#成都房产[超话]##房企第一现场# 【#成都预计这些纯新盘要登场#】成都纯新盘真的就是突然一下冒出来，可能大家都不了解，据成都房帮帮统计，成都这两个月预计有42个纯新盘登场。

成华区作为主城区供应大户，最近亮相的有5个；青羊区的三个纯新盘都相当值得期待，都在光华新城；武侯区的三个纯新盘分布就比较散了，武侯新城、丽都板块、南一环都有；金牛区的两个纯新盘，一个在国宾，一个在天回；锦江区和高新区则各只有一个纯新盘；天府新区的纯新盘还挺多的，关注天府新区的小伙伴可以好好选一选。

二圈层区域中，温江暂时没有新亮相的纯新盘，其余四个区域都还挺多的，尤其是新都区，有7个之多。

【保值资产】成都发布房产新政，取消了跨区限购，之前炒上天的“特区”天府新区也不再单列，还听说有个“圈层规划”，“核心城市”只有五城区+高新区，天府新区被归为“区域中心城市”，而一直被包装成“成都后花园”的温江被列成了“郊区”……
很多人开始各怀心思的解读，吵得不可开交——但有一个核心似乎没考虑：为什么要火线鼓励大家买房？是因为房价要涨了吗？[偷笑]
其实，如果从“挪储”角度去分析资产投资配置，“挪储”最核心的目的其实并不是“收益”，而是“安全”——把“到期不确定”挪成“未来长期确定”，把“有条件现金”挪成“自主现金流”，把“未来涉税资产”挪成“确保免税资产”……（那买房还是最好的投资么？[挖鼻]）

重磅！成都出台楼市新政：主城、二圈层限购打通，棚改和无房资格合二为一。

今天中午就在传成都可能有楼市新政出来，没想下午6点就真的来了。

原文有点长，看起来挺麻烦，简单给大家总结一下，大概可以分为以下5点：

1、中心城区限购拉通，不再分区（高新区除外）

除高新南区以外，原中心城区统一为一个限购区域，不再分区限购。包括天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

只要你有这几个区的资格（包括高新南区），就可以在中心城区范围内买房，注意高新南区的购房资格依然是独立的，其它区不能买。

2、三圈层限购调整

在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

3、棚改和无房家庭合二为一

无房居民家庭、棚改货币化安置住户合二为一，不再区分，统一为“无房居民家庭”参加摇号，原普通购房家庭不变。

4、不再区分顺位、复核不再排序

不再区分居民家庭购房资格的顺位，登记购房人的资格复核不再按照户籍所在地、稳定就业地及社保年限进行顺位排序。

5、摇号规则调整

首次开盘的“双限地”项目及其后续批次房源；建筑面积在200 平方米及以上的房源；登记购房人数在房源数（不含200 平方米及以上）2 倍以内的房源，不再需要摇号。
建面200平以下且登记人数大于房源数2倍的仍需摇号。

总的来说，本次成都楼市政策的调整，并非彻底放开限购，只是对现行限购和摇号政策的进一步优化，使其更加人性化，更能满足大家的实际需求。

实际上对于整个市场来说，并不能带来多大的额外增量，只是让内部的流动性增强，影响可能还比不上去年5.13的那次调整，建议大家不用过度解读，以平常心对待即可。#成都楼市[超话]##成都买房[超话]##成都房价[超话]##成都楼市再出新政#