房讯九点|黄其森结束调查即将回归？
01 行业与政策
统计局：10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降
11月16日，国家统计局发布解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。具体来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。
央行推动保交楼专项借款加快落地使用
11月16日，央行发布2022年第三季度中国货币政策执行报告。报告显示，下一步将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
02 城市与市场
港股内房股、物业股午后跌幅扩大 碧桂园跌至15%
11月16日午后，内房股、物业股午后跌幅扩大，雅居乐集团跌近24%，碧桂园跌15%；碧桂园服务跌超10%，时代邻里、旭辉永升服务跌15%左右。雅居乐集团跌23.31%，报2.50港元，成交额14.29亿；碧桂园跌15%，报2.72港元，成交额20.92亿。另外，碧桂园服务跌12.46%，报17.28港元，成交额19.36亿；时代邻里跌15.29%，报0.72港元，成交额2612.17万；旭辉永升服务跌14.81%，报4.20港元，成交额3.37亿。
首旅集团总部大厦落户北京城市副中心 项目已开建预计2025年竣工
11月16日，首旅集团总部大厦项目于11月10日获得土护降施工准备函，项目正式开工建设。据了解，该项目总占地面积约1.6公顷，位于北京市通州区文化旅游区，毗邻北京环球影城主题公园，预计2025年5月竣工，建成后将用于首旅集团总部及相关下属企业办公。截至目前，已有北建院、北咨公司、北规院、北投集团、华夏银行、首旅集团等市属国企总部落地城市副中心。
03 投资与交易
鑫苑物业股份暂停买卖 内幕涉4.02亿存款被控股股东用于融资抵押
11月16日，鑫苑物业服务集团有限公司发布暂停买卖股份公告，鑫苑物业将于公司股份将于2022年11月16日上午9时正起暂停于香港联合交易所有限公司买卖，以待其对本月15号发布的内幕公告所载事项作出进一步调查。
04 公司与项目
传融创清盘案将押后至明年6月审理 涉及2200万美元票据
11月16日，资本市场消息，根据香港法院周三上午的决定，针对融创中国的清盘诉讼案已押后至2023年6月14日。据了解，清盘呈请由陈淮军于9月提出，称该公司未偿还其所持有的优先票据，涉及本金2200万美元及应计利息。网传，融创中国正在与财务顾问中金公司合作，制定将所有境内债券延期的重组计划。截至本周二，计划尚未最终敲定。目前，融创、中金公司暂未发表公司声明。
蓝光发展控股股东持有公司8572万股被司法拍卖
11月16日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖结果公告。本次被司法拍卖的股票为公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有的蓝光发展股份8572万股，占其总股本的比例为2.82%。据本次拍卖结果显示，刘宇以2520.4万元竞得蓝光发展2000万股质押股票、张寿春以3783.6万元竞得蓝光发展3000万股、陈柏霖1261.2万竞得1000万蓝光发展股票，张宇以3234.65万元竞得蓝光发展2572万股质押股票。
建业集团被曝将裁员7000人
11月15日，河南本土第一大地产商建业集团裁员7000名消息在社交媒体上传出。据多位就职于建业集团员工透露，此事属实，目前已开展动员工作，裁撤人员多涉及一线人员，包括售楼部置业顾问、物业绿化、管家等，而建业集团公司人士表示暂不对外回应。
05 房企与业绩
黄其森结束配合调查即将回归？
11月16日，网传泰禾集团董事长黄其森结束配合调查回归，但何时归岗尚未知晓。11月10日，针对实控人黄其森的协助调查问题，泰禾方面曾在投资者平台回应，实控人黄其森目前处于协助调查中。公司与黄其森的联系一直通畅，其可通过适当的方式参与企业运营决策等。同时经董事会同意，黄其森也已书面授权董事葛勇在其协助调查期间代为履行公司董事长和董事会秘书职责。公司目前运营管理一切正常。据了解，3月16日，泰禾集团公告黄其森被带走协助调查。3月18日，泰禾集团执行副总裁黄曦、副总裁林文华被带走协助调查。
华桥城前10月累计合同销售472.1亿元
11月16日，深圳华侨城股份有限公司公布，2022年10月份公司实现合同销售面积22.3万平方米，合同销售金额42.4亿元，无新增土地情况。2022年1-10月，该公司累计实现合同销售面积223.4万平方米，较上年同期下降35%，合同销售金额472.1亿元，较上年同期下降33%。1-10月，该公司旗下文旅企业合计接待游客5485.7万人次，为去年同期72%的水平。
截止三季度末美凯龙逾期未收回财务资助余额约9.69亿元
11月16日晚间，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布关于财务资助事项监管工作函的回复公告。公告显示，截至2022年9月30日，公司及其控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额约为277,192.26万元，其中逾期未收回的财务资助余额约为96,850.12万元，未到期的财务资助余额约为180,342.14万元(含已展期的财务资助余额约3亿元)。
01 行业与政策
统计局：10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降
11月16日，国家统计局发布解读2022年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。具体来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。
央行推动保交楼专项借款加快落地使用
11月16日，央行发布2022年第三季度中国货币政策执行报告。报告显示，下一步将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度，引导商业银行提供配套融资支持，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
02 城市与市场
港股内房股、物业股午后跌幅扩大 碧桂园跌至15%
11月16日午后，内房股、物业股午后跌幅扩大，雅居乐集团跌近24%，碧桂园跌15%；碧桂园服务跌超10%，时代邻里、旭辉永升服务跌15%左右。雅居乐集团跌23.31%，报2.50港元，成交额14.29亿；碧桂园跌15%，报2.72港元，成交额20.92亿。另外，碧桂园服务跌12.46%，报17.28港元，成交额19.36亿；时代邻里跌15.29%，报0.72港元，成交额2612.17万；旭辉永升服务跌14.81%，报4.20港元，成交额3.37亿。
首旅集团总部大厦落户北京城市副中心 项目已开建预计2025年竣工
11月16日，首旅集团总部大厦项目于11月10日获得土护降施工准备函，项目正式开工建设。据了解，该项目总占地面积约1.6公顷，位于北京市通州区文化旅游区，毗邻北京环球影城主题公园，预计2025年5月竣工，建成后将用于首旅集团总部及相关下属企业办公。截至目前，已有北建院、北咨公司、北规院、北投集团、华夏银行、首旅集团等市属国企总部落地城市副中心。
03 投资与交易
鑫苑物业股份暂停买卖 内幕涉4.02亿存款被控股股东用于融资抵押
11月16日，鑫苑物业服务集团有限公司发布暂停买卖股份公告，鑫苑物业将于公司股份将于2022年11月16日上午9时正起暂停于香港联合交易所有限公司买卖，以待其对本月15号发布的内幕公告所载事项作出进一步调查。
04 公司与项目
传融创清盘案将押后至明年6月审理 涉及2200万美元票据
11月16日，资本市场消息，根据香港法院周三上午的决定，针对融创中国的清盘诉讼案已押后至2023年6月14日。据了解，清盘呈请由陈淮军于9月提出，称该公司未偿还其所持有的优先票据，涉及本金2200万美元及应计利息。网传，融创中国正在与财务顾问中金公司合作，制定将所有境内债券延期的重组计划。截至本周二，计划尚未最终敲定。目前，融创、中金公司暂未发表公司声明。
蓝光发展控股股东持有公司8572万股被司法拍卖
11月16日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖结果公告。本次被司法拍卖的股票为公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有的蓝光发展股份8572万股，占其总股本的比例为2.82%。据本次拍卖结果显示，刘宇以2520.4万元竞得蓝光发展2000万股质押股票、张寿春以3783.6万元竞得蓝光发展3000万股、陈柏霖1261.2万竞得1000万蓝光发展股票，张宇以3234.65万元竞得蓝光发展2572万股质押股票。
建业集团被曝将裁员7000人
11月15日，河南本土第一大地产商建业集团裁员7000名消息在社交媒体上传出。据多位就职于建业集团员工透露，此事属实，目前已开展动员工作，裁撤人员多涉及一线人员，包括售楼部置业顾问、物业绿化、管家等，而建业集团公司人士表示暂不对外回应。
05 房企与业绩
黄其森结束配合调查即将回归？
11月16日，网传泰禾集团董事长黄其森结束配合调查回归，但何时归岗尚未知晓。11月10日，针对实控人黄其森的协助调查问题，泰禾方面曾在投资者平台回应，实控人黄其森目前处于协助调查中。公司与黄其森的联系一直通畅，其可通过适当的方式参与企业运营决策等。同时经董事会同意，黄其森也已书面授权董事葛勇在其协助调查期间代为履行公司董事长和董事会秘书职责。公司目前运营管理一切正常。据了解，3月16日，泰禾集团公告黄其森被带走协助调查。3月18日，泰禾集团执行副总裁黄曦、副总裁林文华被带走协助调查。
华桥城前10月累计合同销售472.1亿元
11月16日，深圳华侨城股份有限公司公布，2022年10月份公司实现合同销售面积22.3万平方米，合同销售金额42.4亿元，无新增土地情况。2022年1-10月，该公司累计实现合同销售面积223.4万平方米，较上年同期下降35%，合同销售金额472.1亿元，较上年同期下降33%。1-10月，该公司旗下文旅企业合计接待游客5485.7万人次，为去年同期72%的水平。
截止三季度末美凯龙逾期未收回财务资助余额约9.69亿元
11月16日晚间，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布关于财务资助事项监管工作函的回复公告。公告显示，截至2022年9月30日，公司及其控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额约为277,192.26万元，其中逾期未收回的财务资助余额约为96,850.12万元，未到期的财务资助余额约为180,342.14万元(含已展期的财务资助余额约3亿元)。
【好车不好卖，频繁换人能否奏效？北汽蓝谷的时间真的不多了】近日，北汽蓝谷（北汽新能源）发布新人事公告，聘任张国富、高建军、高健为公司副经理，这也是即近期极狐品牌总裁王秋凤女士离职之后，再次进行的重大人事相关调整，但据业内猜测，接连的调整很可能为同一番决策。
相关资料显示，张国富，1977年7月出生，先后在北汽福田、北京海纳川汽车部件及北汽股份的汽车研究院就职过，有着超过20年汽车行业经验。从2019年起，先后担任过北京汽车股份常务副总裁，北京汽车集团越野车公司总经理，及北京汽车蓝谷营销服务公司执行董事等职务。
高建军，1971年8月出生，也是北汽“老人”，曾任北汽股份北京分公司常务副总经理，威旺事业部副总经理，北汽动力系统(株洲)有限公司总经理，北京汽车股份有限公司副总裁兼南非公司总裁等职务。
另一位人选高健，1974年12月出生，并非“根正苗红”的北汽人，资料显示从1996年起，先后在哈飞和长安汽车工作过，2015年后，担任北京汽车股份有限公司汽车研究院副院长、北汽动力副总经理，北京汽车研究总院副院长等职务。
从近期北汽新能源的这一系列进、出人事变动来看，必须抓住发展的时间窗口，形成市场突破，绝对是北汽集团董事长姜德义的头等大事了，大刀阔斧，重兵押注，神挡杀神的气势，无论对内还是对外，都表现出了无比的决心，相信北汽蓝谷的业务，还是有很大机会形成突破的。
只是，以极狐品牌为主的北汽蓝谷，确实已经到了刻不容缓的地步了，年中时统计，过去3年半时间，它已经亏损了136亿人民币，而刚刚公布的Q3财报显示再次亏损13.18亿元；累计前三季度，营业收入57.07亿元，却同比降6.41%；归属于上市公司股东的净利润亏损35亿元，而上年同期为亏损26.4亿元，亏损额度进一步扩大……
不断树立的新目标，不断的折戟，又不断的定增募资，进入了一种“狼来了”的模式怪圈，北汽蓝谷也似乎真成了钱的“无底洞”，而且最大的困难是极狐品牌销量的举步维艰，前10个月累计销量11669辆，想要完成2022年定下的4万辆目标已无可能。
但同样打着华为概念的问界，却势如破竹，这无疑让已经出任北汽蓝谷总经理一年多的代康伟，“压力山大”。此番大规模的人事调整，是否已经结束，还是仍有继续调整的可能性，除了王秋凤外，还会有谁？樊京涛，代康伟，甚至分管领导刘宇，会否因业绩而变化，还不明朗。
如今的北汽蓝谷，客观讲，极狐的几款车真心是不错的，但却眼睁睁的看着蔚小理，看着埃安、极氪、问界、长安深蓝们，把高端市场给瓜分了，让曾经气势恢弘的北汽新能源，已经毫无光彩，又毫无脾气，再没个突破性的进展，多少努力都是白费的，毕竟这不是一个“讲资历”、“讲苦劳”的年代，在汽车行业大变革中，只造就英雄，不相信眼泪。
最近朋友聊天说，北汽蓝谷的烂摊子，是前任和前前任们留下来的，要多理解代康伟接手后的难处，但紧跟着另一个朋友说了句“不好听”的：都理解她了，那谁理解姜德义啊？我们是要为过程喝彩，但只能为结果买单。而满打满算，留给北汽蓝谷和代康伟的时间，确实不多了。
本文为【车评网】原创，作者：观察者小刘，编辑：王南南，关注【车评网】，专注汽车行业深度报道。
特别声明：本文仅授权与车评网签约联盟媒体转载，其他未经允许不得侵权使用。
相关资料显示，张国富，1977年7月出生，先后在北汽福田、北京海纳川汽车部件及北汽股份的汽车研究院就职过，有着超过20年汽车行业经验。从2019年起，先后担任过北京汽车股份常务副总裁，北京汽车集团越野车公司总经理，及北京汽车蓝谷营销服务公司执行董事等职务。
高建军，1971年8月出生，也是北汽“老人”，曾任北汽股份北京分公司常务副总经理，威旺事业部副总经理，北汽动力系统(株洲)有限公司总经理，北京汽车股份有限公司副总裁兼南非公司总裁等职务。
另一位人选高健，1974年12月出生，并非“根正苗红”的北汽人，资料显示从1996年起，先后在哈飞和长安汽车工作过，2015年后，担任北京汽车股份有限公司汽车研究院副院长、北汽动力副总经理，北京汽车研究总院副院长等职务。
从近期北汽新能源的这一系列进、出人事变动来看，必须抓住发展的时间窗口，形成市场突破，绝对是北汽集团董事长姜德义的头等大事了，大刀阔斧，重兵押注，神挡杀神的气势，无论对内还是对外，都表现出了无比的决心，相信北汽蓝谷的业务，还是有很大机会形成突破的。
只是，以极狐品牌为主的北汽蓝谷，确实已经到了刻不容缓的地步了，年中时统计，过去3年半时间，它已经亏损了136亿人民币，而刚刚公布的Q3财报显示再次亏损13.18亿元；累计前三季度，营业收入57.07亿元，却同比降6.41%；归属于上市公司股东的净利润亏损35亿元，而上年同期为亏损26.4亿元，亏损额度进一步扩大……
不断树立的新目标，不断的折戟，又不断的定增募资，进入了一种“狼来了”的模式怪圈，北汽蓝谷也似乎真成了钱的“无底洞”，而且最大的困难是极狐品牌销量的举步维艰，前10个月累计销量11669辆，想要完成2022年定下的4万辆目标已无可能。
但同样打着华为概念的问界，却势如破竹，这无疑让已经出任北汽蓝谷总经理一年多的代康伟，“压力山大”。此番大规模的人事调整，是否已经结束，还是仍有继续调整的可能性，除了王秋凤外，还会有谁？樊京涛，代康伟，甚至分管领导刘宇，会否因业绩而变化，还不明朗。
如今的北汽蓝谷，客观讲，极狐的几款车真心是不错的，但却眼睁睁的看着蔚小理，看着埃安、极氪、问界、长安深蓝们，把高端市场给瓜分了，让曾经气势恢弘的北汽新能源，已经毫无光彩，又毫无脾气，再没个突破性的进展，多少努力都是白费的，毕竟这不是一个“讲资历”、“讲苦劳”的年代，在汽车行业大变革中，只造就英雄，不相信眼泪。
最近朋友聊天说，北汽蓝谷的烂摊子，是前任和前前任们留下来的，要多理解代康伟接手后的难处，但紧跟着另一个朋友说了句“不好听”的：都理解她了，那谁理解姜德义啊？我们是要为过程喝彩，但只能为结果买单。而满打满算，留给北汽蓝谷和代康伟的时间，确实不多了。
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如何选择靠谱的老师？
##大腿腰腹#手臂#
1.医院营业资格
建议大家被某家医院种草时不妨去查一查该医院是否有营业资格，再做进一步打算。
2. 主打项目里是否有
条件允许的话可以选择的专科医院，毕竟人家专门靠这吃饭，手艺不会差，奈何全国只有北京和成都有专科医院，所以朋友们可以退而求其次，尽量选择一些主打的医院。
手素和隆鼻、双眼皮不同，它不需要老师有个人的审美，技术过关，合规操作，效果不会差到哪儿去。
3. 老师资质
相较于医院的资质，我更看重老师的资质，毕竟给你做的是某个老师，而不是整个医院，同类型医院器械条件差不多，zui大的差别还是落在老师上，这也就是为什么这几年医院喜欢打某某老师这类的活招牌，你能记住个别老师的名字，但你不一定知道其就职的医院叫什么。
总之，亲们选择医院老师时一定要细心做好功课哦，有任何问题都可以随时滴滴我哦，如何选择医院和老师明天继续更新，请记得关注哦。
##跳跳的变美课堂#
##大腿腰腹#手臂#
1.医院营业资格
建议大家被某家医院种草时不妨去查一查该医院是否有营业资格，再做进一步打算。
2. 主打项目里是否有
条件允许的话可以选择的专科医院，毕竟人家专门靠这吃饭，手艺不会差，奈何全国只有北京和成都有专科医院，所以朋友们可以退而求其次，尽量选择一些主打的医院。
手素和隆鼻、双眼皮不同，它不需要老师有个人的审美，技术过关，合规操作，效果不会差到哪儿去。
3. 老师资质
相较于医院的资质，我更看重老师的资质，毕竟给你做的是某个老师，而不是整个医院，同类型医院器械条件差不多，zui大的差别还是落在老师上，这也就是为什么这几年医院喜欢打某某老师这类的活招牌，你能记住个别老师的名字，但你不一定知道其就职的医院叫什么。
总之，亲们选择医院老师时一定要细心做好功课哦，有任何问题都可以随时滴滴我哦，如何选择医院和老师明天继续更新，请记得关注哦。
##跳跳的变美课堂#
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