛阳GDP本身就没有郑州高，洛阳房价比郑州房价低是正常的。现在郑州房价下跌，意味着洛阳房价的天花板也就更低了。

洛阳楼市的新房楼盘降价比较明显。

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