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【买房思维】

北京从2021年的七月份到现在，基本上是以横盘为主的，只有核心的头部板块的头部楼盘在涨。大多数的房子从2021年七月份到现在，北京90%的房子当前的价格是比2021年七月份要便宜的。一年零三个月之前的价格是比现在要贵的。
大家把北京理解成四个城市，不是单纯的北京城市。海淀加上西城，直接对标上海，完全是跟上海的节奏。举个例子，比如海淀万柳的中关村三小的学区次新开间。在2021年二月份就成交到了1050万，现在价格在850。咱们买海淀、西城，它的整个周期跟节奏是早于整个北京市场很多的。
如果是朝阳，可能又是另外节奏。它的整个城市界面有点像深圳。望京就经常会被我们热情叫小南山，国贸有点像福田，是以金融业为中心。
您觉得这样的比喻有没有问题？欢迎评论区聊聊！
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