《干餐饮想找店铺，应该选择高租金还是低租金的店铺？》
开店有两种理念，一种是租金高，另一种是低租金。高租金的店铺投资大，失败损失也大，但因为客流量多，店铺容易成功；低租金投资小，失败的损失低，但因为客流量少，开店难成功。
那么，开店选址时，是选择好地段但租金高的店铺，还是选择位置一般店租金便宜的店铺呢？针对这个问题，如果你想开店，不妨考虑以下三点：
1.开店成本因人而异，选择高租金店铺还是低租金店铺，取决于创业者的投资成本。每个人情况不一，开店成本因人而异。若创业者资金雄厚，自然选择地段好、租金贵的店铺。这样的店铺，即便刚开始生意不好，但有足够的资金支持，创业者善于经营调整，生意必然会好起来。
若资金不足，就不要选择高租金的店铺，因资金不足导致店铺运营出现波动，甚至因此关店。资金链断裂，交不起房租，店铺被房东收回，转让费那是不用想了。如果创业者的资金并不是很多，建议从一般的店铺开始起步更稳妥。
2.经营方式决定租金高低店铺的经营方式也会对店铺的位置有着不同的要求。随着电商、外卖的愈加成熟，很多店铺虽然开的也是实体店，但主要走的是线上销售的路子。
另外，因为线上的经营模式，很多时候为了吸引顾客，价格一般都会有些便宜，主打的是薄利多销，这时候如果选择一些高租金的店铺，无疑会增加店铺的运营成本。而高租金店铺门前的客流量，对主营线上的店铺经营帮助不大。
所以，如果创业者主推线上经营，那位置一般租金较低的店铺能够满足开店的需求。
3.项目属性细分市场需求，需求细分，可分为刚需和非刚需，对于经营刚需产品的店铺，一般情况下，对店铺位置的要求略低于经营非刚需产品的店铺。在选址时可以根据自己的具体情况，选择高租金或者低租金的店铺都可以。
但若是非刚需的产品，这分为两个情况。
1.热门高频次消费产品就像小吃行业，虽然并不是生活的必需品，但很受消费者欢迎，消费的频次非常高。但这些产品的销售，一般都是属于偶然消费，消费者看到了这个产品，兴趣来了，进店购买。这种类型的产品，想要获得足够的营业额，就需要大量的顾客，门店就需要大量的客流量。针对此种类型的产品销售，应尽量选择店铺门前客流量大的店铺，不然获客的难度就会非常高。
2.冷门、小众产品相对冷门、小众的产品，虽然对店铺的位置有一定的要求，但并不适合高租金的店铺。因为既然是冷门、小众的项目，那店铺的目标顾客就会非常狭窄，小众、冷门的项目在为店铺选址时，主要以考虑竞争为主，而在经营上主要是靠老客养着，只要积累一定数量的老客，位置差一些也没多大关系。创业者都喜欢找好铺，好铺非常抢手，有的运气好碰到了，但高额的转让费也会让他望而却步。有时候，过于追求旺铺，反而会得不偿失。
感谢您关注阿田餐饮，真诚期待与您的合作！
开店有两种理念，一种是租金高，另一种是低租金。高租金的店铺投资大，失败损失也大，但因为客流量多，店铺容易成功；低租金投资小，失败的损失低，但因为客流量少，开店难成功。
那么，开店选址时，是选择好地段但租金高的店铺，还是选择位置一般店租金便宜的店铺呢？针对这个问题，如果你想开店，不妨考虑以下三点：
1.开店成本因人而异，选择高租金店铺还是低租金店铺，取决于创业者的投资成本。每个人情况不一，开店成本因人而异。若创业者资金雄厚，自然选择地段好、租金贵的店铺。这样的店铺，即便刚开始生意不好，但有足够的资金支持，创业者善于经营调整，生意必然会好起来。
若资金不足，就不要选择高租金的店铺，因资金不足导致店铺运营出现波动，甚至因此关店。资金链断裂，交不起房租，店铺被房东收回，转让费那是不用想了。如果创业者的资金并不是很多，建议从一般的店铺开始起步更稳妥。
2.经营方式决定租金高低店铺的经营方式也会对店铺的位置有着不同的要求。随着电商、外卖的愈加成熟，很多店铺虽然开的也是实体店，但主要走的是线上销售的路子。
另外，因为线上的经营模式，很多时候为了吸引顾客，价格一般都会有些便宜，主打的是薄利多销，这时候如果选择一些高租金的店铺，无疑会增加店铺的运营成本。而高租金店铺门前的客流量，对主营线上的店铺经营帮助不大。
所以，如果创业者主推线上经营，那位置一般租金较低的店铺能够满足开店的需求。
3.项目属性细分市场需求，需求细分，可分为刚需和非刚需，对于经营刚需产品的店铺，一般情况下，对店铺位置的要求略低于经营非刚需产品的店铺。在选址时可以根据自己的具体情况，选择高租金或者低租金的店铺都可以。
但若是非刚需的产品，这分为两个情况。
1.热门高频次消费产品就像小吃行业，虽然并不是生活的必需品，但很受消费者欢迎，消费的频次非常高。但这些产品的销售，一般都是属于偶然消费，消费者看到了这个产品，兴趣来了，进店购买。这种类型的产品，想要获得足够的营业额，就需要大量的顾客，门店就需要大量的客流量。针对此种类型的产品销售，应尽量选择店铺门前客流量大的店铺，不然获客的难度就会非常高。
2.冷门、小众产品相对冷门、小众的产品，虽然对店铺的位置有一定的要求，但并不适合高租金的店铺。因为既然是冷门、小众的项目，那店铺的目标顾客就会非常狭窄，小众、冷门的项目在为店铺选址时，主要以考虑竞争为主，而在经营上主要是靠老客养着，只要积累一定数量的老客，位置差一些也没多大关系。创业者都喜欢找好铺，好铺非常抢手，有的运气好碰到了，但高额的转让费也会让他望而却步。有时候，过于追求旺铺，反而会得不偿失。
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常用技巧：WPSPPT演示文档动画模式怎么切换回正常幻灯片模式哪些总是遇到的时候才想起来去找语句或方法的常用技巧。WPS演示文档，有时候打开PPT就会停留在自定义动画模式或者动画模式条件下，无法找到如何切换正常的幻灯片模式。下面上海康策小康陕西娃子就带您如何进行设置，只需2步即可：第一步：菜单栏找到动画子菜单，如图所示，可以看到显示未动画的数字符号。第二步：右边位置，找到自定义动画的上方有个向下的小箭头，进行选择切换。选择—幻灯片切换。即可。如下图
【#西宁[超话]# 城市守夜人】#西宁#
夜幕下，西宁市的小区、交通卡点、重点路段，有一群人与漫漫长夜为伴，奋战在每一道疫情防线，用责任和担当，守护万家灯火。11月2日晚，西海全媒体记者走近城市“守夜人”，记录他们默默奉献的一幕幕。
药品配送员一天配送80多单
“您好，您需要的药已配送至小区门口。”19时，青海新富康医药连锁有限公司员工史金娟将顾客所需的药品送到指定地点。
疫情发生以来，为了让周边居民及时买到药，史金娟和同事当起了配送员，他们与周边小区物业公司联系，将线上购药方式发到小区联系群，居民添加后可联系药店配送。
“有的老年人不会线上下单，通过社区工作人员给我们发消息，我们也会第一时间配送。”史金娟说，买药的居民都是急需用药，尤其像胰岛素、心脑血管疾病类的药，他们一刻都不敢耽误。从早上8时到岗，到晚上10时，药店的3名工作人员一遍遍重复着取单、配药、打包、送药的流程，一天需要配送80多单，有时候接到急单还会一路小跑送到。
“楼栋管家”每天上下楼50余次
20时，城中区夏都家园南区，为住户送完蔬菜包的张永梅看见同事推着装满物资的小车走来，她立马上前帮忙。
“从中午一直到现在才送完蔬菜，你去休息一会。”“没事，大家一起干效率更高。”不顾同事劝说，张永梅提起两份鸡蛋，向小区内走去。
张永梅是宁夏中房物业夏都项目部客服管家，负责夏都家园三个园区的核酸检测、隔离户管控、物资配送、日常消杀等工作，她和物业的18名工作人员，保障着业主的正常生活秩序。
夏都家园小区有近400户居民需要配送物资，张永梅和物业工作人员不仅要将蔬菜包、急需生活物资无接触配送至每户居民家门口，还要挨家挨户打包收集垃圾，每天要来来回回上下楼50余次。
为了更好地为居民服务，他们组建了专门的微信群，第一时间为业主答疑解惑，全力以赴做好调运、储备、供应各个环节的工作。在张永梅看来，虽然每天的工作很辛苦，但业主微信群内，一句句感谢和关心的话语，温暖着物业人的心，这些都是他们继续前行的动力。
垃圾清运司机加班加点守护城市干净整洁
21时，边长顺驾驶的垃圾清运车经过消杀后驶入城西区彭家寨西小区垃圾集中收运点，保洁人员将一袋袋打包好的生活垃圾和医疗垃圾装上车，开始对垃圾桶和周边再次消杀。
疫情发生以来，边长顺负责海晏路至彭家寨西小区等片区的垃圾清运工作，平均每个小区的日产生活垃圾在2吨至3吨，为保证小区内的生活垃圾、医疗垃圾清运处置做到日产日清，边长顺的下班时间从18时延长至21时。
“早上8点开始工作，晚上9点左右结束，每天的路线是宾馆到垃圾转运站两点一线。能为西宁抗击疫情出份力，累点也是值得的。”边长顺说。
还有很多像边长顺一样的垃圾转运车司机、环卫工人，他们天还没亮就赶到工作岗位开始一天的垃圾转运、保洁工作。在平凡的岗位上默默奉献，让西宁依旧整洁、美丽。
“城管蓝”日行万步筑牢城市安全防线
22时，走在西宁街头，冷风带来阵阵寒意。西宁市城西区彭家寨镇城市管理综合执法指挥中心队长赵永喜和队员们装好一包包爱心蔬菜，赶往张家湾村。
远远看见赵队长的车来了，一家商户端出煮好的鸡蛋，等候在路边。“知道你们这么晚还没吃饭，这是专门煮的鸡蛋，快趁热吃。”商户拿起一个鸡蛋，硬塞到赵队长手中。
疫情发生后，赵永喜了解到张家湾村有十余名滞留的货车司机和商户，他便和队员们挨家挨户走访登记信息，调配爱心蔬菜包、配送燃气炉，让大家能吃上一口热乎的饭菜。
连日来，西宁市城管环卫部门全面部署人员管理、环卫保洁、设施消杀、垃圾清运等领域的疫情防控和城市运行保障工作，确保疫情防控和城市运行的安全。
接线员24小时协调住户急难愁事
“您好，物业热线，请问有什么可以帮您？”
“您不要着急，您报修的问题我们已记录好，会尽快协调人员上门处理。”
23时，中房物业夏都项目部，接线员晁华正在协调处理住户的紧急报修。她根据报修内容、居民所在楼栋的情况，立即建立维修工单派发给相关部门，协调确认维修事宜。
10月21日以来，晁华和同事当起客服接线员。晁华说，供暖以来，物业服务热线的来电也随之增加，而每一通电话，他们都会立即建立工单分派维修，往往是刚处理好一件事，工位上的电话铃声又再次响起。
社区工作者起早贪黑坚守在疫情防控一线
零时，城西区胜利路街道办事处西交通巷社区灯火通明，社区工作人员仍在岗位上忙碌着，核实数据、清点物资、统计居民必需生活用品……在紧张有序的氛围中，居民所需的生活物资被分类打包。
忙完手头的工作，西交通巷社区党委书记陈瑞刚准备坐下喝口水，电话铃声又响起，她立刻起身接听电话，为省外咨询者解答疫情防控政策相关问题。
“每天要处理的事情太多了，大家都在连轴转。回应居民的诉求是我们的职责，也是动力。”经历了多天高强度的工作，陈瑞的眼中布满血丝。
闭环管理下的社区工作人员，或住在值守的帐篷里，或就近住在社区，紧张而繁忙的一天结束了，他们拖着疲惫的身体入睡。新的一天，新的任务还在等着他们。
陈瑞是奋战在疫情防控一线万千党员的缩影。从日出到日落，从黄昏到清晨，他们马不停蹄，坚守在疫情防控最前沿，他们是基层最普通的人，也是居民最信赖的人。
（西海全媒体记者 吴梦婷）
夜幕下，西宁市的小区、交通卡点、重点路段，有一群人与漫漫长夜为伴，奋战在每一道疫情防线，用责任和担当，守护万家灯火。11月2日晚，西海全媒体记者走近城市“守夜人”，记录他们默默奉献的一幕幕。
药品配送员一天配送80多单
“您好，您需要的药已配送至小区门口。”19时，青海新富康医药连锁有限公司员工史金娟将顾客所需的药品送到指定地点。
疫情发生以来，为了让周边居民及时买到药，史金娟和同事当起了配送员，他们与周边小区物业公司联系，将线上购药方式发到小区联系群，居民添加后可联系药店配送。
“有的老年人不会线上下单，通过社区工作人员给我们发消息，我们也会第一时间配送。”史金娟说，买药的居民都是急需用药，尤其像胰岛素、心脑血管疾病类的药，他们一刻都不敢耽误。从早上8时到岗，到晚上10时，药店的3名工作人员一遍遍重复着取单、配药、打包、送药的流程，一天需要配送80多单，有时候接到急单还会一路小跑送到。
“楼栋管家”每天上下楼50余次
20时，城中区夏都家园南区，为住户送完蔬菜包的张永梅看见同事推着装满物资的小车走来，她立马上前帮忙。
“从中午一直到现在才送完蔬菜，你去休息一会。”“没事，大家一起干效率更高。”不顾同事劝说，张永梅提起两份鸡蛋，向小区内走去。
张永梅是宁夏中房物业夏都项目部客服管家，负责夏都家园三个园区的核酸检测、隔离户管控、物资配送、日常消杀等工作，她和物业的18名工作人员，保障着业主的正常生活秩序。
夏都家园小区有近400户居民需要配送物资，张永梅和物业工作人员不仅要将蔬菜包、急需生活物资无接触配送至每户居民家门口，还要挨家挨户打包收集垃圾，每天要来来回回上下楼50余次。
为了更好地为居民服务，他们组建了专门的微信群，第一时间为业主答疑解惑，全力以赴做好调运、储备、供应各个环节的工作。在张永梅看来，虽然每天的工作很辛苦，但业主微信群内，一句句感谢和关心的话语，温暖着物业人的心，这些都是他们继续前行的动力。
垃圾清运司机加班加点守护城市干净整洁
21时，边长顺驾驶的垃圾清运车经过消杀后驶入城西区彭家寨西小区垃圾集中收运点，保洁人员将一袋袋打包好的生活垃圾和医疗垃圾装上车，开始对垃圾桶和周边再次消杀。
疫情发生以来，边长顺负责海晏路至彭家寨西小区等片区的垃圾清运工作，平均每个小区的日产生活垃圾在2吨至3吨，为保证小区内的生活垃圾、医疗垃圾清运处置做到日产日清，边长顺的下班时间从18时延长至21时。
“早上8点开始工作，晚上9点左右结束，每天的路线是宾馆到垃圾转运站两点一线。能为西宁抗击疫情出份力，累点也是值得的。”边长顺说。
还有很多像边长顺一样的垃圾转运车司机、环卫工人，他们天还没亮就赶到工作岗位开始一天的垃圾转运、保洁工作。在平凡的岗位上默默奉献，让西宁依旧整洁、美丽。
“城管蓝”日行万步筑牢城市安全防线
22时，走在西宁街头，冷风带来阵阵寒意。西宁市城西区彭家寨镇城市管理综合执法指挥中心队长赵永喜和队员们装好一包包爱心蔬菜，赶往张家湾村。
远远看见赵队长的车来了，一家商户端出煮好的鸡蛋，等候在路边。“知道你们这么晚还没吃饭，这是专门煮的鸡蛋，快趁热吃。”商户拿起一个鸡蛋，硬塞到赵队长手中。
疫情发生后，赵永喜了解到张家湾村有十余名滞留的货车司机和商户，他便和队员们挨家挨户走访登记信息，调配爱心蔬菜包、配送燃气炉，让大家能吃上一口热乎的饭菜。
连日来，西宁市城管环卫部门全面部署人员管理、环卫保洁、设施消杀、垃圾清运等领域的疫情防控和城市运行保障工作，确保疫情防控和城市运行的安全。
接线员24小时协调住户急难愁事
“您好，物业热线，请问有什么可以帮您？”
“您不要着急，您报修的问题我们已记录好，会尽快协调人员上门处理。”
23时，中房物业夏都项目部，接线员晁华正在协调处理住户的紧急报修。她根据报修内容、居民所在楼栋的情况，立即建立维修工单派发给相关部门，协调确认维修事宜。
10月21日以来，晁华和同事当起客服接线员。晁华说，供暖以来，物业服务热线的来电也随之增加，而每一通电话，他们都会立即建立工单分派维修，往往是刚处理好一件事，工位上的电话铃声又再次响起。
社区工作者起早贪黑坚守在疫情防控一线
零时，城西区胜利路街道办事处西交通巷社区灯火通明，社区工作人员仍在岗位上忙碌着，核实数据、清点物资、统计居民必需生活用品……在紧张有序的氛围中，居民所需的生活物资被分类打包。
忙完手头的工作，西交通巷社区党委书记陈瑞刚准备坐下喝口水，电话铃声又响起，她立刻起身接听电话，为省外咨询者解答疫情防控政策相关问题。
“每天要处理的事情太多了，大家都在连轴转。回应居民的诉求是我们的职责，也是动力。”经历了多天高强度的工作，陈瑞的眼中布满血丝。
闭环管理下的社区工作人员，或住在值守的帐篷里，或就近住在社区，紧张而繁忙的一天结束了，他们拖着疲惫的身体入睡。新的一天，新的任务还在等着他们。
陈瑞是奋战在疫情防控一线万千党员的缩影。从日出到日落，从黄昏到清晨，他们马不停蹄，坚守在疫情防控最前沿，他们是基层最普通的人，也是居民最信赖的人。
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