提到北雁湖大家都会想到改善，高新区洋房别墅集聚地，以旭辉湖山原著、保利西山林语为代表的洋房和别墅，那么现在还有哪些小区呢？目前什么价格？今天我们来分析一下。
1⃣️新华御湖上园：这个小区一直70年产权公寓成交比较多， 一房目前租金2000左右，目前公寓朝南价格100左右朝北的价格95万左右，这边的别墅总价800万起很少有成交，主要是公寓洋房别墅在一起混着。
2⃣️中海岭湖墅：小区房龄比较老了不过中海物业顶着目前小区环境还是很棒的，小高层单价3万左右，5楼以上的观景房还是很受客户吸引的，小区最好的户型是142平方的边户，总价400万以上了，再说别墅这边别墅的特点就是比较小气，院子比较小就算是边户也就70-80平方左右，别墅里面也显得小气。
3⃣️旭辉湖山原著：号称网红小区，春天的樱花大道真的可以去看一下，目前洋房单价也超过了4万，好位置的别墅价格3万左右，你感觉这个小区有买的必要嘛？
4⃣️世茂国风：考虑这个小区的朋友提醒你们这个小区有业主可以配合满两年的！小区东边靠近绕城高速，这个小区个人还是很推荐的，小区正常洋房总价450万左右（满两年），单价3.2万左右对比对面的4万这个还是挺香的，如果在考虑旭辉的话这个小区的建议着重做一下对比。
5⃣️华邦蜀山别院：小区刚交房，整体主要以别墅和复式为主，位置虽好不过比较尴尬，靠近高速的一定不要买，目前成交价格3.2万左右，中叠复式130-140平方的户型是真的拥挤，这边顶楼复式是三层视野很好可以观大蜀山，大家买这个小区一定要注意。
6⃣️保利西山林语：如果说旭辉湖山原著是曲径通幽那么西山林语就是林荫大道，这边洋房一楼带地下室带院子，单价2万出头能买到，正常洋房价格在4万左右，别墅900万起，小区最前排也有双拼别墅总价2000左右，不过小区靠近蜀南庭院北门比较杂乱。
7⃣️绿地乔治庄园：小区12年左右的虽然比较老不过方面的豪华和大气依然在，小区洋房大平层100-400平方都有不过洋房没有院子和地下室，别墅也是很阔绰，中间户别墅的院子都100平方左右，双拼类独栋院子甚至超200平方。
今天分享的一些小区都是偏改善，有兴趣的可以过去看一下，还有哪些想了解的，或者想看哪个小区欢迎留言，后边一一为您讲解。#房产知识[话题]##优质房源好房推荐[话题]##北雁湖[话题]##合肥探店[话题]##合肥买房[话题]##合肥房产[超话]#

然后桶儿子跑进来问
「爸爸，鹏叔叔呢」
桶咬牙切齿
「你鹏叔叔回清迈了啊」
（其实鹏子穿着睡衣被赶出去院子里浇花了）
然后拍到桌上有些戒指
桶一边说一边戴上
「最近买了好多新的饰品」
（结果戒指太大每一个都套不合适桶的手指）
桶尴尬的放下了戒指
然后桶把摄像带到自己电脑桌前
「最近我都在很辛苦的准备考试，超多作业要完成」
摄像机稍微往下一拍，鼠标正正好压住一本乐谱，上面还做了一些记号
「啊，我最近也开始在学乐器」
桶尴尬挠头
然后桶又走到衣柜前
「我平时衣服也不太多所以衣柜没有买很大的」
打开衣柜明显是有两个尺寸的衣服在挂着，从短袖到衬衣，从卫衣到外套，一边L一边XL
「我平时也会穿一些宽松的衣服哈哈」
然后桶一屁股坐到床上
「这是我最近新买的海豚四件套，珊瑚绒的可舒服，不过今天没有叠被子」
桶站起身，在摄像机面前像模像样的叠起被子，把被子甩开再对折的时候有个小东西滚了出来掉到地上，镜头马上对准，是一盒开过的t
桶马上用手按住镜头
「这段掐了吧」

大家好。我是余姚市小曹娥镇万悦府12幢1单元101的业主，房子是2019年年底购买的期房，当时买的时候销售告诉我买一楼能送一个50多平的院子，（#随手拍# 但是因为花园只有使用权但是没有产权，所以不能写入购房合同。刚出社会没有购房经验的我傻傻的相信了并把身上全部的钱还有找亲戚借了20w才凑够了首付，抱着对未来生活的美好幻想买下了我人生中的第一套房，可没想到，这却是我人生噩梦的开始。
2022年1月1日，我接到万悦府工作人员的电话，她告诉我可以来收房了。并说“这是新年的礼物” 听到消息的那一刻我开心极了，甚至开始想好房子的装修，花园的建设。可等我到了的时候，却发现原本答应好的花园没有了，取而代之的是高高的杂草，以及7，8个化粪池和下水道。不仅是我，其他5户购买了所谓“带花园”的一层业主都被华景川坑害了，总价值高达540w。苦苦等待了两年却等到了这样的结果，每个月还着房贷，却还要去外面租住，被逼的有家不能回。这近一年来，我饱受折磨，常常夜不能寐，却等不到华景川房地产开发商那边的一句答复。我只是一个普通老百姓，只能请求广大网友帮帮我们。求求你们了。谢谢 https://t.cn/A6GvxCn8