#新时代黄河守护者# 传说中的尧舜禹时代开始,我们的祖先始终在与黄河进行着顽强的斗争,筚路蓝缕,艰难前行。《天下长河》中陈潢、靳辅一众治河贤才,受命于危难之时,日思夜想的都是治河。他们为了治河戴笠披蓑,几经生死,为将河防工程筑成铜帮铁岸、固如金汤的万里长城不辞辛苦。他们不入流俗、不图私利、忠心为国的精神可歌可泣、感天动地。#天下长河启程治水##天下长河#
男,未亡人,穿着白衣,黑眼圈,有一个死了的青梅竹马的老婆,带着死去的巨大老婆战斗,传说中的咒术师的子孙,会治疗别人,这个人物就是——この浮士德八式!噔噔咚(不要
不过当时sk我本命之一还真的是浮士德八世(动画cv子安233)就、很美女很可爱很俏皮⬇️是我最喜欢的元气满满型寡夫ww 是说怎么没有人梦幻联动一下,而且我当时也满喜欢他和木刀之龙这一对儿,感觉木刀之龙/法斯特八世x石流龙/乙骨忧太的画面感会很有趣www 这么说这边的飞机头也是龙www
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#上海第四批集中供地仅供六幅#
赶在2022年“双十一”的前夜,上海发布了今年第四批次集中供地地块出让公告。
和某款牛排对外宣称的“一头牛身上仅供6块(牛排)”一样,2000年上海压轴的第四批次集中供地仅供6幅,涉及静安区、宝山区、嘉定区、青浦区、自贸区临港新片区等5个地区,起始价共计约122.27亿元,现场交易会将于2022年12月9日起举行。
市场的反应是诧异,直接的反应无外乎一种惊叹“只卖6块地”,另一种心不死“后面可能还有”,但大概率上海土拍市场已经春江水暖鸭先知,不得不“克制”地卖地!
看点一:只卖六块地,绝不是“地没了”而是“不敢卖”!
和之前提到过对于上海2022年第七批次集中新房的市场去化有所担忧一样:房和地是联动的,如果新房去化的速度不理想,那么基于对未来预期的调整,土地的销售行情也会受到一定的影响,所以“不是没地了”而是不敢卖了,毕竟要保全上海市场的“无流拍”这块牌坊!
看点二:城投不得拿地,进一步暴露了裸泳者。
就在一个月前的10月17日,财政部发布一则重要通知,明令禁止通过举债储备土地、国企购地等方式虚增土地出让收入等行为。
啥意思?
如果国企拿地的资金是来自财政拨款资金,或者国企自有资金买地后的收入财政又通过其他渠道返还,基本可以判断属于虚增土地出让收入。
联想到过去一年多以来的土拍中,“民营房企集体隐身,地方城投以及国央企成为购地绝对主力”的现象,财政部的通知意味着,接下来地方城投类国企拿地将受到一定的限制。
这个规定当然让人联想起之前“上海土拍毕竟无流拍”的安慰里,藏着多少死要面子活受罪的城投顶包。
看点三:土地溢价的画皮已经撕掉,那么第八批集中新房还上不上?
上海第四批次土拍“只卖6块地”的现实,直接昭示着:面子要给市场面子!
和舆论希望的“什么都要翘尾”的期待不同,大结局情结可以休矣。那么面对第七批次新房认筹的进一步分化格局,传说中的上海第八批次新房推还是不推?推会不会也效仿土拍市场一样,“个位数”项目数令人大跌眼镜?!
随着金九和银十的神话纷纷破灭,2021年的上海楼市一定称不上暖冬了!
虽然第四批集中土拍“只卖六块地”,但明年的上海楼市的上市量已经被之前三次土拍所“盛得满满一碗饭”,所以早春料峭的态势进入2023年吧!
赶在2022年“双十一”的前夜,上海发布了今年第四批次集中供地地块出让公告。
和某款牛排对外宣称的“一头牛身上仅供6块(牛排)”一样,2000年上海压轴的第四批次集中供地仅供6幅,涉及静安区、宝山区、嘉定区、青浦区、自贸区临港新片区等5个地区,起始价共计约122.27亿元,现场交易会将于2022年12月9日起举行。
市场的反应是诧异,直接的反应无外乎一种惊叹“只卖6块地”,另一种心不死“后面可能还有”,但大概率上海土拍市场已经春江水暖鸭先知,不得不“克制”地卖地!
看点一:只卖六块地,绝不是“地没了”而是“不敢卖”!
和之前提到过对于上海2022年第七批次集中新房的市场去化有所担忧一样:房和地是联动的,如果新房去化的速度不理想,那么基于对未来预期的调整,土地的销售行情也会受到一定的影响,所以“不是没地了”而是不敢卖了,毕竟要保全上海市场的“无流拍”这块牌坊!
看点二:城投不得拿地,进一步暴露了裸泳者。
就在一个月前的10月17日,财政部发布一则重要通知,明令禁止通过举债储备土地、国企购地等方式虚增土地出让收入等行为。
啥意思?
如果国企拿地的资金是来自财政拨款资金,或者国企自有资金买地后的收入财政又通过其他渠道返还,基本可以判断属于虚增土地出让收入。
联想到过去一年多以来的土拍中,“民营房企集体隐身,地方城投以及国央企成为购地绝对主力”的现象,财政部的通知意味着,接下来地方城投类国企拿地将受到一定的限制。
这个规定当然让人联想起之前“上海土拍毕竟无流拍”的安慰里,藏着多少死要面子活受罪的城投顶包。
看点三:土地溢价的画皮已经撕掉,那么第八批集中新房还上不上?
上海第四批次土拍“只卖6块地”的现实,直接昭示着:面子要给市场面子!
和舆论希望的“什么都要翘尾”的期待不同,大结局情结可以休矣。那么面对第七批次新房认筹的进一步分化格局,传说中的上海第八批次新房推还是不推?推会不会也效仿土拍市场一样,“个位数”项目数令人大跌眼镜?!
随着金九和银十的神话纷纷破灭,2021年的上海楼市一定称不上暖冬了!
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