【表情包】
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“气死了啊”指路➡️ https://t.cn/A6fS7LyW
“苍天不公啊”指路➡️ https://t.cn/A6forXKU
“来，吸吸抗”指路➡️ https://t.cn/A6fnLFHu
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“我不理解”指路➡️ https://t.cn/A6I7kdVU
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“两猪对视”指路➡️ https://t.cn/A6Idh8Of
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“哈哈 就你”指路➡️ https://t.cn/A6IDBUkA
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“你这个人好奇怪哦”指路➡️ https://t.cn/A6MG8qMR
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“小腿一翘 谁都不爱”指路➡️ https://t.cn/A6MiiwYG
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【友好互动】
君子动口不动手啊喂➡️ https://t.cn/A6S9leEe
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乱扔煤气罐罐没公德心➡️ https://t.cn/A6opH6ez

【小剧场】
老虎的屁股摸不得➡️ https://t.cn/A6M97nZ2
换饭吃才香➡️ https://t.cn/A6il42Q6
玩什么恐龙快打➡️ https://t.cn/A6ismwFZ
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一个巴掌响不响➡️ https://t.cn/A6S9ljJo
医生扮演➡️ https://t.cn/A6opHIWx

#王家大院的猫猫狗狗#

一些时不时的极限拉扯：
A说：你怎么每天想这么多不能创造实际好处的事啊，不功利的人该怎么在这个世界活下去，一事无成真的很丢脸吧？
B说：亲爱的，你真的很特别，很包容很关注细节观察力很强，你该为自己骄傲才对！我就要嘤嘤嘤，愿意在沉浸的痛苦中死去（精神上的）

老板这么喜欢这种益智推理桌游，但是我好像就是反应很慢，第一次我觉得丢脸，现在就是我就躺平摆烂，只要能苟到最后，我管你咋想。但是你要是总害我，享受一把票几个人的快感，那我一定是要反击的。哼，最后一把我是winner，哪怕差点就要出局我还是立住了略略略
我愿称之为一些树獭的胜利✌
喂，千万不要叫自己笨蛋喔，要为自己感到骄傲才行

【粉丝提问】我是天新刚二身份，目前预算220万以内，自由职业，随便在哪上班都方便，主要还是考虑主城区5+2，着重看学区和保值。有没有推荐的，最迟明年中旬想买到。如果是二手房，希望是次新房，不要老破小。

当前主要看观澜8号，优惠8%，惠后170清水93平套三，小学e学区(天府一小为学区宝10所潜力学校)中学c学区，感觉是学校还可以，生源纯粹，以后没有啥爆仓风险，兴隆湖环境很好，但是小区差，户型差，生活配套差，担心兴隆湖有价无市。

龙湖花千樾，听说180-220万(89-110平)精装套三，小学中学a学区，也还是可以，估计以后好的几所学校，学位紧张。环境也还行，位置上看以后生活氛围问题不大，也不担心以后换房问题，但是套数少，还有20%人才公寓，年底开盘担心摇不到。

天府合印，户型和装修标准还可以，但是板块太早了，啥都看不到，附近还有3个安置房小区。

小孩还很小，目前也担心后面的学区政策划片变化。

【房段子解答】本身你是天新的刚二资格，要锁定5城区的话，再加上资格利用率的最大化，我认为还是可以侧重天府新区本地的。

基本上天新A\C\E区，都还算是兼顾到了自住+学区+保值的概念。

先说几个楼盘吧，第一就是观澜8号，在我看来是比较适合周边自住（兼顾学区），然后小小投资一把的普通客群，注意重点是普通资格的投资需求，而不是刚需的第一选择。更何况你是刚二，很多预算只要能达到你要求的新房，你都大有希望去考虑上车。

优点是兴隆湖的未来概念+地铁还不算太远+门槛低+学区（相对）不错；缺点在于产品拉胯，大家认可度不高，兴隆湖未来楼市发展存在不确定性，周边的产业配套还比较差，所以有一定的站岗风险。

我认为这个楼盘是中策，可以作为备选，但假设放弃了，也不是非常大的什么遗憾。

第二个是龙湖花千樾，本身是双限地，清水限价大概是1.7万多，开出来总价大概是2万出头的样子，整体来说是一个高低配，低矮但是叠拼不说了，高层的话，必然是有小户型的，必然会满足你的预算。

但房源不多，而且人才先选，你刚二只能后面替补选房，可能有概率选不到最好的房源。但是我认为从经验来说，还没有一个人才房是人才们都抢光了的，更何况人才占比也只有26%，目前大胆推测，人才们不会选完，肯定会有剩余一些房源给你，包括你提及的89-110户型，都会有所剩余，这就是你的买入机会。

优点是更接近主城区核心区，综合配套，包括地铁，学区都还是不错的，未来的保值能力强，自住属性比较强，值得大胆冲刺，而且你的资格也不差，富贵险中求。缺点是周边的商业人气其实也比较差，谈不上多有烟火气息。不过反过来也是因为这些缺点，我认为你上车的概率又提升了一点。

周边类似的，其实还有生态带的绿城、合信地块，也是人才公寓，到时候你也可以准备好捡漏哈。

第三个是天府合印，这个挂着中海的名头，板块是比较拉胯的，从产品、价格上没有太大的好挑刺的，但关键是板块能级、学区概念，城市界面，不值得优选哈。这边发展不起来的概率是比前面几个楼盘更大的。

综合来说，龙湖花千樾、绿城、合信这些捡漏是上策，考虑观澜9号是中策，去天府合印站岗是下策。

至于你的资格，到5城区就是刚四了，220万的话，可以考虑下略略略...

至于二手房的话，其实性价比就不如前面说的新房了，但是也有一些备选的考虑，比如略略略...等，都可以买到套三格局，但都是小套三哈。

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