【#恒大挂牌转让原深圳总部地块# 】
55亿地卖75亿,看起来净赚20亿,但要考虑资金成本、建设成本,物料成本,虽不算是贱卖了,但真赚不到几个钱。
关键在这个市场下,哪个企业会花七十几亿去买个半成品做总部了。估计这价格挺难实现的。
#房地产##房产##冷眼看地产##鸿儒计划##微博新知博主##亿点曝光计划##新浪房产[超话]#
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上世纪八十年代,南孚只不过是南平山区的一个小作坊,没钱 没设备 眼看就要倒闭,身为厂长的陈来茂,去国外考察了整整两年,发现国际上早就开始流行碱性电池,这种电池不含铅和贡等有害物质,而且容量更大用的更久,陈来茂咬牙借了500万美元,打算进口一套碱性电池生产设备,却遭到公司上下一致反对。
为了说服所有人,陈来茂和妻子分头行动,一个负责找上级领导审批,前后一共盖了八十多个章。一个找职工挨个做工作,他们磨破了嘴皮子,最终才让这条生产线顺利开工。 第一年,南孚就卖了600多万节电池,紧接着又赶上国内BP机热潮,碱性电池需求量倍增,凭着过硬的质量,南孚电池成了国民级的硬通货,各地经销商提着一麻袋一麻袋的现金,在工厂门口等货,电池出厂就被一抢而空,就这样只用了五年,南孚年收入就破一个亿,这也让南孚成为中国第一,亚洲第三,世界第五的电池品牌。
然而上世纪90年代,各地政府开始招商引资,南孚被动接受了外资的入股,1999年南孚和摩根士丹利,荷兰国家投资银行,新加坡政府投资公司,组成中国电池有限公司,中方持股51%,外资持股49%。这个比例外资只要在买2%的股份,就能直接控制南孚。
果然,没过多久,南孚股东之一香港百孚资金短缺,便把手里8%的股份,卖给了摩根士丹利,紧接着外资通过几轮收购,掌握了南孚72%的股权,南孚彻底沦为外资企业。如果你以为外资进来是帮助南孚发展的,那就太异想天开了,没多久摩根把股份转手卖给吉列,净赚4个亿。紧接着吉列又被宝洁收购,南孚也一起卖身宝洁旗下,几经周转,外资从南孚赚走无数资产,南孚当时有多屈辱可想而知。
为了保障金霸王的垄断地位,南孚被禁止进入海外市场,还要把自己的销售渠道,生产线给金霸王用,卖给宝洁后,南孚每年8000万的利润进入宝洁的口袋,更甚者,南孚337项专利都在美国注册,南孚自己用也要给美国交钱。最终南孚创始人陈来茂愤然离场,眼睁睁看着自己的亲儿子被贱卖,自己的家业被外资鲸吞。
2014年鼎辉投资出手,花了近6亿美金,高价从宝洁手里买下南孚,鼎辉投资是谁,这个名字可能都不太熟悉,但他投资的企业应该都耳熟能详了,京东物流,顺丰快运,微远基因,心擎医疗,还有龙芯中科一个冉冉升起的芯片巨星。所以今天如果有人问,南孚电池到底还是不是民族品牌,你可以大声的告诉他:是!。
那些年,为了吸引外资,我们失去了多少民族品牌,中华牙膏,小护士,大宝,乐百氏,白加黑……
为了说服所有人,陈来茂和妻子分头行动,一个负责找上级领导审批,前后一共盖了八十多个章。一个找职工挨个做工作,他们磨破了嘴皮子,最终才让这条生产线顺利开工。 第一年,南孚就卖了600多万节电池,紧接着又赶上国内BP机热潮,碱性电池需求量倍增,凭着过硬的质量,南孚电池成了国民级的硬通货,各地经销商提着一麻袋一麻袋的现金,在工厂门口等货,电池出厂就被一抢而空,就这样只用了五年,南孚年收入就破一个亿,这也让南孚成为中国第一,亚洲第三,世界第五的电池品牌。
然而上世纪90年代,各地政府开始招商引资,南孚被动接受了外资的入股,1999年南孚和摩根士丹利,荷兰国家投资银行,新加坡政府投资公司,组成中国电池有限公司,中方持股51%,外资持股49%。这个比例外资只要在买2%的股份,就能直接控制南孚。
果然,没过多久,南孚股东之一香港百孚资金短缺,便把手里8%的股份,卖给了摩根士丹利,紧接着外资通过几轮收购,掌握了南孚72%的股权,南孚彻底沦为外资企业。如果你以为外资进来是帮助南孚发展的,那就太异想天开了,没多久摩根把股份转手卖给吉列,净赚4个亿。紧接着吉列又被宝洁收购,南孚也一起卖身宝洁旗下,几经周转,外资从南孚赚走无数资产,南孚当时有多屈辱可想而知。
为了保障金霸王的垄断地位,南孚被禁止进入海外市场,还要把自己的销售渠道,生产线给金霸王用,卖给宝洁后,南孚每年8000万的利润进入宝洁的口袋,更甚者,南孚337项专利都在美国注册,南孚自己用也要给美国交钱。最终南孚创始人陈来茂愤然离场,眼睁睁看着自己的亲儿子被贱卖,自己的家业被外资鲸吞。
2014年鼎辉投资出手,花了近6亿美金,高价从宝洁手里买下南孚,鼎辉投资是谁,这个名字可能都不太熟悉,但他投资的企业应该都耳熟能详了,京东物流,顺丰快运,微远基因,心擎医疗,还有龙芯中科一个冉冉升起的芯片巨星。所以今天如果有人问,南孚电池到底还是不是民族品牌,你可以大声的告诉他:是!。
那些年,为了吸引外资,我们失去了多少民族品牌,中华牙膏,小护士,大宝,乐百氏,白加黑……
在家中的几个月里,想明白一点事。外部利用这些恐惧,去引导你。但说白了家里几代人的事情我知道多少呢?四十几岁的离故是令人心痛的;没有后文未知的别离,想必做出决定的成菊带着清醒的决绝。那些被贱卖的房产,也许是不想把那些承载着特殊回忆的童年变卖成昂贵金钱的方式。但这些也只是从我这个没听过完整诉说的人,拼凑出的故事。父亲的一时情窦,决定了这段婚姻;几年的夫妻合成,十月的光阴产下了印有我这个DNA的种。所有的事情我说的都是真的。我都有了这样的经历,为什么在看的你的子嗣,相安无事?
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