明年包河即将有10多个盘，1.2万以上的套数，那么包河该怎么选，如何选，且听我细细道来。

首先搞清楚板块的优越点，以及发展潜力再结合自身需求来选择，目前包河可分为高铁板块，淝河板块，工业园板块，从价值潜力来说，淝河>高铁>工业园，如果排序来说淝河信达>招商20地块>淝河万科>淝河润城>淝河保利>淝河皖投>其他，当然我说的只是价值潜力，后期兑现能力来分析，如果从居住属性来讲，淝河板块目前配套稍显不足，需要时间，这个时间就看自己能不能接受，如果只想当下，润城，招商20，工业园保利这三个不用担心未来，周边配套完善，只不过潜力已经兑现差不多，能看得见未来，房住不炒的情况下，可以大胆放心入手，当然潜力还是有的。#合肥楼市##合肥买房#

#杭州调整认房又认贷#
贷款购房者，是社会优秀资源，应该鼓励，不应压制

1. 以前贷款购房的人多，不缺贷款需求，还引发房价大涨，就觉得购房人贷款要压制。首套要支持，就区分开来压制。
2. 现在贷款购房意愿大幅减少，问题性质就变了。这个问题要严重得多。贷款积极的时候，想管也容易，一条指令就解决问题。但是贷款消极了，就没法一个指令解决问题了，十条起。
3. 愿意贷款买房的，是社会优秀资源，有能力有动力好好工作，送外卖速度都会快些。社会应该鼓励贷款买房，慎重压制。
4. 个人建议对于贷款购房，可对还款时间多宽限。例如允许逾期累计96次（8年），连续逾期不超24次（2年）。连续逾期补款后，又恢复逾期资格。这样人们就不怕摩擦失业，敢于贷款。现在一些地方已经对疫情导致的断供宽限1年之类的时间。

#杭州调整认房又认贷#杭州楼市双11上猛药了！建行、招行今天调整了认房又认贷的楼市信贷政策。首套利率4.1%、二套房首付4成，一石激起千层浪，提振楼市的政策工具已经张开翅膀，500万的房子首付只要150万，夫妻两个接力，工薪一族还是可以上车的，因为杭州，永远活在未来30年互联网经济大潮中。

杭州楼是率先救市了吗？完全没想到居然放开了认房又认贷，这就意味着不管你之前有没有房子，只要没有房贷了，那么接下来你买房都可以按照三成首付购买。

杭州前两年楼市非常的火热，而其他城市还是跌跌不休，如果他都能够放开认房又认贷，那我相信接下来很多城市的限购政策也会放开了。

10月社融数据大幅低于预期，公布的是9079亿元，距离预期16000亿差距不小。贷款数字说得很清楚，个人房贷余额的增幅同比明显减少，把当下的消费心态表露无疑。

在这样的背景下，首套房贷4.1%和二套首付四成的新规出台，也就可以理解了。新规刺激效果如何，可拭目以待申花、奥体、钱二的摇号中签变化。#甘靖数字经济[超话]#

如今楼市已经步入漫漫熊途，对于改善生活的合理需求，正是该呵护的时候。因此，“认房又认贷”到了谢幕的时候。而且，这只是迈出的第一步，那些不合理的陈规陆续应该退场，不必再见。 https://t.cn/RI7nYAL