[案例解析]2014年-2015年那轮大牛市，一个同事就是在这个股票上赚到好几倍的钱，具体过程是这样的：2014年十月份，他选中了这个票，选择理由就是根据技术特征，这票2014年9月9日涨停过，还有一些题材，他买入后不就就被套了，他本来预计很快就会涨上去，但是超出他预期，一直没怎么涨，反而越套越多，有一股不服输的劲的他（之前他买股票就跟他打牌一样，没大亏过，至少可以解套平局出）这次跟这票杠上了，他决定波段操作解套。于是乎就玩起来高抛低吸，没想到坚持了3个月左右，已经解套，本来他的初心是解套就走的，但是为了解套花了这么大精力，不能白白浪费，于是根据他对这个票的操作的经验，决定加大力度买，还让他老婆的账户也买了不少。后面他也跟我们这些同事分享，总之对这票信心满满，因为他分享那会，这股票已经快翻倍了，而他认为后面空间还不少。最后他还在2015年5月26日买的，据说是卖在了最高点附近，完整的在一轮牛市周期，从一个股票上赚到了几倍的收益。
我反复思考他这个案例，给我的启示就是咬定了一只股做，通过前期的主动解套把它研究透了，然后把握了大趋势的夏季，在秋季完美离场。

【美国参议院通过同性婚姻法案，保障同性婚姻获得承认】美国国会参议院在11月29日投票（61票赞成、36票反对）通过一项广受关注的《尊重婚姻法案》，该法案保障在各个州合法登记的同性婚姻得到联邦政府的承认并享有相关福利，也保障在各州合法登记的同性婚姻在不允许同性结婚的其它州也必须得到承认。基于最高法院在2015年的裁决，同性婚姻目前在美国全国已经合法，不过，由于最高法院目前占多数的保守派法官有可能推翻已有的裁决，为了预防这一情况发生，国会推出了旨在保障同性婚姻的《尊重婚姻法案》，即使最高法院推翻同性婚姻裁决，也能保护在一部分州登记的同性婚姻获得联邦政府以及其它州的承认。

参议院中的所有民主党议员以及12位共和党议员对新法案投了赞成票，此前法案已在众议院通过，但因为内容有更改，新版本还要由众议院再投票一次，最快可能将在下周最后通过。

地产市场暖风劲吹，上海楼市能否反弹？

昨天A股迎来一场酣畅淋漓的大涨，盘面上房地产板块一马当先，近三十余家涨停或触及，满盘皆红的场面蔚为壮观。作为房地产的强相关行业，银行和保险板块亦强势崛起，多股飘红

背后的推手即是11.28日，证监会出台的关于房企上市公司的五大举措，恢复了从2015年以来，一直暂停的股权融资功能。这项新政绝对是地产业的特别重大的变化，也是特别重大的利好。从中远期效果来说，远远大于近期银行授信房企两万亿。原因很简单，一个是授之以渔，一个是授之以鱼

至此，从11.14日《房地产16条》发布后，金融系统从供给侧驰援地产得三支箭，俱已射出。信贷方面，有两万亿授信；债券融资，有2500亿发债计划；股权融资，全面复活房企股市配资功能

一线城市居民购买力强劲，楼市财富效应向来敏感，风险偏好比较强。近期楼市暖风不断，利好频出后，我们看看一线楼市会有什么变化，以上海为代表

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作为国内基本面最健康，楼市支撑最有力的城市，上海楼市2022年的走势，亦是一波三折，和全国市场遥相呼应

2022年初，在地产市场边际调控政策松动，二三线城市频出利好的市场背景下，上海楼市的二手房市场，也逐渐回暖。受去年调控新政，尤其2021年8月以来“指导价”影响，市场一度跌入低谷，一直在1.3～1.4套的荣枯线下徘徊。但春节以后，市场骤然交易热情转浓，二三月均达到1.6万套，有量能逐渐增加，“小阳春”呼之即来的气氛

但随之是三月底，众所周知的奥密疫情，被不可抗力按下市场的“休克”键，几乎零成交；疫情消退六月复工市场再启后，六七月有一个压抑需求释放，报复性的反弹，月成交超过2万套；但随着八月全国楼市因保交楼和房企暴雷，二次探底下行后，上海市场也成交回落，九十月也跌至1.7～1.8万套；应该强调，最艰难的是十月底到11月初，对应的是全国疫情反弹，地产市场再度下行，尤其上海楼市顶尖豪宅，在两周内有个别抛盘现象，对市场信心是个损伤，当然这种势头已在《地产16条》后个戛然而止

不仅仅是二手房，贵为“天之骄子”，倒挂效应明显的新房市场，在进入9月第四批次上市后，去化率已经在降低至65%，进入十一月第六批次，去化率更是降至45%。主因是全国地产市场因疫情多点开花，二次探底的悲观情绪的传导，次因是二手房市场的低迷，置换需求受阻

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但上海作为国内地产市场里领头羊，政策敏感度也是数一数二的。11月中旬以来，对楼市刺激政策暖风劲吹，政策面尤其供给侧，已达到倾巢而出，“应出尽出”的程度。笔者认为，上海不但会吸收利好，市场情绪翻转，而且会带来市场的正反馈，即再次反弹

从市场趋势来看，六月重启后的上海楼市，成交呈结构性分化行情：城区老破小和外环500万以下刚需，市场交易气氛比较冷淡；但在6月初，走出了一波次新房行情，七月走出了一波顶级豪宅行情，价格上扬达到10%，只能说上海的资金面太宽裕，居民预期太强，在全国市场下滑下，能诞生结构性行情；但进入10月下旬以来，的确回调的幅度不小，内环改善型住宅，已达到10%

但目前政策利好不断，尤其11月中旬的《地产16条》作为地产救市总纲后，半月时间，已确认市场政策底，金融部门“三箭齐发”刺激楼市。上海市场见底反弹，应是大概率事件

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上海市场的反弹速度，取决于两个因素：一是十二月份是否降息来提振市场，目前“见底”后，还需要一个象征性的政策信号；二是上海在十二月份，是否有对紧缩性现行楼市政策的放松

以上两个反弹动因，有其一即可。但是区别前者需要三个月，后者一个月足矣；如果两者双管齐下，那市场肯定应声而起，考虑到今年以来，唯有京沪保持紧缩性的楼市政策，如有所放松，购买力被压制，会有一个快速释放

但笔者认为，12月房贷降息，基本没有悬念。但上海楼市购房政策边际放松，不确定性比较强。从今年全国80城已出台700多条宽松政策，上海按兵不动来看，决策部分对上海市场是极其了解的，基本面太健康，一旦有重大利好，短期价格可能拉升的比较快

当然或许还有疫情的因素，决策层的通盘考虑；但即使上海不放宽购房政策。12月反弹也是毋庸置疑的，因为利空出尽，即是利好。

Ps: 以下图4、5，可以观测上海楼市，目前回调的情况