最近状态奇差无比，昨天睡眠时间大概四小时[生病]熬夜焦虑烦躁，刚刚考完试，还有没有完成的英语作业，马上要来的英语测验和考试，读书报告和要做的汇报，为了各种新闻焦虑，为了能不能顺利回家担心，为了航班一次次取消愤怒，为了没有车票着急，在哈尔滨换乘会不会被隔离，为了下学期是否能来而担心，给我一种巨大的割裂感。顺利回家的话必须要规律作息搞健康饮食，再把运动捡起来，把好状态和美丽心情还给我！！！md 疫情 你欠我的太多了！

大利好！地产三箭齐发，侠之大者为guo接盘！
短短1个月内，房地产政策利好的三支箭通通落地，上面能给的政策已全部all in！就在11月28日晚证监会宣布恢复上市房企再融资了！就连A股都很给面子，直接大涨2.31%！随之，地产板块也掀起了涨停潮！多达20多个地产股直接涨停！！说到这里，你可能还不明白，这个利好到底是什么来头？！
来、我们好好捋一捋——
我们一直说的房地产政策利好的三支箭是什么呢？信贷、债券和股权融资，前两者前段时间都释放出来了，都属于间接融资，相对而言形式大于实质，自说自话，只能给人画饼的感觉~而这次的第三板斧——股权融资，堪称雷霆万钧的大招，才是全面放开地产融资的标志，吹响了地产回暖的号角！
信贷说的是最近国有银行向优质房企授信1.27万亿，只是把额度先批给地产商，最终给不给贷款，银行还是会挑肥拣瘦的，在风险和收益不对等的情况下，效用完全要打上个大大的问号；债券融资，央妈拉着商业银行，再委托专业机构通过担保增信等方式直接去购入房企的债券，但也是要还本付息的。所以呢，关键还是要看第三板斧——股权融资，让房企直接通过股市来融资，把机会还给股民！有了解的朋友们，地产股权融资可以已经被叫停12年了！
其实，看看近期的楼市为何没有起来呢？也不是因为没钱，而是因为买家无法对地产产生正向预期，而现在，如果让股民直接掏钱支援房企，那么只要是自己认定的，从股市和楼市一起支援的概率是相当大的（因为现在金融机构之间互相空转的钱真没多少好的去处）！会很快形成一个正向循环和快速的闭环，可以说只要股市不倒，楼市的无限提款机就有了！
说到底，房子仍是货币的印钞机、就业的保障和财政的重要来源！这次也是趁美联储加息缩表放缓开启的一段宽信用周期，总之，今年过年，确实都要仰仗股民了，侠之大者，为国接盘！现在上车政策底、利率底，真是入手的好时机！
那么，当下又有哪些资产最值得买入呢？听我的！自带“产-地-房”节奏的房子，可以闭着眼睛，放心买~港科大堪称产业孵化的利器，预计不到2-3年就会孵化出来更多大疆无人机类企业，现在周边16-18个人工智能、大数据和智能制造（自动驾驶）类产业和企业已开建/计划开建/投入运营；再看看黄埔科学城，有产业才有就业人口，就业人口才会想着就近买或租房，才不发愁没有接盘侠！港科大生态圈核芯，唯一在售新盘——招商·湾区1872，最值你买入！
#香港科技大学##民心港人子弟学校##大学城##22号线##广州投资##南沙投资#

#孩子想玩手机给不给##家庭成长学院##能量父母成长计划#想让孩子不玩手机，那他一定需要被别的事物吸引图片给大家放上给孩子买过的比较有趣的益智玩具。
⚠️实在戒不掉，以下五个方法可以大大减少孩子玩手机的频率：

一、先约定
这一点很重要，是以下所有方法的根基。
双方协商好可以看手机的时间是多少。
计时器+让孩子完整玩玩一局或者看完一集

二、定时间
大部分的孩子包括大部分成年人都没有办法做到时间一到就停止玩手机。
那要怎么做呢？
其实不难，那就是在快结束前5-10分钟左右给孩子做一个心理预设。
如果说孩子拒绝，你可以静静地坐在旁边，直视他的眼睛，然后重复刚才的话，但是不要凶孩子！
一定要坚持让孩子亲手把手机还给你，这是为了以后主动性做基础，也是培养孩子的自律。

三、不说教
低年龄的孩子，你对他说教他听不懂，大一点说了也没用。“宝贝，其实妈妈有时候玩手机也管不住自己，停不下来，要不以后我们互相监督互相管理，我们一起有计划地玩手机好不好？”，“你看到好玩的要分享给妈妈，好吗？”

这样做，会让孩子觉得你并不是在针对他，也不是管教约束他，而是在支持他，是和父母相互之间的合作。

四、转移注意

家里所有大人包括爷爷奶奶都不能让手机成为孩子归属感的替代品，当孩子在现实生活中，感受到有趣的亲子陪伴，他也就自然不会沉迷于手机了。
我们可以陪孩子玩一些拼图、积木或者一些亲子游戏，来丰富孩子的空白时间。（后图推荐）

五、玩手机请说理由
要孩子每次问父母拿手机之前，要讲一个理由让他来说服父母，换言之，无论你同不同意都要给孩子一个机会。辩论谈判一次？哈哈……每一次都是斗智斗勇！

坚持原则，不许变！