【啟德新盤趁勢加入推售熱】火炭新盤近日熱銷，其後有將軍澳新盤接力登場，啟德兩新盤見市場氣氛不俗，紛加入推售戰團，其中，恒基旗下THE HENLEY III率先出擊，於周五以先到先得形式，推出81伙應市，折實平均呎價約28672元，至於會德豐地產發展的啟德沐泰街項目，目前命名為MONACO ONE，料短期內獲批預售，最快下月應市，項目涉492伙，主打中小型單位。
市區新盤接連開售，發展商見狀趁勢推盤。恒基旗下啟德THE HENLEY III亦開展新一輪的推盤攻勢，項目昨日公布銷售安排，將於本周五（29日）以先到先得形式發售81伙標準分層單位，折實平均呎價28672元。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，近期市況穩定，推售的市區新盤受買家追捧，另見啟德區各種配套日漸成熟，故決定推售旗下THE HENLEY III的新一批單位，而同系THE HENLEY II亦在部署推售當中，不排除今年年底會開展銷售。
是次推出單位的面積由229至778方呎，提供多元化戶型，包括34伙開放式、14伙1房、13伙1房連衣帽間、11伙2房連衣帽間及儲物房、9伙3房1套連衣帽間。發展商提供最高5%的折扣優惠，折實價由587.48萬至2492.23萬，折實呎價介乎24188至33385元，折實平均呎價28672元。
項目位於沐泰街7號，樓高35層，共提供404伙，間隔涵蓋開放式至3房，預計關鍵日期為2022年4月底，樓花期僅約半年，對買家別具吸引力。
另一方面，會德豐地產常務董事黃光耀表示，啟德MONACO ONE有望短期內獲批預售樓花同意書，希望11月能推出市場。項目提供492伙，標準單位面積約由320至670方呎，其中1至2房戶型佔近8成。另設少量特色戶，吸引不同首置客源，樓書及示範單位仍在準備中，展銷廳內設3個示範單位。項目預計關鍵日期為2023年3月，距今約1年半。
黃氏續指，截至10月24日，集團今年售出1377伙，套現近250億，有機會突破2018年全年260億的成績，再創新高。其中啟德MONACO系列售出607伙，佔已推售單位逾9成半，套現約84億，平均成交呎價約26111元。集團曾以呎價40510元售出項目天際特色戶，是次MONACO ONE坐落優越位置，有望打破紀錄。集團年內料推售山頂MOUNT NICHOLSON項目的4伙頂層複式戶，並繼續推出山頂11 Plantation Road獨立屋招租。
會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，項目設有約37000方呎的住戶會所，分為6大區域，提供賽車、遊艇、綠化園林等多種設備，滿足生活需要。
會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘指，從項目花6分鐘能步行到港鐵啟德站，如住戶駕車，8分鐘便能到達西九龍，14分鐘到中環。水上的士亦能為住戶帶來另類交通選擇。
市區新盤接連開售，發展商見狀趁勢推盤。恒基旗下啟德THE HENLEY III亦開展新一輪的推盤攻勢，項目昨日公布銷售安排，將於本周五（29日）以先到先得形式發售81伙標準分層單位，折實平均呎價28672元。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，近期市況穩定，推售的市區新盤受買家追捧，另見啟德區各種配套日漸成熟，故決定推售旗下THE HENLEY III的新一批單位，而同系THE HENLEY II亦在部署推售當中，不排除今年年底會開展銷售。
是次推出單位的面積由229至778方呎，提供多元化戶型，包括34伙開放式、14伙1房、13伙1房連衣帽間、11伙2房連衣帽間及儲物房、9伙3房1套連衣帽間。發展商提供最高5%的折扣優惠，折實價由587.48萬至2492.23萬，折實呎價介乎24188至33385元，折實平均呎價28672元。
項目位於沐泰街7號，樓高35層，共提供404伙，間隔涵蓋開放式至3房，預計關鍵日期為2022年4月底，樓花期僅約半年，對買家別具吸引力。
另一方面，會德豐地產常務董事黃光耀表示，啟德MONACO ONE有望短期內獲批預售樓花同意書，希望11月能推出市場。項目提供492伙，標準單位面積約由320至670方呎，其中1至2房戶型佔近8成。另設少量特色戶，吸引不同首置客源，樓書及示範單位仍在準備中，展銷廳內設3個示範單位。項目預計關鍵日期為2023年3月，距今約1年半。
黃氏續指，截至10月24日，集團今年售出1377伙，套現近250億，有機會突破2018年全年260億的成績，再創新高。其中啟德MONACO系列售出607伙，佔已推售單位逾9成半，套現約84億，平均成交呎價約26111元。集團曾以呎價40510元售出項目天際特色戶，是次MONACO ONE坐落優越位置，有望打破紀錄。集團年內料推售山頂MOUNT NICHOLSON項目的4伙頂層複式戶，並繼續推出山頂11 Plantation Road獨立屋招租。
會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，項目設有約37000方呎的住戶會所，分為6大區域，提供賽車、遊艇、綠化園林等多種設備，滿足生活需要。
會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘指，從項目花6分鐘能步行到港鐵啟德站，如住戶駕車，8分鐘便能到達西九龍，14分鐘到中環。水上的士亦能為住戶帶來另類交通選擇。
这其实是一个在日本吃“霸王餐”的故事（雾）[笑cry]
不知道吃什么时来这家荞麦面馆就对了。
小小的一个门帘儿，门口儿堆满了“今日推荐” 、“优惠套餐”等牌子和海报，显得那么有市井生命力。店名却雅，白色灯箱上两个黑字“瑠瞳”。
开店时间到了，今天老板又忘了把“准备中”的牌子转过来（另一面是“营业中”）。食客们见怪不怪，轻车熟路地一掀门帘儿鱼贯而入。
老板从后厨一个探头，眼神对上后微微颔首：“欢迎光临！”
我紧盯优惠套餐：“炸虾什锦天妇罗荞麦面套餐。面要冷的，盖饭酱汁要多！”这家的手打黑芝麻荞麦面是一绝，虽然热的也好吃且适合秋冬，但冷的更顺滑更能凸显香气。甜咸口爱好者如我，米饭只有裹上油亮的酱汁才能释放灵魂。
套餐满满一大盘，相机还没掏出来，土豆泥沙拉已入肚。耐着香气赶紧摁了两张，捧过天妇罗盖饭的大碗一口咬住炸得酥酥脆脆的大虾。弹性十足虾肉的轻轻撞击着牙齿，随后跟来的炸海苔在口中跳着踢踏舞，酱香可以是翻飞的裙摆也可以是包容的温柔乡，一切都完美极了。荞麦面还是安定的品质，在蘸汁中滑两下，如倒流的瀑布般流入口腔。等面食尽了，在蘸汁中倒入面汤（日本吃荞麦面也讲究“原汤化原食”），热热地喝上两口，鼻息中哼出满足的叹息。
准备结账时社死的剧情却发生了：换了背包，没带钱包！向老板疯狂道歉，和他商量把相机搁这儿马上回家取送过来行不行？老板倒是爽快，说不急，哪天有时间再过来吃饭时带来就行。不抬头都能感到周围食客们在憋笑，乡里乡亲的，这叫我以后怎么做人，唉～[允悲]
#北海道美食# #北海道生活图鉴#
不知道吃什么时来这家荞麦面馆就对了。
小小的一个门帘儿，门口儿堆满了“今日推荐” 、“优惠套餐”等牌子和海报，显得那么有市井生命力。店名却雅，白色灯箱上两个黑字“瑠瞳”。
开店时间到了，今天老板又忘了把“准备中”的牌子转过来（另一面是“营业中”）。食客们见怪不怪，轻车熟路地一掀门帘儿鱼贯而入。
老板从后厨一个探头，眼神对上后微微颔首：“欢迎光临！”
我紧盯优惠套餐：“炸虾什锦天妇罗荞麦面套餐。面要冷的，盖饭酱汁要多！”这家的手打黑芝麻荞麦面是一绝，虽然热的也好吃且适合秋冬，但冷的更顺滑更能凸显香气。甜咸口爱好者如我，米饭只有裹上油亮的酱汁才能释放灵魂。
套餐满满一大盘，相机还没掏出来，土豆泥沙拉已入肚。耐着香气赶紧摁了两张，捧过天妇罗盖饭的大碗一口咬住炸得酥酥脆脆的大虾。弹性十足虾肉的轻轻撞击着牙齿，随后跟来的炸海苔在口中跳着踢踏舞，酱香可以是翻飞的裙摆也可以是包容的温柔乡，一切都完美极了。荞麦面还是安定的品质，在蘸汁中滑两下，如倒流的瀑布般流入口腔。等面食尽了，在蘸汁中倒入面汤（日本吃荞麦面也讲究“原汤化原食”），热热地喝上两口，鼻息中哼出满足的叹息。
准备结账时社死的剧情却发生了：换了背包，没带钱包！向老板疯狂道歉，和他商量把相机搁这儿马上回家取送过来行不行？老板倒是爽快，说不急，哪天有时间再过来吃饭时带来就行。不抬头都能感到周围食客们在憋笑，乡里乡亲的，这叫我以后怎么做人，唉～[允悲]
#北海道美食# #北海道生活图鉴#
〰九月Plog｜让生活合乎你的本性
最近的认知：人生最终会符合一个「期望回归定律」，即便我们有短期的波动、跳脱、弯路，但生活最终会靠近你内心最为期望和认可的状态。
九月阅读的书《夏摩山谷》中所说：让生活合乎你的本性，也是如此的意思。
因此在我的认知中，我们所有的尝试/抉择/体验，均是为了最终的「回归」，为了在错误中找到正确。
一些近期的思考，看起来好像很无聊也无趣，但因为对我的成长多有益处，就还是想和大家分享，希望你们不要觉得没意思喏！！！
十月会有几件事要做：
1.硬装结束，进行软装和布置；
2.确定菜单和试营业时间；
3.公布小山cafe&bar的名字；
4.会逐步恢复内容的制作：会制作更为复杂和诚恳的内容给大家，正在慢慢思考和准备中。
love u all.感谢陪伴。
最近的认知：人生最终会符合一个「期望回归定律」，即便我们有短期的波动、跳脱、弯路，但生活最终会靠近你内心最为期望和认可的状态。
九月阅读的书《夏摩山谷》中所说：让生活合乎你的本性，也是如此的意思。
因此在我的认知中，我们所有的尝试/抉择/体验，均是为了最终的「回归」，为了在错误中找到正确。
一些近期的思考，看起来好像很无聊也无趣，但因为对我的成长多有益处，就还是想和大家分享，希望你们不要觉得没意思喏！！！
十月会有几件事要做：
1.硬装结束，进行软装和布置；
2.确定菜单和试营业时间；
3.公布小山cafe&bar的名字；
4.会逐步恢复内容的制作：会制作更为复杂和诚恳的内容给大家，正在慢慢思考和准备中。
love u all.感谢陪伴。
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