#济宁# 【便捷又高效！济宁市存量房带押过户“济简版”来了】近日，济宁市自然资源和规划局联合济宁市地方金融监督管理局等五部门共同下发《关于推行存量房“带押过户”与抵押人变更登记业务的通知》，通过创新简化登记流程，形成济宁市存量房带押过户“济简版”处置方式，解决了存量房过户办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。
济宁市自然资源和规划局根据市委、市政府的部署，认真调研分析银行金融机构贷款流程、买卖双方交易风险、存量房过户涉及的登记流程等，征求相关部门和金融机构的意见建议，共同推出“济简版”带押过户模式，该模式无资金监管环节，将涉及的业务流程整合成一个环节，实现“一窗申请”“一次办好”。
《通知》根据存量房买卖双方贷款金融机构是否一致对办理流程作了不同区分。对于买卖双方均从同一金融机构贷款的，买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；审核通过后，买卖双方及银行金融机构可持不动产登记申请书、购房合同等材料共同申请“带押过户”，登记完成后，买方贷款银行将相应款项直接划转至相关个人账户和银行还款账户。对于买卖双方从不同金融机构贷款的，买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；审核通过后，买卖双方以及各自贷款银行金融机构签订《带抵押转让四方协议》，持不动产登记申请书、购房合同、抵押合同等共同申请不动产转移及抵押权注销和设立登记；登记完成后，买方贷款银行将相应款项直接划转至相关个人账户和银行还款账户。
下一步，济宁市自然资源和规划局将继续加强与相关部门和银行金融机构沟通协作，在存量房“带押过户”业务办理中不断优化简化，让“济简办”切切实实为群众带来便利和实惠。同时，成立存量房“带押过户”业务指导小组， 有带押过户需要的群众办理可拨打电话0537-6563030寻求业务指导和帮助支持。
济宁市自然资源和规划局根据市委、市政府的部署，认真调研分析银行金融机构贷款流程、买卖双方交易风险、存量房过户涉及的登记流程等，征求相关部门和金融机构的意见建议，共同推出“济简版”带押过户模式，该模式无资金监管环节，将涉及的业务流程整合成一个环节，实现“一窗申请”“一次办好”。
《通知》根据存量房买卖双方贷款金融机构是否一致对办理流程作了不同区分。对于买卖双方均从同一金融机构贷款的，买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；审核通过后，买卖双方及银行金融机构可持不动产登记申请书、购房合同等材料共同申请“带押过户”，登记完成后，买方贷款银行将相应款项直接划转至相关个人账户和银行还款账户。对于买卖双方从不同金融机构贷款的，买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；审核通过后，买卖双方以及各自贷款银行金融机构签订《带抵押转让四方协议》，持不动产登记申请书、购房合同、抵押合同等共同申请不动产转移及抵押权注销和设立登记；登记完成后，买方贷款银行将相应款项直接划转至相关个人账户和银行还款账户。
下一步，济宁市自然资源和规划局将继续加强与相关部门和银行金融机构沟通协作，在存量房“带押过户”业务办理中不断优化简化，让“济简办”切切实实为群众带来便利和实惠。同时，成立存量房“带押过户”业务指导小组， 有带押过户需要的群众办理可拨打电话0537-6563030寻求业务指导和帮助支持。
【便捷又高效！济宁市存量房带押过户“济简版”来了】
近日，济宁市自然资源和规划局联合济宁市地方金融监督管理局等五部门共同下发《关于推行存量房“带押过户”与抵押人变更登记业务的通知》，通过创新简化登记流程，形成济宁市存量房带押过户“济简版”处置方式，解决了存量房过户办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。
济宁市自然资源和规划局根据市委、市政府的部署，认真调研分析银行金融机构贷款流程、买卖双方交易风险、存量房过户涉及的登记流程等，征求相关部门和金融机构的意见建议，共同推出“济简版”带押过户模式，该模式无资金监管环节，将涉及的业务流程整合成一个环节，实现“一窗申请”“一次办好”。
《通知》根据存量房买卖双方贷款金融机构是否一致对办理流程作了不同区分。对于买卖双方均从同一金融机构贷款的，买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；审核通过后，买卖双方及银行金融机构可持不动产登记申请书、购房合同等材料共同申请“带押过户”，登记完成后，买方贷款银行将相应款项直接划转至相关个人账户和银行还款账户。对于买卖双方从不同金融机构贷款的，买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；审核通过后，买卖双方以及各自贷款银行金融机构签订《带抵押转让四方协议》，持不动产登记申请书、购房合同、抵押合同等共同申请不动产转移及抵押权注销和设立登记；登记完成后，买方贷款银行将相应款项直接划转至相关个人账户和银行还款账户。
下一步，济宁市自然资源和规划局将继续加强与相关部门和银行金融机构沟通协作，在存量房“带押过户”业务办理中不断优化简化，让“济简办”切切实实为群众带来便利和实惠。同时，成立存量房“带押过户”业务指导小组， 有带押过户需要的群众办理可拨打电话0537-6563030寻求业务指导和帮助支持。
近日，济宁市自然资源和规划局联合济宁市地方金融监督管理局等五部门共同下发《关于推行存量房“带押过户”与抵押人变更登记业务的通知》，通过创新简化登记流程，形成济宁市存量房带押过户“济简版”处置方式，解决了存量房过户办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。
济宁市自然资源和规划局根据市委、市政府的部署，认真调研分析银行金融机构贷款流程、买卖双方交易风险、存量房过户涉及的登记流程等，征求相关部门和金融机构的意见建议，共同推出“济简版”带押过户模式，该模式无资金监管环节，将涉及的业务流程整合成一个环节，实现“一窗申请”“一次办好”。
《通知》根据存量房买卖双方贷款金融机构是否一致对办理流程作了不同区分。对于买卖双方均从同一金融机构贷款的，买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；审核通过后，买卖双方及银行金融机构可持不动产登记申请书、购房合同等材料共同申请“带押过户”，登记完成后，买方贷款银行将相应款项直接划转至相关个人账户和银行还款账户。对于买卖双方从不同金融机构贷款的，买卖双方签订购房合同后，买方向银行金融机构申请贷款，贷款银行对买方贷款资格进行审核；审核通过后，买卖双方以及各自贷款银行金融机构签订《带抵押转让四方协议》，持不动产登记申请书、购房合同、抵押合同等共同申请不动产转移及抵押权注销和设立登记；登记完成后，买方贷款银行将相应款项直接划转至相关个人账户和银行还款账户。
下一步，济宁市自然资源和规划局将继续加强与相关部门和银行金融机构沟通协作，在存量房“带押过户”业务办理中不断优化简化，让“济简办”切切实实为群众带来便利和实惠。同时，成立存量房“带押过户”业务指导小组， 有带押过户需要的群众办理可拨打电话0537-6563030寻求业务指导和帮助支持。
#济宁头条#【工地拖欠工程费用，高新区回应】
济宁高新区接庄街道保利麒麟岛项目拖欠我设备租赁费约110万元，部分货物未退还。总承包单位是中煤xx工程有限公司，分包单位是唐山栾x劳务服务有限公司。
官方回复
山东留言办理
2022-11-14 15:49
尊敬的网友： 您好！您反映的问题，高新区城乡建设和交通局进行了 调查核实，现回复如下： 经调查，您反映的保利麒麟岛项目拖欠设备租赁费问题，实际为租赁合同纠纷。您为麒麟岛二期项目设备租赁商、济宁**建筑机械设备租赁有限公司法人代表。2021年4月29日，您与唐山**劳务服务有限公司签订建筑设备租赁合同。根据双方结算的材料清单，唐山**劳务服务有限公司目前拖欠您设备租赁费用110万元。2022年11月1日，我局工作人员与您联系，告知租赁合同纠纷应当双方协商解决或通过诉讼途径依法维权。目前，经我局组织调解，您双方就该问题已达成一致意见。如您还有其他问题，可与我们联系，联系电话 0537-7380499。 最后，感谢您对我们工作的关心和监督，希望您一如既往地监督我们的工作并提出宝贵意见。 https://t.cn/A6LagaZp
济宁高新区接庄街道保利麒麟岛项目拖欠我设备租赁费约110万元，部分货物未退还。总承包单位是中煤xx工程有限公司，分包单位是唐山栾x劳务服务有限公司。
官方回复
山东留言办理
2022-11-14 15:49
尊敬的网友： 您好！您反映的问题，高新区城乡建设和交通局进行了 调查核实，现回复如下： 经调查，您反映的保利麒麟岛项目拖欠设备租赁费问题，实际为租赁合同纠纷。您为麒麟岛二期项目设备租赁商、济宁**建筑机械设备租赁有限公司法人代表。2021年4月29日，您与唐山**劳务服务有限公司签订建筑设备租赁合同。根据双方结算的材料清单，唐山**劳务服务有限公司目前拖欠您设备租赁费用110万元。2022年11月1日，我局工作人员与您联系，告知租赁合同纠纷应当双方协商解决或通过诉讼途径依法维权。目前，经我局组织调解，您双方就该问题已达成一致意见。如您还有其他问题，可与我们联系，联系电话 0537-7380499。 最后，感谢您对我们工作的关心和监督，希望您一如既往地监督我们的工作并提出宝贵意见。 https://t.cn/A6LagaZp
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