如今，楼市现状是这样的。 #楼市观察# #广州房产# #房地产税#

2022年2月:挂牌价200万；
2022年3月:下降5万，挂牌价195万；
2022年4月:再下降10万，挂牌价185万；
2022年5月:专家学者说房价要涨，挂牌价195万；
2022年6月:降价20万，挂牌价175万；
2022年8月:再次降价5万，挂牌价170万，非常着急出手；
2022年10月:想160万卖掉。

富人之间的游戏，所有人都在卖房，想套现，没有接盘侠。

如今，房产属于风险投资了，意味着你100万的房子，现在70万卖，非常着急用钱，银行借款30万就已经很不错了，为什么呢？因为风险很大。

卖房、卖地，都卖不出去了，房产税大概率会征收，房价还有下跌的空间，房子还有使用寿命，随着时间的推移，老化了，产权到期了，上涨的空间就很少了。

很多知名人士的豪宅，比如张导演，市场价6500万，3500万就卖掉了，究竟原因是什么？因为如果你卖晚了，降价都卖不掉，早卖，少亏。

#柯超#
刚有一年轻人跟我说，我投入少，复利慢得很，要猴年马月才挣到钱呢？
我回复说，挣多少钱，其实跟你的欲望有关系，跟你的耐心有关系，但跟你初始投资资金没关系。

初始投资资金是多少？
我觉得这个不太重要，更重要的是，掌握正确的投资方法，要有自己的中心思想，信仰。
方法对了，10万可以复利做到1000千万；方法错了，1个亿，也能亏到100万。
这个世界，只那极其少数的人是含着金钥匙出生的，大部分人都是普通人。

如今，楼市现状是这样的。

2022年2月:挂牌价200万；
2022年3月:下降5万，挂牌价195万；
2022年4月:再下降10万，挂牌价185万；
2022年5月:专家学者说房价要涨，挂牌价195万；
2022年6月:降价20万，挂牌价175万；
2022年8月:再次降价5万，挂牌价170万，非常着急出手；
2022年10月:想160万卖掉。

富人之间的游戏，所有人都在卖房，想套现，没有接盘侠。

如今，房产属于风险投资了，意味着你100万的房子，现在70万卖，非常着急用钱，银行借款30万就已经很不错了，为什么呢？因为风险很大。

卖房、卖地，都卖不出去了，房产税大概率会征收，房价还有下跌的空间，房子还有使用寿命，随着时间的推移，老化了，产权到期了，上涨的空间就很少了。

很多知名人士的豪宅，比如张导演，市场价6500万，3500万就卖掉了，究竟原因是什么？因为如果你卖晚了，降价都卖不掉，早卖，少亏。