琶洲禁止商业地产开发，产-地-房绝对香！
琶洲成为广州第9个经济开发区了，作为广州第9个经开区，琶洲试验区获批开发区的规划面积为702.17公顷，共有琶洲西区、琶洲中二区和东区、琶洲南区三个片区。划重点！严禁商业房地产开发！！

不搞商业房地产开发，意味着寸土寸金的琶洲是要搞产业和实业的！对于琶洲来说，首要的是西区企业进驻后上下游产业导入的培育成熟，其次才能轮到中二区和东区，南区的开发，而且开发到成型也需要3-5年起步。但是，话要多面看，不让开发商业住宅，意味着及其稀缺，所以，沿线的住宅们，都稳了！
其实看看琶洲，我们可以发现，当下房地产的置业逻辑真的变了！从房、地、产到产、地、房，这也是中国经济里面一个非常核心的变化。
过去是房、地、产。因为人均住房的稀缺，住房需求拉动增长，引发地价快速上涨，然后形成了产业。 未来是产、地、房。一个国家想要进一步实现人均GDP增长，核心是人均的生产力、生产效率要提升，这依赖于有更高效率的产业。

就像只有做高端制造业，制造能力、人均生产力都很高，才能带动经济增长。只有靠科技的创新和不断进步，才能使得生产效率不断提升，所以产是第一位的。如果你突破不了，遇到的困境就会很大。

有了产以后，地是第二位的。这里的“地”是指从地上生长出来的智能化建筑。这个建筑和传统意义上的建筑完全不同，建筑里面可能有一些制造业的手段，让建筑变得更智能和智慧，像绿色低碳等等，地的生产力很强。最后才是房子。
复盘南沙自贸区的发展，我们可以思考下——为啥南沙没人呢？因为没产业四处都挂牌，创享湾30%入驻率、中铁建球中心连20%都没，要不把港科大弄进来干吗？无非都是像特斯拉、苹果一样升级产业链，产业和人口导入的希望！以上说的产业配套基本上收楼的时候都可以享受到，无论是租还是售都不用发愁没有接盘侠，欢迎各位有兴趣的朋友来考察！日后投资和刚需，都要选择有产业的地方，只是看常住人口是不太靠谱的，关键衡量指标还是看就业人口，因为只有就业人口才会想着当地就近租或当地买！不看招商湾区1872，不下定！
#香港科技大学##民心港人子弟学校##大学城##广州科学城##南沙买房##22号线##广州投资#

在排骨秋中，吴振邦无疑是帅的，秋官这时候真的瘦得骨包皮，但是脸型好立体，有点雕塑的感觉，比阿贵时期好看了不要太多(日常拉踩阿贵get√)，这估计是秋官脸型凌厉的极极极少数时期了，虽然很多人都说他这时候报看，但是完全在我审美点上(就当我审美奇葩)，要是演叶孤城的时候脸有这一半瘦就好了！
感觉不仅是营销号，就连粉丝也对排骨秋不是很友好，就没见几人截这个镜头，这么帅！
(以上言论暂不下定论，隔几个月再仔细看看是不是某滤镜又在作祟[单身狗])

²⁰²²年的秋天即将谢幕
骑骑车 绕着下沙大学城 沿着钱塘江 真的很解压...甜品解压也不错哦✌
用新手机壳 真的心情会变好叭 白色手机壳太容易脏辽 避雷避雷
小组汇报的人真的很重要！！！一个小组所有人的努力的展现 都在于汇报的那个人！！控制好语速 考虑观众观感 反应速度 等等的临场反应真的很重要哇啊啊啊啊
一篇近万字的实践论文 一篇4000字的个人心理成长报告 一份以研究生复试论述题为期末考卷 三个小组作业PPT
参加统调大赛志愿者 好棒 第一个省级比赛的志愿
报名了ERP沙盘模拟大赛 就当体验一下大学生活啦 要敢于试错 时间挤一挤都是有哒
英语四级 临时抱佛脚 冲冲冲！还有15天
1897第一次奶茶尝新 试喝 体验感不错哦
古茗的杨枝甘露不好喝了呜呜呜 避个雷
杭州的天气 雨雨雨雨晴
外卖被偷了…外卖一定要及时拿！血的教训！！！
心理健康成长报告写得我原本健康的心理快不健康了
才进入大学不到一个学期，期末作业就是研究生考试复试题目，我真的会谢..百度都查不到 查学术期刊去了 ....哦莫不小心卷到八千字了
内卷的时代 我们不得不卷
就像管理学课 其他老师没有小组作业 大家都安安心心地做好本该做的事情就好 而我们班的老师 反复多次布置小组作业 且计入总考核分数 我们本不想卷 但为了更高分不得不卷 试想 如果根本没有这个作业命题 我们还会卷吗 内卷 更多的是发号司令者造成的 而非仅仅归因于执行者