大中城市的房子出租多少年可以收回成本？

第一名：厦门 84年

第二名：深圳 77年

第三名：三亚 74年

第四名：廊坊 66年

第五名：青岛 62年

第六名：广州 60年

第七名：上海 59年，唐山。

第八名：北京58年，天津，苏州，

南京，南通，福州。

第九名：宁波 57年，衢州。

第十名：常州56年，丽水，临沂。

售租比=总房价/年租金。也就是你买一套房子出租，多少年可以回本。

看到这种情况，你还买房投资吗？一套房子产权70年，等产权到期了，出租的房子钱还不够买房时的钱。

其实租售比的两个关键点就是房价和房租。高房价，低房租是我们的现状。

不是高的地方就不能买，比如上海北京广州深圳，也不是低的地方就一定能买，比如宜昌，上饶，清远等。

买房主要还是看城市和人口。

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在“房住不炒”的大政策下，房价暴涨已成为过去式，投资买房以往最让人忽略的租金收入，慢慢开始受到合肥投资客的重视，其实售租比也一定程度会反应出房价的泡沫，一般来说，租金回报率越高，也就意味着房价泡沫比较少，如果你买的房子连租都没人愿意租，也意味着短期内接盘者数量有限，房地产并非短期持有的产品，要拉长周期，还是那句话“合肥房子适合投资，不适合投机”。
售租比=总房价/年租金，数据统计，按合肥均价16671元/平，租金平均在26.35元/平，大概在53年左右收回成本，你买的房子能达标吗？

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