男子投资500多万开KTV，但租房合同到期后，房东竟然狮子大开口，把租金从26.5万每年涨到50万！这让男子气炸了，疫情之下生意本来就难做，还双倍涨租金，这不是落井下石吗？于是男子决定和房东鱼死网破！
房东李女士说，这几套门面房是父母年轻的时候房置办的产业，父母年纪大了以后，就把房子交给她打理。当时父母和崔总签订的合同是5年，每年租金265000元，自己一直觉得父母把房子租便宜了！
而现在又过去了5年，周边的房价都有点上涨，她也在市场上了解了下，决定把每年的租金提高到50万！可她和崔总说了以后，崔总直接表示无法接受，说这太高了租不起，赚得还不够给租金的！
李女士一开始没想到崔总会拒绝，因为她觉得崔总装修好了这么多钱，是不可能舍得搬走的，不然装修损失这么办？但崔总态度很坚决，李女士怕崔总真的会搬走又有点不舍，毕竟这5年崔总都是按时交租的！
于是为了留住崔总，她主动退一步，把租金降到45万！但没想到崔总不但不领情，还一口回绝说不再续租！但他也不会搬走，因为他投资了500多万，搬走了里面装修损失怎么办？
李女士没想崔总会耍无赖，不交租金也不搬，这不是恶心人吗？而且租房合同到期了，自己有权利把租金提高，你能接受房子就再租给你，如果你不能接受，那你就搬走啊！怎么能占用我的房子不搬走呢？
但崔先生表示，自己只是觉得李女士开的价不合理，如果李女士给一个合理的市场价，他也还是愿意租的！现在把房租直接涨了快20万，跟抢钱有什么区别！更何况现在有疫情，别的房东都是主动降租，李女士还趁机涨价，这说不过去吧？
而且崔先生还认为，李女士就是看准自己的KTV装修了几百万不舍得搬走，才故意把房租抬高，逼自己签约！但自己就算是亏了装修的钱，也不可能同意加租金，疫情生意都不好，自己能坚持下来已经很不容易！
双方就此僵持！李女士看崔总不搬走，只能找来调解员帮忙！调解员联系上了崔先生，问崔先生为什么不搬走？
崔先生很激动地说，疫情这么严重，别的房东都主动降租，她还给我涨租，让我怎么接受！而且之前和李女士爸妈签合同都没涨，怎么到了李女士这里就这么狠心呢？现在是物价涨了还是房价涨了，要涨这么多的租金？
所以自己不打算租了，但一个店这么大，不是说搬走就能搬走，希望李女士给自己按之前的房租价多续租几个月，等自己找到合适的地方再搬走！
但是李女士觉得，崔先生按照以前的房租续租，就是想占这几个月房租的便宜，如果崔先生能按时搬走，自己给别人就能多租不少钱，所以拒绝了崔先生的提议，要求其立马搬走！
此事引发了网友的热议，有网友说，实体店基本都是死在房东手里，不接受反驳，因为我是亲历者！应该立法来保护租房者了！
也有网友说，有些房东看租客生意好就想涨租！我房东看我早餐店生意好，说我每天收入1000多！可是看起来多，房租人工成本钱除了有多少嘛，我一家4个人经营一家店，能赚多少？但她就是要求涨租金，我直接搬走了！现在她家的店铺已经空了一年没租出去了！
还有网友说，这个房东心太黑了，现在疫情下做生意赚钱难，要将心比心，人家退租了，45万元也不见得能租出去，空关几月就白搭了！
1、那么，从法律的角度来说，李女士双倍涨租金是否合法呢？
一般来说，如果合同没有到期，房东是不能乱涨价的！因为合同签了双方就要互相遵守！
我国《民法典》第 119条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
但是，合同到期后，如果上合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的！可是乱加租金，其实也是变相赶走租客！所以租客如果花大价钱装修，应该提早做好续租的条件约定！
2、那么，崔总装修了几百万，但合同到期后房东乱涨价该怎么防呢？
崔总在签合同的时候，就应该在租房合同上约定续租的条款！比如约定自己有优先权租赁，或者约定后续租的价 格每年不能超过多少比例！如果之前有约定，崔总现在也不会这么被动，吃了哑巴亏！
这件事情提醒大家，和房东签订合同，再也不要忘记约定续租的条件了！不然你的钱投入到店里，很可能会打了水漂！
那么，你觉得是崔先生耍无赖还是李女士狠心呢？（来源:张晓磊）
房东李女士说，这几套门面房是父母年轻的时候房置办的产业，父母年纪大了以后，就把房子交给她打理。当时父母和崔总签订的合同是5年，每年租金265000元，自己一直觉得父母把房子租便宜了！
而现在又过去了5年，周边的房价都有点上涨，她也在市场上了解了下，决定把每年的租金提高到50万！可她和崔总说了以后，崔总直接表示无法接受，说这太高了租不起，赚得还不够给租金的！
李女士一开始没想到崔总会拒绝，因为她觉得崔总装修好了这么多钱，是不可能舍得搬走的，不然装修损失这么办？但崔总态度很坚决，李女士怕崔总真的会搬走又有点不舍，毕竟这5年崔总都是按时交租的！
于是为了留住崔总，她主动退一步，把租金降到45万！但没想到崔总不但不领情，还一口回绝说不再续租！但他也不会搬走，因为他投资了500多万，搬走了里面装修损失怎么办？
李女士没想崔总会耍无赖，不交租金也不搬，这不是恶心人吗？而且租房合同到期了，自己有权利把租金提高，你能接受房子就再租给你，如果你不能接受，那你就搬走啊！怎么能占用我的房子不搬走呢？
但崔先生表示，自己只是觉得李女士开的价不合理，如果李女士给一个合理的市场价，他也还是愿意租的！现在把房租直接涨了快20万，跟抢钱有什么区别！更何况现在有疫情，别的房东都是主动降租，李女士还趁机涨价，这说不过去吧？
而且崔先生还认为，李女士就是看准自己的KTV装修了几百万不舍得搬走，才故意把房租抬高，逼自己签约！但自己就算是亏了装修的钱，也不可能同意加租金，疫情生意都不好，自己能坚持下来已经很不容易！
双方就此僵持！李女士看崔总不搬走，只能找来调解员帮忙！调解员联系上了崔先生，问崔先生为什么不搬走？
崔先生很激动地说，疫情这么严重，别的房东都主动降租，她还给我涨租，让我怎么接受！而且之前和李女士爸妈签合同都没涨，怎么到了李女士这里就这么狠心呢？现在是物价涨了还是房价涨了，要涨这么多的租金？
所以自己不打算租了，但一个店这么大，不是说搬走就能搬走，希望李女士给自己按之前的房租价多续租几个月，等自己找到合适的地方再搬走！
但是李女士觉得，崔先生按照以前的房租续租，就是想占这几个月房租的便宜，如果崔先生能按时搬走，自己给别人就能多租不少钱，所以拒绝了崔先生的提议，要求其立马搬走！
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也有网友说，有些房东看租客生意好就想涨租！我房东看我早餐店生意好，说我每天收入1000多！可是看起来多，房租人工成本钱除了有多少嘛，我一家4个人经营一家店，能赚多少？但她就是要求涨租金，我直接搬走了！现在她家的店铺已经空了一年没租出去了！
还有网友说，这个房东心太黑了，现在疫情下做生意赚钱难，要将心比心，人家退租了，45万元也不见得能租出去，空关几月就白搭了！
1、那么，从法律的角度来说，李女士双倍涨租金是否合法呢？
一般来说，如果合同没有到期，房东是不能乱涨价的！因为合同签了双方就要互相遵守！
我国《民法典》第 119条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
但是，合同到期后，如果上合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的！可是乱加租金，其实也是变相赶走租客！所以租客如果花大价钱装修，应该提早做好续租的条件约定！
2、那么，崔总装修了几百万，但合同到期后房东乱涨价该怎么防呢？
崔总在签合同的时候，就应该在租房合同上约定续租的条款！比如约定自己有优先权租赁，或者约定后续租的价 格每年不能超过多少比例！如果之前有约定，崔总现在也不会这么被动，吃了哑巴亏！
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那么，你觉得是崔先生耍无赖还是李女士狠心呢？（来源:张晓磊）
在车上看着随风摇曳的枯黄树叶，然后缓缓飘下，仿佛也在说着“我完成今年的工作啦，休息咯！”。太阳在隔着树枝和一栋栋大楼的空隙对我闪耀，阳光狠狠地洒在我脸上，努力呼吸新鲜的冷空气，虽然深秋的风有点冻人，但还是难得幸福的想哭时刻。耳机里的音乐唱到“EVERYONE IS DUMB”，我只是想从这闭上眼消失不见，下个月还会继续辞职，直到彻底离开为止。
不过哪怕今天只是开始放假下个月还要回去都已经很让人雀跃了！
眼睛里的色彩从我走出办公楼后都拉高了饱和度，秋天独有的红色爬山虎攀满了公路边，鲜艳又漂亮，我像是断联了一年多今天重新与世界连接，好好地睡觉休息，慢慢生活。
不过哪怕今天只是开始放假下个月还要回去都已经很让人雀跃了！
眼睛里的色彩从我走出办公楼后都拉高了饱和度，秋天独有的红色爬山虎攀满了公路边，鲜艳又漂亮，我像是断联了一年多今天重新与世界连接，好好地睡觉休息，慢慢生活。
#日剧美丽的他[超话]#
刚看完剧，发发牢骚
太好看了太好看了太好看了太好看了太好看了×100
说实话，看名字的时候没有很期待
没想到这么上头
第一集的片尾、亲手背、舔手指、还有最后一幕
让我感叹一下，真的是我看过两人身材最好的日腐了，男菩萨呜呜，语无伦次了
最爱的台词
“我对你来说到底是什么”
“全世界最喜欢的人”
“所以你是想和我交往？”
“没有”
“为什么？”
“因为你是国王，而我是专门伺候的人”
这种戏码真是太戳我了[跪了][跪了][跪了][跪了][跪了][跪了][跪了][跪了]
我疯了我出不来，谁来救救我
为什么我晚了一年才看到，都是我的错，simimasai
最后跪求一波俩人的无水印美图，先感谢大家了
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说实话，看名字的时候没有很期待
没想到这么上头
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让我感叹一下，真的是我看过两人身材最好的日腐了，男菩萨呜呜，语无伦次了
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“我对你来说到底是什么”
“全世界最喜欢的人”
“所以你是想和我交往？”
“没有”
“为什么？”
“因为你是国王，而我是专门伺候的人”
这种戏码真是太戳我了[跪了][跪了][跪了][跪了][跪了][跪了][跪了][跪了]
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为什么我晚了一年才看到，都是我的错，simimasai
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