汽车在刹车时一定要刹住后轮,因为汽车的发动机一般是驱动后轮的,司机一开动发动机,发动机就带动后轮转动起来,后轮在地面上滚动以后,前轮方才跟着转动,整个车身也就往前行驶了,快速行驶中的汽车,一但遇到紧急情况必须立刻停止的时候,如果汽车的刹车是装在前轮上的,那么,即使前轮停止不转动了,后轮还在转动我,它会强迫车身向前冲。在这种情况下,向前冲的力既然无法使车身向前位移,车身后半部就会向上跳起来,甚至整个车身会以前轮为支点向前翻倒。但刹车距离太长前轮就刹不住也是可能的。书画动影范樱个人观点仅供参考。《特斯拉刹车失灵事件的几点分析与展望_懂车帝》懂车帝提供看了特拉斯提供的Excel数据表格,我认为有几点可以明确:1,刹车距离太长。用车主的话说是“刹不住”,那确实是刹不住。2,刹车前段https://t.cn/A6Khx6zA
关于#成都11·17楼市新政# 的10点看法——
1、此次楼市新政,并没有取消限购,只是调整了分区限购,“住职平衡”是个伪命题,“刚性需求”才顺应民生。政策也没有对刚需资格、普通资格的认定,重新界定,依然需要户口、社保(满12个月)二选一。
2、从分区限购(房企、热度)来说,对高新、五城区影响很小,对天新轻微利好,对二圈轻微利空,但是市场有反哺二圈核心区的趋势,因此华府、怡心湖、行政学院、大面、十陵等板块轻微利好。但短期的利好,不代表长期的安稳,房企依然要在产品、价格上释放更多诚意,而不是趁着新政收割一波恐慌情绪。
3、从各区资格来说,对高新、二圈资格利好,对天新资格利空,对五城区影响很小。
4、从刚需普通来说,对刚一、棚改资格极其不利,对刚二三、人才资格轻微不利,对普通资格有利有弊、对刚四资格有所利好,但不能夸大稀释后的战斗力。总之,让大家卷起来,动起来,这也是一场零和游戏,有危也有机。
5、从楼市业态来说,这次是大大利好新房,从限购到摇号,都松绑明显。成都此番新政对外的吸引有限(大环境不好,成都新政没释放吸引力),更多的还是内部资源分配,购买力必须在新房和二手房之间做选择,如此一来,短期大家倾向于新房的概率增加,二手房持续利空,持续捡笋,但明年上半年会逐渐回归二手房市场。这一政策属于针对新房的短期输血。
6、当前政策的大背景是很通透的,成都楼市依然需要徘徊在一松一紧之间——没有需求创造需求,没有预期营造预期,没有资格释放资格。
7、不排除某些楼盘会有更多的提价操作空间(全款、车位、装修包等,已有连夜调整销售策略的楼盘),未来直接认购后的销售模式,会更加灵活,周边二手房也会有拉涨的可能,政策放松,市场化就会显现,核心的板块,价值会持续走高,伪核心板块,房价还会在这一轮周期中跌入冰点,整个成都楼市,分化的脚步或将加速。
8、假设还没有成都购房资格,那么落户和社保,都应该缴纳在高新南区,懂的都懂——限购范围以及刚需评定。
9、购买建议:①人才资格紧紧抓住人才公寓;②刚一棚改学会释怀,刚四对网红盘浅尝辄止,需要把精力放在务实的新房和二手房上来;③楼市游资,刚需好运,可以坚持不懈打新网红盘;④低预算、普通资格建议考虑二手房年末年初的捡漏;⑤高预算可尝试新开双限地或200平+网红盘;⑥新房市场买入难度加剧,短期依然侧重成华、高新、天新。
10、最最利好有钱人。
#成都房价# #成都买房[超话]# #成都楼市[超话]#
1、此次楼市新政,并没有取消限购,只是调整了分区限购,“住职平衡”是个伪命题,“刚性需求”才顺应民生。政策也没有对刚需资格、普通资格的认定,重新界定,依然需要户口、社保(满12个月)二选一。
2、从分区限购(房企、热度)来说,对高新、五城区影响很小,对天新轻微利好,对二圈轻微利空,但是市场有反哺二圈核心区的趋势,因此华府、怡心湖、行政学院、大面、十陵等板块轻微利好。但短期的利好,不代表长期的安稳,房企依然要在产品、价格上释放更多诚意,而不是趁着新政收割一波恐慌情绪。
3、从各区资格来说,对高新、二圈资格利好,对天新资格利空,对五城区影响很小。
4、从刚需普通来说,对刚一、棚改资格极其不利,对刚二三、人才资格轻微不利,对普通资格有利有弊、对刚四资格有所利好,但不能夸大稀释后的战斗力。总之,让大家卷起来,动起来,这也是一场零和游戏,有危也有机。
5、从楼市业态来说,这次是大大利好新房,从限购到摇号,都松绑明显。成都此番新政对外的吸引有限(大环境不好,成都新政没释放吸引力),更多的还是内部资源分配,购买力必须在新房和二手房之间做选择,如此一来,短期大家倾向于新房的概率增加,二手房持续利空,持续捡笋,但明年上半年会逐渐回归二手房市场。这一政策属于针对新房的短期输血。
6、当前政策的大背景是很通透的,成都楼市依然需要徘徊在一松一紧之间——没有需求创造需求,没有预期营造预期,没有资格释放资格。
7、不排除某些楼盘会有更多的提价操作空间(全款、车位、装修包等,已有连夜调整销售策略的楼盘),未来直接认购后的销售模式,会更加灵活,周边二手房也会有拉涨的可能,政策放松,市场化就会显现,核心的板块,价值会持续走高,伪核心板块,房价还会在这一轮周期中跌入冰点,整个成都楼市,分化的脚步或将加速。
8、假设还没有成都购房资格,那么落户和社保,都应该缴纳在高新南区,懂的都懂——限购范围以及刚需评定。
9、购买建议:①人才资格紧紧抓住人才公寓;②刚一棚改学会释怀,刚四对网红盘浅尝辄止,需要把精力放在务实的新房和二手房上来;③楼市游资,刚需好运,可以坚持不懈打新网红盘;④低预算、普通资格建议考虑二手房年末年初的捡漏;⑤高预算可尝试新开双限地或200平+网红盘;⑥新房市场买入难度加剧,短期依然侧重成华、高新、天新。
10、最最利好有钱人。
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整这么一顿难受吗,难受就找找到底哪里问题赶紧改啊,不懂就取取经去啊,真要虐的地方真要讲一抓一大把的,轴啥呢,不知道你们粉圈很多问题都没处理好隐患一箩筐吗,首先起码动动啊,知道这差事苦,但是也需要人干啊,这次错过下次补上啊,一次一次是进步的,知道问题在哪才能进步不是吗,停止内耗,脚踏实地干干事,还有一个半月就跨年了,后援会也刚重组,正是需要大家都动起来的时候嘛
另外,你们就是自己吵架也整个账号集中吵吵明白,到处喊话丧了吧唧的干啥,有问题出来解释清楚别憋着
整这么一顿难受吗,难受就找找到底哪里问题赶紧改啊,不懂就取取经去啊,真要虐的地方真要讲一抓一大把的,轴啥呢,不知道你们粉圈很多问题都没处理好隐患一箩筐吗,首先起码动动啊,知道这差事苦,但是也需要人干啊,这次错过下次补上啊,一次一次是进步的,知道问题在哪才能进步不是吗,停止内耗,脚踏实地干干事,还有一个半月就跨年了,后援会也刚重组,正是需要大家都动起来的时候嘛
另外,你们就是自己吵架也整个账号集中吵吵明白,到处喊话丧了吧唧的干啥,有问题出来解释清楚别憋着
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