如何判断一个男的是不是好男人？
以大部分人的洞察水平和识人能力，是无法准确判断一个男人是不是好男人的。
所谓的家教、责任、付出、尊重等等这些说烂的特征，都是会变的。
而且人都会演戏，段位高的演个十几年不是问题。
人都是一体两面的，只是恶的一面普遍被外界约束而已。
当不需要承担后果的时候，即使是圣人，也会变成恶魔。
在家无比疼爱妻子的美国大兵，依然不影响他在阿富汗轮 奸 妇女。
每个人能承受住的诱惑是有限的，做坏事的驱动力取决于成本收益和风险大小。
所以，你想要找一个好男人。
第一，你要对他有价值。
第二，你能对他产生约束。
“价值”
这个好理解，婚姻嘛，本质就是一种交换。
但有一点需要注意，是“对他有价值”，而不是“自认为有价值”。
你月薪2万，对于月薪5万以内的男人，都是有价值。
但对于年入百万、煤老板二代这种，那价值就不大。
当然不仅仅是经济价值，生理价值、生育价值、情绪价值等等都是。
你能提供的价值越大，那愿意和你维系婚姻的男人就越多，关系也越稳定。
如果你仅仅提供了生育价值，那你的筹码就很难保证一个男人始终处于“好”的位面。
“约束”
这个就是指对方能否负担的起做坏事的后果。
为什么很多被家暴的女人不敢报警，也不敢离婚？
因为自己经济无法独自抚养孩子生活。
因为自己娘家无法为自己撑腰支持。
因为自己还要依赖这个男人生活。
所以不得不忍辱负重。
而男人打完一次发现没啥后果，还能解决问题，那自然就变本加厉。
这就是失去了约束的后果。
如果你有独立的经济来源，他打了你你可以直接离婚带孩子走人。
如果你有五六个龙精虎猛的兄弟，他碰你一下直接摇人撅他一根手指头。
你看他顾不顾忌。
李嘉诚靠着原配原生家庭给的第一桶金开启他的生意。
然后等自己飞黄腾达，原配无法束缚住他的时候，直接将原配边缘化。
你说结婚前李不是好男人么？
精明、能干、顾家，妥妥的潜力股啊。
人家可以演十几年甚至几十年。
当你对对方有价值，且能约束住对方时，
那你身边就会出现大量的好男人，
且他们会长期持续的保持这一状态。
当你失去价值，且无法约束对方时，
那你身边的好男人只会少之又少，
毕竟谁都无法保证自己一辈子不会心里痒痒。
所以，我一直在说，
一段美满的婚姻，一定是共同前行的战友关系。
一旦某一方掉队了，那危机自然就开始出现了。
永远都不要高估爱情，更不要高估人性。#情感##超红治愈现场#
以大部分人的洞察水平和识人能力，是无法准确判断一个男人是不是好男人的。
所谓的家教、责任、付出、尊重等等这些说烂的特征，都是会变的。
而且人都会演戏，段位高的演个十几年不是问题。
人都是一体两面的，只是恶的一面普遍被外界约束而已。
当不需要承担后果的时候，即使是圣人，也会变成恶魔。
在家无比疼爱妻子的美国大兵，依然不影响他在阿富汗轮 奸 妇女。
每个人能承受住的诱惑是有限的，做坏事的驱动力取决于成本收益和风险大小。
所以，你想要找一个好男人。
第一，你要对他有价值。
第二，你能对他产生约束。
“价值”
这个好理解，婚姻嘛，本质就是一种交换。
但有一点需要注意，是“对他有价值”，而不是“自认为有价值”。
你月薪2万，对于月薪5万以内的男人，都是有价值。
但对于年入百万、煤老板二代这种，那价值就不大。
当然不仅仅是经济价值，生理价值、生育价值、情绪价值等等都是。
你能提供的价值越大，那愿意和你维系婚姻的男人就越多，关系也越稳定。
如果你仅仅提供了生育价值，那你的筹码就很难保证一个男人始终处于“好”的位面。
“约束”
这个就是指对方能否负担的起做坏事的后果。
为什么很多被家暴的女人不敢报警，也不敢离婚？
因为自己经济无法独自抚养孩子生活。
因为自己娘家无法为自己撑腰支持。
因为自己还要依赖这个男人生活。
所以不得不忍辱负重。
而男人打完一次发现没啥后果，还能解决问题，那自然就变本加厉。
这就是失去了约束的后果。
如果你有独立的经济来源，他打了你你可以直接离婚带孩子走人。
如果你有五六个龙精虎猛的兄弟，他碰你一下直接摇人撅他一根手指头。
你看他顾不顾忌。
李嘉诚靠着原配原生家庭给的第一桶金开启他的生意。
然后等自己飞黄腾达，原配无法束缚住他的时候，直接将原配边缘化。
你说结婚前李不是好男人么？
精明、能干、顾家，妥妥的潜力股啊。
人家可以演十几年甚至几十年。
当你对对方有价值，且能约束住对方时，
那你身边就会出现大量的好男人，
且他们会长期持续的保持这一状态。
当你失去价值，且无法约束对方时，
那你身边的好男人只会少之又少，
毕竟谁都无法保证自己一辈子不会心里痒痒。
所以，我一直在说，
一段美满的婚姻，一定是共同前行的战友关系。
一旦某一方掉队了，那危机自然就开始出现了。
永远都不要高估爱情，更不要高估人性。#情感##超红治愈现场#
如何判断一个男的是不是好男人？
以大部分人的洞察水平和识人能力，是无法准确判断一个男人是不是好男人的。
所谓的家教、责任、付出、尊重等等这些说烂的特征，都是会变的。
而且人都会演戏，段位高的演个十几年不是问题。
人都是一体两面的，只是恶的一面普遍被外界约束而已。
当不需要承担后果的时候，即使是圣人，也会变成恶魔。
在家无比疼爱妻子的美国大兵，依然不影响他在阿富汗轮 奸 妇女。
每个人能承受住的诱惑是有限的，做坏事的驱动力取决于成本收益和风险大小。
所以，你想要找一个好男人。
第一，你要对他有价值。
第二，你能对他产生约束。
“价值”
这个好理解，婚姻嘛，本质就是一种交换。
但有一点需要注意，是“对他有价值”，而不是“自认为有价值”。
你月薪2万，对于月薪5万以内的男人，都是有价值。
但对于年入百万、煤老板二代这种，那价值就不大。
当然不仅仅是经济价值，生理价值、生育价值、情绪价值等等都是。
你能提供的价值越大，那愿意和你维系婚姻的男人就越多，关系也越稳定。
如果你仅仅提供了生育价值，那你的筹码就很难保证一个男人始终处于“好”的位面。
“约束”
这个就是指对方能否负担的起做坏事的后果。
为什么很多被家暴的女人不敢报警，也不敢离婚？
因为自己经济无法独自抚养孩子生活。
因为自己娘家无法为自己撑腰支持。
因为自己还要依赖这个男人生活。
所以不得不忍辱负重。
而男人打完一次发现没啥后果，还能解决问题，那自然就变本加厉。
这就是失去了约束的后果。
如果你有独立的经济来源，他打了你你可以直接离婚带孩子走人。
如果你有五六个龙精虎猛的兄弟，他碰你一下直接摇人撅他一根手指头。
你看他顾不顾忌。
李嘉诚靠着原配原生家庭给的第一桶金开启他的生意。
然后等自己飞黄腾达，原配无法束缚住他的时候，直接将原配边缘化。
你说结婚前李不是好男人么？
精明、能干、顾家，妥妥的潜力股啊。
人家可以演十几年甚至几十年。
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那你身边就会出现大量的好男人，
且他们会长期持续的保持这一状态。
当你失去价值，且无法约束对方时，
那你身边的好男人只会少之又少，
毕竟谁都无法保证自己一辈子不会心里痒痒。
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一段美满的婚姻，一定是共同前行的战友关系。
一旦某一方掉队了，那危机自然就开始出现了。
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以大部分人的洞察水平和识人能力，是无法准确判断一个男人是不是好男人的。
所谓的家教、责任、付出、尊重等等这些说烂的特征，都是会变的。
而且人都会演戏，段位高的演个十几年不是问题。
人都是一体两面的，只是恶的一面普遍被外界约束而已。
当不需要承担后果的时候，即使是圣人，也会变成恶魔。
在家无比疼爱妻子的美国大兵，依然不影响他在阿富汗轮 奸 妇女。
每个人能承受住的诱惑是有限的，做坏事的驱动力取决于成本收益和风险大小。
所以，你想要找一个好男人。
第一，你要对他有价值。
第二，你能对他产生约束。
“价值”
这个好理解，婚姻嘛，本质就是一种交换。
但有一点需要注意，是“对他有价值”，而不是“自认为有价值”。
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但对于年入百万、煤老板二代这种，那价值就不大。
当然不仅仅是经济价值，生理价值、生育价值、情绪价值等等都是。
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因为自己娘家无法为自己撑腰支持。
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其实，公寓可以说是这个时代给年轻人挖得最深的一个坑。没学位、没办法落户，产权只有40年，这个大家都知道，但是依然有很多人买，因为看中了低价格，低门槛，然后觉得可以出租或者投资升值。
首先，我告诉大家，公寓的购房成本其实比住宅大得多，公寓的首付最低五成，而住宅首付最低三成。
同样50万的首付款，住宅可以买150万总价的房子，而公寓却只能买100万的。
住宅贷款最长30年，公寓只有10年。
同样贷100万住宅月供5300，公寓月供11000。
买公寓隐形成本高得很，最后赔钱都有可能。
第二、公寓既卖不出去，也很难抵押，买住宅表面上是花了钱，但实际上根本没花钱，因为住宅过了限售之后，可以随时卖出去或者抵押给银行换钱救急，但是大多数公寓是没有办法拿到银行去抵押的，银行根本不认。当你想要卖掉时会发现税费高得离谱。同样卖200万，住宅税费不到20万，但是公寓税费超过40万，明摆着不划算，又没学区又没落户，放到二手房市场根本没人接盘，所以这就引出了第三点。
第三、公寓价格几乎不会涨，我有一个朋友，2013年左右买了一套公寓，买的时候价格每平方7200块，六年之后，市价每平方1万块不到，只涨了40%，他表哥也是那段时间买的住宅，买的毛坯房，每平方差不多是6900元，六年之后涨到了一万八，涨幅百分之一百六十。
多少人前几年买公寓，现在后悔的要死啊，这个时候你可能会说，你说的有道理，但是我不怕，我往外出租啊，我们这边的公寓开发商说了，返租租金回报很高啊，每年返个8%-10%，我放心收钱就行了。兄弟，有这么好的事情真的会轮到你吗？这就是开发商的返租陷阱，你知道吗？开发商知道公寓不好卖，就发明了一种手段，叫做托管，你回想一下，签合同的时候，除了和开发商签这个购买合同，是不是还和另外一个托管公司签了一份委托管理合同，开发商给你说，这个公司有多么的厉害，有多少成功的案例，保证能给你带来稳定的收益。而这家托管公司表面上高大上，实际上就是个皮包公司，一旦以后无法兑现承诺，人家跑路了，你一点办法都没有，你去找开发商吧，开发商就跟你说，你们两家签的合同跟我有什么关系？
那可能又会有人说了，我不投资行不行呢，我拿来自己住一辈子行不行？
其实，公寓就不是给人住的，你住在里边，周围的邻居不是开公司就是干淘宝的，再不然就是开工作室的，开民宿酒店的，人员闲杂，来来往往。
你说这些你都能忍，那三十层的高楼，一层楼几十户才四个电梯，光每天等电梯，等到你怀疑人生啊，这绝对不是开玩笑的。
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有，最低总价20多万起，赠送精装修，性价比非常高，在整个区域内都是独一无二的优质产品。
首先，我告诉大家，公寓的购房成本其实比住宅大得多，公寓的首付最低五成，而住宅首付最低三成。
同样50万的首付款，住宅可以买150万总价的房子，而公寓却只能买100万的。
住宅贷款最长30年，公寓只有10年。
同样贷100万住宅月供5300，公寓月供11000。
买公寓隐形成本高得很，最后赔钱都有可能。
第二、公寓既卖不出去，也很难抵押，买住宅表面上是花了钱，但实际上根本没花钱，因为住宅过了限售之后，可以随时卖出去或者抵押给银行换钱救急，但是大多数公寓是没有办法拿到银行去抵押的，银行根本不认。当你想要卖掉时会发现税费高得离谱。同样卖200万，住宅税费不到20万，但是公寓税费超过40万，明摆着不划算，又没学区又没落户，放到二手房市场根本没人接盘，所以这就引出了第三点。
第三、公寓价格几乎不会涨，我有一个朋友，2013年左右买了一套公寓，买的时候价格每平方7200块，六年之后，市价每平方1万块不到，只涨了40%，他表哥也是那段时间买的住宅，买的毛坯房，每平方差不多是6900元，六年之后涨到了一万八，涨幅百分之一百六十。
多少人前几年买公寓，现在后悔的要死啊，这个时候你可能会说，你说的有道理，但是我不怕，我往外出租啊，我们这边的公寓开发商说了，返租租金回报很高啊，每年返个8%-10%，我放心收钱就行了。兄弟，有这么好的事情真的会轮到你吗？这就是开发商的返租陷阱，你知道吗？开发商知道公寓不好卖，就发明了一种手段，叫做托管，你回想一下，签合同的时候，除了和开发商签这个购买合同，是不是还和另外一个托管公司签了一份委托管理合同，开发商给你说，这个公司有多么的厉害，有多少成功的案例，保证能给你带来稳定的收益。而这家托管公司表面上高大上，实际上就是个皮包公司，一旦以后无法兑现承诺，人家跑路了，你一点办法都没有，你去找开发商吧，开发商就跟你说，你们两家签的合同跟我有什么关系？
那可能又会有人说了，我不投资行不行呢，我拿来自己住一辈子行不行？
其实，公寓就不是给人住的，你住在里边，周围的邻居不是开公司就是干淘宝的，再不然就是开工作室的，开民宿酒店的，人员闲杂，来来往往。
你说这些你都能忍，那三十层的高楼，一层楼几十户才四个电梯，光每天等电梯，等到你怀疑人生啊，这绝对不是开玩笑的。
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有，最低总价20多万起，赠送精装修，性价比非常高，在整个区域内都是独一无二的优质产品。
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