我觉得自己越来越像工作机器
一下子跑去看房
一下子跑回公司吃饭
再跑出去看房
车上就写微博
在回公司接咨询
再解决各种业务问题
再解决团队规划方向
我要像给自己买房一样
去解决买家每一环节的问题
帮他们把成本降低下来
比如你现在去买一套f
有一些成本
我在梦中创新了一种方法
可以500W标的省8W
1000W省16W
sz只有我们一家
不信客官你门口左转去问问
我现在的时间无缝对接
居然有粉丝说我是自虐
也有一定道理
我写一条微博可以阅读10W+
可是我坚持每天写多几条
不断的有朋友给我介绍买家咨询
越来越多的故事井喷
言归正传，我们写写今天的咨询故事
下午在公司接待了一位咨询的朋友
他比我大十多岁
我看着好年轻
也很客气
他一开始说来只想见我一面
不需要咨询太多的问题
我尊重的给他倒满了茶
并夸他实在太任性了
他买了很多小产权
专门研究旧改
我们深入讨论了旧改的方法
他给我讲了三大特点
利XTc，还给我讲了他的故事
如何每五十万，赚几十万的方法
还有他们找的关系去寻找这类房子
我们搞小产不搞一栋的绿本
我们搞...........
我们不搞一套，搞..........
如何控制风险
太多新奇的东西了
他说早认识我跟我合作
现在可以买几十套了
砸了很多钱在小产
我们确定了深入合作
每天这么多朋友来找我
带来商机和生意
让我成长得非常迅速
看的东西不再片面化
我的记忆力非常好
每天的核心点都在我脑海里
我现在只想融汇贯通
创造一套属于我的全新cf玩法
我们终将上岸，阳光万里
好事总会在下一个转弯！
渔村鬼谷生 2021.3.5
#深圳楼市# https://t.cn/RY2yhAK https://t.cn/RI1ENXb
一下子跑去看房
一下子跑回公司吃饭
再跑出去看房
车上就写微博
在回公司接咨询
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再解决团队规划方向
我要像给自己买房一样
去解决买家每一环节的问题
帮他们把成本降低下来
比如你现在去买一套f
有一些成本
我在梦中创新了一种方法
可以500W标的省8W
1000W省16W
sz只有我们一家
不信客官你门口左转去问问
我现在的时间无缝对接
居然有粉丝说我是自虐
也有一定道理
我写一条微博可以阅读10W+
可是我坚持每天写多几条
不断的有朋友给我介绍买家咨询
越来越多的故事井喷
言归正传，我们写写今天的咨询故事
下午在公司接待了一位咨询的朋友
他比我大十多岁
我看着好年轻
也很客气
他一开始说来只想见我一面
不需要咨询太多的问题
我尊重的给他倒满了茶
并夸他实在太任性了
他买了很多小产权
专门研究旧改
我们深入讨论了旧改的方法
他给我讲了三大特点
利XTc，还给我讲了他的故事
如何每五十万，赚几十万的方法
还有他们找的关系去寻找这类房子
我们搞小产不搞一栋的绿本
我们搞...........
我们不搞一套，搞..........
如何控制风险
太多新奇的东西了
他说早认识我跟我合作
现在可以买几十套了
砸了很多钱在小产
我们确定了深入合作
每天这么多朋友来找我
带来商机和生意
让我成长得非常迅速
看的东西不再片面化
我的记忆力非常好
每天的核心点都在我脑海里
我现在只想融汇贯通
创造一套属于我的全新cf玩法
我们终将上岸，阳光万里
好事总会在下一个转弯！
渔村鬼谷生 2021.3.5
#深圳楼市# https://t.cn/RY2yhAK https://t.cn/RI1ENXb
深圳小产权的是深圳特区特有的产物，你说它不合法，它能好好的存在，你说它合法政府又从未给他正名。
小产权房的它伴随着，深圳一起成长，也是很多深漂族栖身之地。如果没有了小产权房，我想现在现在一半的人都将住不起房子。
那深圳小产权到底是什么呢？
首先，我们要从小产权的历史开始聊起，小产权历史可分三个阶段。
1、2004年前深圳开发初期，由本地村民或外来人员买地，在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡政府或村委颁发建房用地许可证明也叫” 宅基地”。
2、2007～2014年是深圳小产权房第二个发展时期，
a、由于小产权房建设缺泛监督没有合理规划浪费土地资源．政府将全市土地国有化不再由乡政府或村委颁发建房用地许可证明，村级单位改为股份合作公司，深圳成为中国第一个没有农村的城市．
b、2006年深圳人口数已经到达1400万人口，其中城中村容纳700万人口，工厂员工宿舍容纳100多万.小产权房担负着深圳一大半人口的居住需求；这个时期小产权房出现了以村委(股份公司)集资建设的大型小区房，规模大 配套完善 花园小区 居住环境优越，以及村民在原来” 宅基地”重新修建电梯高层楼房．
城市更新的对象
3、深圳从2014年后深圳就不允许再建小产权房；
其一深圳土地面积有限，所以必须禁止建小产权房，
其二小产权房太多对以后城市更新产生了巨大困难.城市更新就是要拆迁农民房等小产权房，拆迁又必须做到每户都补偿无形中对旧改难度和拆迁赔偿增加。
深圳小产权房数量庞大，小产权房的利益关系到无数小产权房业主的利益，并不是说拆就拆的。
深圳小产权房能不能买呢？
从法律角度来考虑是不合法的的，但是也不违法。但是从现实的角度考虑的话，小产权房却是不错的选择。为什么呢？
1：深圳小产权房价格相对于商品房来说价格低廉。
以沙井为例，同样的地段，同样规模的房子。商品房均价4.5万一平，而村委统建楼才1.8万左右，其次，如果你选择独栋的农民房的话，均价才1万左右。也就是说，买一个90平的房子，也90多万，还不用交税，房子可租客住，要把握好的就是产权问题。
2：从民生的角度来说。
深圳小产权房的存在，解决了深圳一半人的居住问题，无论是关内还是关外，小产权房都是深漂族的首先。其次，小产权房也间接解决了深圳城市两极化的问题。不管政府承认不承认，小产权房的存在解决了深圳70%收入中等家庭的问题，存在即合理。
3：深圳小产权房拆迁是有赔偿的：
从深圳多年城市改造来看，深圳小产权房的拆迁是有赔偿的，无论西乡乐群村的，还是白石洲的拆迁，拆迁办很明确的承认小产权房的历史见证。
综合上述，小编给出的建议是，经济宽裕买商品房，如果你在深圳奋斗了很多年了，钱又不够，不妨考虑下小产权房吧。 https://t.cn/RY2yhAK
小产权房的它伴随着，深圳一起成长，也是很多深漂族栖身之地。如果没有了小产权房，我想现在现在一半的人都将住不起房子。
那深圳小产权到底是什么呢？
首先，我们要从小产权的历史开始聊起，小产权历史可分三个阶段。
1、2004年前深圳开发初期，由本地村民或外来人员买地，在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡政府或村委颁发建房用地许可证明也叫” 宅基地”。
2、2007～2014年是深圳小产权房第二个发展时期，
a、由于小产权房建设缺泛监督没有合理规划浪费土地资源．政府将全市土地国有化不再由乡政府或村委颁发建房用地许可证明，村级单位改为股份合作公司，深圳成为中国第一个没有农村的城市．
b、2006年深圳人口数已经到达1400万人口，其中城中村容纳700万人口，工厂员工宿舍容纳100多万.小产权房担负着深圳一大半人口的居住需求；这个时期小产权房出现了以村委(股份公司)集资建设的大型小区房，规模大 配套完善 花园小区 居住环境优越，以及村民在原来” 宅基地”重新修建电梯高层楼房．
城市更新的对象
3、深圳从2014年后深圳就不允许再建小产权房；
其一深圳土地面积有限，所以必须禁止建小产权房，
其二小产权房太多对以后城市更新产生了巨大困难.城市更新就是要拆迁农民房等小产权房，拆迁又必须做到每户都补偿无形中对旧改难度和拆迁赔偿增加。
深圳小产权房数量庞大，小产权房的利益关系到无数小产权房业主的利益，并不是说拆就拆的。
深圳小产权房能不能买呢？
从法律角度来考虑是不合法的的，但是也不违法。但是从现实的角度考虑的话，小产权房却是不错的选择。为什么呢？
1：深圳小产权房价格相对于商品房来说价格低廉。
以沙井为例，同样的地段，同样规模的房子。商品房均价4.5万一平，而村委统建楼才1.8万左右，其次，如果你选择独栋的农民房的话，均价才1万左右。也就是说，买一个90平的房子，也90多万，还不用交税，房子可租客住，要把握好的就是产权问题。
2：从民生的角度来说。
深圳小产权房的存在，解决了深圳一半人的居住问题，无论是关内还是关外，小产权房都是深漂族的首先。其次，小产权房也间接解决了深圳城市两极化的问题。不管政府承认不承认，小产权房的存在解决了深圳70%收入中等家庭的问题，存在即合理。
3：深圳小产权房拆迁是有赔偿的：
从深圳多年城市改造来看，深圳小产权房的拆迁是有赔偿的，无论西乡乐群村的，还是白石洲的拆迁，拆迁办很明确的承认小产权房的历史见证。
综合上述，小编给出的建议是，经济宽裕买商品房，如果你在深圳奋斗了很多年了，钱又不够，不妨考虑下小产权房吧。 https://t.cn/RY2yhAK
本人买过几套深圳小产权房，其实还是不错。看你什么目的，自住还是投资。#深圳小产权房李小微##深圳小产权超话#
自住的可以选择那种类似花园统建楼，因为整体环境不错，而那种农民房改造卖的，自住还是要慎重，本身格局，采光和周边环境都不怎么好。
如果投资角度,怎么样?其实深圳小产权交易还是非常活跃，价格也是与商品房联动，只要商品房上涨，小产房也会上涨。遇到旧改，那就是发达了，一般可以获得有红本的商品房。
当然也需要注意小产权房的风险。
其中之一就是交易的风险，因为没有产权，一旦发生纠纷，那么法院不受理。
还有注意个别小产房房子公摊特别大，按实际面积计算价格就很高
自住的可以选择那种类似花园统建楼，因为整体环境不错，而那种农民房改造卖的，自住还是要慎重，本身格局，采光和周边环境都不怎么好。
如果投资角度,怎么样?其实深圳小产权交易还是非常活跃，价格也是与商品房联动，只要商品房上涨，小产房也会上涨。遇到旧改，那就是发达了，一般可以获得有红本的商品房。
当然也需要注意小产权房的风险。
其中之一就是交易的风险，因为没有产权，一旦发生纠纷，那么法院不受理。
还有注意个别小产房房子公摊特别大，按实际面积计算价格就很高
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