逆权侵占adverse possesion

1.逆权侵占的概念

逆权侵占是指房地产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的起诉期限终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。

2.逆权侵占的时限

澳洲的不同地区对于非业主持续占有的法定时限如下：

新南威尔士州，昆士兰州 ，西澳，塔斯马尼亚：12年

维多利亚州 ，南澳：15年

北领地，首都地区：该法律被明文禁止

3.逆权侵占的条件

除了要满足法定时限，占有者还必须满足以下几个条件：

实际占有房产：占有者要表现的像是合法业主一样

连续使用：法定侵占期间不能有所间断

敌意占有：侵占必须不能是在业主的同意下进行的

独家占有：不能和原业主共享

公开占有：以此来通知原业主，你的房子被侵占了！

虽然澳洲法律规定了逆权侵占，但是在实际生活中，逆向侵占成功占有他人房产的案例并不多。

比如，在2019年，悉尼房地产市场发生了一件让人目瞪口呆的判决：一位土地开发商霸占一处房产近20年后，法院判决其正式拥有这处房产。

如果实在不想居住也不想打理新房子的话，大家可以交给靠谱的中介帮忙打理。否则很容易发生这类“鸠占鹊巢”的事情。

【女足黑板报】3376）

肖裕仪留洋澳大利亚

加盟阿德莱德女足
肖热爱足球，笑说要与足球恋爱到底
肖是上海女足近年里第6位留洋球员
上海足协铁心支持女足球员留洋，表现出了大格局
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上海女足球员肖裕仪已于前天飞至澳大利亚，开始留洋踢球的生活。
肖加盟的是澳超阿德莱德队。
肖，1996年出生，原藉广东，自幼随做生意的父母来到上海。后在虹口学踢球，再后进入上海青年队。当时，青年队的主帅是水庆霞。
肖，速度快，技术好，踢前锋，勤奋好学，成长顺利。后入选上海队，国家队。
在亚州杯决赛中，肖的绝杀进球帮助中国女足夺得了阔别16年的冠军。
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肖是个很懂事的漂亮女孩，歌也唱得很好，曾获东方绿舟基地好声音冠军。
前些日，问她有没有恋爱，她说还没有，并笑说，要与足球恋爱到底。
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肖是上海女足近年里第6位留洋球员。之前，有唐佳丽（西甲）、沈梦雨（苏超）、杨莉娜（法甲）、赵瑜洁（丹超）、杨淑慧（俄超）。
上海足协铁心支持女足留洋，表现出了大格局。点赞！
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阿德莱德是南澳州首府。
阿德莱德女足下午官宣。

【南澳州留学生活，丰富乐趣多多[掌宝爱心][掌宝爱心]】
南澳州中小学留学生假期乐趣多️ 近日，南澳州的小留学生和家长们一起度过了愉快的动物园时光[心] 愉快的亲子活动，留学生们的集体出游，还认识了一群新的毛茸茸的朋友！这样的南澳州留学生活，是你期待的吗[思考][思考][思考][思考] #我在南澳#