【看，武汉这些老旧小区“72变”！还有一批小区即将改造】#老旧小区改造#
把老旧小区改造成，“文艺风”“古典风”“工业风”打卡点，是一种什么样的体验？
最近，武汉老旧小区的改造，玩出了许多新花样！
10月29日，汉阳老旧小区雅丽花园改造完毕。小区加入了知音文化元素，便民同时，让小区居民不出门就能感受楚文化魅力。雅丽花园一期2000年建成，列入今年汉阳老旧小区改造计划。
汉阳区房管局老旧小区改造专班负责人戴军介绍，雅丽花园一期改造共有15项内容，其中“平改坡”项目已完成，整个改造计划将于12月30日全部完工。除基础改造外，小区还将进行智能化改造及文化风貌打造，建设知音文化中心广场，配建融入知音文化题材的灯箱、雕塑等。
近年来，汉阳区的其他老旧小区，也做过改造，玫瑰西园小区就以“汉阳造”为主题，凸显出老汉阳的百年工业风。
汉阳区房管局相关负责人介绍：今年汉阳区老旧小区改造将重点打造“精品小区”，如结合归元文化和知音文化主题元素，打造古城亮点片区的钟家村社区的毛家堤小区；而玫瑰西园小区，因其住户多为老国企职工，此次改造将凸显老汉阳的百年工业风。
武汉市计划三年基本完成760个老旧小区改造。去年，武汉老旧小区改造三年行动计划公布，根据《武汉市老旧小区改造三年行动计划（2019—2021）》规定，用3年时间，基本完成全市760个老旧小区，建筑面积约2713.95万平方米，居民约33.46万户的改造工作。目前，老旧小区改造工程在不同片区展现出不同风格，来看看这些“特色”小区长啥样吧！
仿古屋檐、仿古青砖、青石板路，改造后的武昌都府堤状元楼小区给人一种穿越的感觉。
改造后的武昌都府堤状元楼小区。
屋顶采用仿古屋檐，铁栅栏上雕着古色古香的花纹，原本斑驳破损的墙面，被排列整齐的仿古青砖代替，既坚固又耐看。走进小区，地面全部以青石板铺成，“整旧如旧”，不少年轻人会前来拍照打卡。
老房换新衣
展现文化底蕴
72岁的居民王莉华：这个小区的房子是上世纪六十年代的老房子，原本墙砖剥落，地面开裂。
改造后，小区与周边的红巷旅游风格相统一，透着古色古香的文化底蕴。
江岸区的艺苑小区，因其与话剧院、楚剧院相邻，改造后显现出了浓厚的文艺氛围，走进艺苑小区让人有一种走进戏院的感觉。这个老小区有着融合各种戏曲元素的高大门楼，黄鹤楼、祥云、宝葫芦跃上文化墙，墙上还以褐底白字的古时雕花刻板形，记录了艺苑社区的介绍和小区导视图。
旧花坛变身文化墙
成居民最爱休闲地
“过去这里是一个弃用的旧花坛，堆满垃圾，又破又臭，路过都要捏鼻子。”一位乘凉的老居民说。2017年以来，小区启动老旧小区改造工程，“垃圾”花坛被铲除，用红地砖覆盖路面，5个休闲长椅化作围栏，还以楚剧文化精心布置了一面文化墙，这里修成小区居民的休闲小广场，成为老人们最喜欢的休闲聚集之地。
再往里走，随处可见雕花“艺苑”字样，悬挂在路灯上。门口的一排门面上方以红色油漆统一门楣，就连墙砖都以白色大理石组成，透出几分文艺气息。路边的花坛内是各种戏剧楚风的雕塑造型。
进门处两边的门面都是统一的红色门楣，就连垃圾回收箱也做成了京剧脸谱的造型。记者刘斌 摄
1983年就入住小区的居民李少明：这里原来是一个破旧的老通道，杂草丛生，蚊蝇乱飞。如今文化长廊挂着的一幅幅剧照，正是这些年全国知名获奖作品。
艺苑社区书记孙星：艺苑小区的改造是从2017年开始的，因考虑小区内有武汉歌舞剧院、武汉楚剧院、武汉话剧院三大院团，再加上百年建筑——西商赛马俱乐部旧址也坐落在此，改造设计时就特别注入了文艺风元素。
青山区的老旧小区将结合居民意愿，改造注入武钢文化元素，体现武钢人文情怀。
红钢城元兴苑小区居民李建：老武钢人都对武钢文化有一份情怀，喜欢聚在一起谈谈当年。
青山戴家湖公园内用废旧钢材和机械零件做成的雕塑。
“量身定制”设计方案
分类实施改造
居民向社区和区房管局反映需求后，老旧小区改造设计单位为他们“量身定制”了改造方案，计划将7门3-8层建设成小区居民的邻里中心。
考虑到附近居民的“武钢元素”需求，设计单位特地设计了一条“美食文化街”，这条街上将大量融入老武钢文化元素。
比如用武钢的老旧钢材做街道景观、休闲椅，将附近部分的居民小区大门设计成武钢门楼，周边小区内也融入武钢文化墙、工业元素景观花坛等。
建成后，小区将为辖区居民提供养老、医疗、休闲娱乐等各类服务。
这么多老旧小区都在“悄悄变身”，不少网友留言问，我家的老旧小区啥时候改造呀？记者从城市留言板获悉，这几处老旧小区即将大变样！快看看有没有你家！
积玉桥供电小区
已列入老旧小区改造计划
网友：近期发现积玉桥供电小区入口处进行了扩宽改造修整，但是小区里面路面并未修缮，下雨有积水。请问积玉桥供电小区是否划入老旧小区改造？后续会继续进行改造吗？
武昌区：您所反映的情况，积玉桥街安排工作人员进行调查核实。积玉桥供电小区属积玉桥街金地国际花园社区管理，近期小区内进行的改造修整工作是积玉桥街去年申请的小区绿化环境提升项目，该项目后续还有部分施工。供电小区改造已列入老旧小区改造计划，积玉桥街将按全区改造工作方案逐步实施。
玉二小区已纳入老旧小区改造计划
网友：硚口区玉二小区是否纳入老旧小区改造计划了？此小区1998年建成，已经22年，小区楼高8层，是否加装电梯。
硚口区：经荣华街核实，该小区是否安装电梯，将由旧城改造项目施工单位进行现场勘查并提出意见和建议，最后居民全体通过方可执行。关于您反映的老旧小区改造问题，经我区房管局调查核实，玉二小区已纳入改造计划中，将统筹安排，分批实施。
把老旧小区改造成，“文艺风”“古典风”“工业风”打卡点，是一种什么样的体验？
最近，武汉老旧小区的改造，玩出了许多新花样！
10月29日，汉阳老旧小区雅丽花园改造完毕。小区加入了知音文化元素，便民同时，让小区居民不出门就能感受楚文化魅力。雅丽花园一期2000年建成，列入今年汉阳老旧小区改造计划。
汉阳区房管局老旧小区改造专班负责人戴军介绍，雅丽花园一期改造共有15项内容，其中“平改坡”项目已完成，整个改造计划将于12月30日全部完工。除基础改造外，小区还将进行智能化改造及文化风貌打造，建设知音文化中心广场，配建融入知音文化题材的灯箱、雕塑等。
近年来，汉阳区的其他老旧小区，也做过改造，玫瑰西园小区就以“汉阳造”为主题，凸显出老汉阳的百年工业风。
汉阳区房管局相关负责人介绍：今年汉阳区老旧小区改造将重点打造“精品小区”，如结合归元文化和知音文化主题元素，打造古城亮点片区的钟家村社区的毛家堤小区；而玫瑰西园小区，因其住户多为老国企职工，此次改造将凸显老汉阳的百年工业风。
武汉市计划三年基本完成760个老旧小区改造。去年，武汉老旧小区改造三年行动计划公布，根据《武汉市老旧小区改造三年行动计划（2019—2021）》规定，用3年时间，基本完成全市760个老旧小区，建筑面积约2713.95万平方米，居民约33.46万户的改造工作。目前，老旧小区改造工程在不同片区展现出不同风格，来看看这些“特色”小区长啥样吧！
仿古屋檐、仿古青砖、青石板路，改造后的武昌都府堤状元楼小区给人一种穿越的感觉。
改造后的武昌都府堤状元楼小区。
屋顶采用仿古屋檐，铁栅栏上雕着古色古香的花纹，原本斑驳破损的墙面，被排列整齐的仿古青砖代替，既坚固又耐看。走进小区，地面全部以青石板铺成，“整旧如旧”，不少年轻人会前来拍照打卡。
老房换新衣
展现文化底蕴
72岁的居民王莉华：这个小区的房子是上世纪六十年代的老房子，原本墙砖剥落，地面开裂。
改造后，小区与周边的红巷旅游风格相统一，透着古色古香的文化底蕴。
江岸区的艺苑小区，因其与话剧院、楚剧院相邻，改造后显现出了浓厚的文艺氛围，走进艺苑小区让人有一种走进戏院的感觉。这个老小区有着融合各种戏曲元素的高大门楼，黄鹤楼、祥云、宝葫芦跃上文化墙，墙上还以褐底白字的古时雕花刻板形，记录了艺苑社区的介绍和小区导视图。
旧花坛变身文化墙
成居民最爱休闲地
“过去这里是一个弃用的旧花坛，堆满垃圾，又破又臭，路过都要捏鼻子。”一位乘凉的老居民说。2017年以来，小区启动老旧小区改造工程，“垃圾”花坛被铲除，用红地砖覆盖路面，5个休闲长椅化作围栏，还以楚剧文化精心布置了一面文化墙，这里修成小区居民的休闲小广场，成为老人们最喜欢的休闲聚集之地。
再往里走，随处可见雕花“艺苑”字样，悬挂在路灯上。门口的一排门面上方以红色油漆统一门楣，就连墙砖都以白色大理石组成，透出几分文艺气息。路边的花坛内是各种戏剧楚风的雕塑造型。
进门处两边的门面都是统一的红色门楣，就连垃圾回收箱也做成了京剧脸谱的造型。记者刘斌 摄
1983年就入住小区的居民李少明：这里原来是一个破旧的老通道，杂草丛生，蚊蝇乱飞。如今文化长廊挂着的一幅幅剧照，正是这些年全国知名获奖作品。
艺苑社区书记孙星：艺苑小区的改造是从2017年开始的，因考虑小区内有武汉歌舞剧院、武汉楚剧院、武汉话剧院三大院团，再加上百年建筑——西商赛马俱乐部旧址也坐落在此，改造设计时就特别注入了文艺风元素。
青山区的老旧小区将结合居民意愿，改造注入武钢文化元素，体现武钢人文情怀。
红钢城元兴苑小区居民李建：老武钢人都对武钢文化有一份情怀，喜欢聚在一起谈谈当年。
青山戴家湖公园内用废旧钢材和机械零件做成的雕塑。
“量身定制”设计方案
分类实施改造
居民向社区和区房管局反映需求后，老旧小区改造设计单位为他们“量身定制”了改造方案，计划将7门3-8层建设成小区居民的邻里中心。
考虑到附近居民的“武钢元素”需求，设计单位特地设计了一条“美食文化街”，这条街上将大量融入老武钢文化元素。
比如用武钢的老旧钢材做街道景观、休闲椅，将附近部分的居民小区大门设计成武钢门楼，周边小区内也融入武钢文化墙、工业元素景观花坛等。
建成后，小区将为辖区居民提供养老、医疗、休闲娱乐等各类服务。
这么多老旧小区都在“悄悄变身”，不少网友留言问，我家的老旧小区啥时候改造呀？记者从城市留言板获悉，这几处老旧小区即将大变样！快看看有没有你家！
积玉桥供电小区
已列入老旧小区改造计划
网友：近期发现积玉桥供电小区入口处进行了扩宽改造修整，但是小区里面路面并未修缮，下雨有积水。请问积玉桥供电小区是否划入老旧小区改造？后续会继续进行改造吗？
武昌区：您所反映的情况，积玉桥街安排工作人员进行调查核实。积玉桥供电小区属积玉桥街金地国际花园社区管理，近期小区内进行的改造修整工作是积玉桥街去年申请的小区绿化环境提升项目，该项目后续还有部分施工。供电小区改造已列入老旧小区改造计划，积玉桥街将按全区改造工作方案逐步实施。
玉二小区已纳入老旧小区改造计划
网友：硚口区玉二小区是否纳入老旧小区改造计划了？此小区1998年建成，已经22年，小区楼高8层，是否加装电梯。
硚口区：经荣华街核实，该小区是否安装电梯，将由旧城改造项目施工单位进行现场勘查并提出意见和建议，最后居民全体通过方可执行。关于您反映的老旧小区改造问题，经我区房管局调查核实，玉二小区已纳入改造计划中，将统筹安排，分批实施。
01
企业与公司
啊？这俩词还有不一样？
是的，在工商登记中，有的组织形式属于企业，但并不属于公司。
这么说吧，与企业相对的是“事业单位”，二者的差别是：企业（包括公司）是以营利为目的的。事业单位比如医院，大白总感觉好像也是以xx为目的的…嗯…你们懂得。
企业除包括了公司以外，还包括合伙企业、个人独资企业、外商投资企业等，但是不包括个体户。
02
个体户，个人独资企业、一人有限公司区别
个人独资企业简称独资企业，是指依照《个人独资企业法》在中国境内设立，由一个自然人投资，全部资产为投资人个人所有，投资人以其个人(或者家庭)财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业不具有法人资格。
个体工商户，简称个体户，是指生产资料属于私人所有，主要以个人劳动为基础，劳动所得归个体劳动者自已支配的一种经济形式。个体工商户有个人经营、家庭经营与个人合伙经营三种组织形式。由于个体工商户对债务负无限责任，所以个体工商户不具备法人资格。
一人公司是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司，公司的全部股份或出资全部归属于一个股东的公司。在一人公司的情况下，如果股东能证明自己的财产独立于公司财产，是可以对公司债务承担有限责任的。
个体工商户、个人独资企业、一人有限公司是个人投资可供选择的三种不同法律形式，以下从几个方面对这三种法律形式进行比较。
03
个体户、个人独资企业、一人有限公司区别
首先，法律地位不同。
根据我国法律，民事法律关系的主体可分为自然人和法人。
个体工商户不具有法人资格。公民在法律允许的范围内，依法经核准隹登记从事工商业经营的，为个体工商户。
个人独资企业是依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业不具有法人资格。
一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司，是具有完全法人资格的经济实体。
其次，出资人不同。
个体工商户可以由一个自然人或家庭共同出资设立。
个人独资企业出资人是一个自然人;
一人有限公司是由一名自然人或法人股东投资设立。
然后，承担责任的财产范围不同。
个体工商户对所负债务承担的是无限清偿责任，即不以投入经营的财产为限，而应以其所有的全部财产承担责任。是个人经营的，以个人财产承担;是家庭经营的，以家庭财产承担。
个人独资企业：个人独资企业的出资人在一般情况下仅以其个人财产对企业债务承担无限责任，只是在企业设立登记时明确以家庭共有财产作为个人出资的才依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。
一人有限公司：根据《公司法》规定，一人有限责任公司的股东仅以其出资额为限对公司债务承担有限责任。
再然后，适用法律不同。
个人独资企业依照《个人独资企业法》设立，个体工商户依照《民法通则》的规定设立。而一人有限公司则依据《公司法》设立，并受其调整。
最后，税收管理不同。
首先从税收管理上看，税局对个体工商户和个人独资企业的税收管理相对宽松，而对于一人有限责任公司，要求则严格得多。
其次是涉及的所得税不同。个体工商户或个人独资企业只需缴纳个人所得税，不用缴纳企业所得税；而一人有限责任公司必须缴纳企业所得税，对股东进行利润分配时还要缴纳个人所得税。从这个角度讲，个体工商户和个人独资企业比“一人公司”更有利。
04
总公司、分公司
说到公司，还经常听人提起总公司、分公司、子公司、母公司，这都是啥意思？有啥区别？
总公司其实就是公司，因为有分公司的关系，所以叫做“总公司”，但是分公司没有独立法人地位，出了啥事儿都是总公司担着。
05
母公司、子公司
但是母公司和子公司与总公司和分公司就不一样了。母公司和子公司都享有独立法人地位，都是公司，只不过母公司是子公司的投资方（或者说控股股东），二者之间是投资关系。
在集团公司中，母公司、子公司的概念使用的较多。
06
法人和自然人
前面提到了多次的“法人”，到底是啥意思？
法人不是自然人意义上的人，是对公司、企业这样的组织的一种拟人化说法。
这里我们常常提及的那位“法人”，其实是“法定代表人”做一个区别。
法定代表人是一位“自然人”，通常是由公司董事长或总经理担任，但其实“法定代表人”也可以不在公司任职，可以不是公司股东。
公司、企业、事业单位都是法人，但是个体户、分公司都不是法人。
07
有限公司、股份有限公司
我们常说的公司，其实指的是“有限责任公司”，简称“有限公司”，“责任”两字常被省略，怪不得这么多公司扔下烂摊子不负社会责任…
然而，还有一种有限公司，叫做“股份有限公司”，两者又有什么区别？
以《公司法》来说，二者还是有很多不同的，但一个大方向就是有限公司适用于中小型公司，股份有限公司通常规模比较大（可以向社会公开发行股票）。
08
一人有限公司、个人独资企业
对于有限责任公司来说，可以只有1名股东，这就是一人有限责任公司。
与一人有限公司容易混淆的，还有一种组织形式，叫做“个人独资企业”。
一人有限责任公司的投资主体可以是自然人，也可以是法人（就是另一家公司）。个人独资企业的投资主体只能是自然人。
一人有限责任公司的名称应该带有“有限公司”字样，而个人独资企业的名称则不能有“公司”二字，因为它不是公司，是企业。
个人独资企业虽作为“企业”，但较之“一人有限公司”而言，个人独资企业和个体工商户有很多相似之处，只不过个体户连“企业”都不是。
09
内资公司、外资公司
某某某家的孩子都去了外资公司了…好像很牛逼…
其实外资公司是和内资公司相对而言的，就是投资者身份不同而已。
外资公司其实是一个总的概念，具体还分为中外合资、中外合作企业、外资企业和外商投资合伙企业。
10
合伙企业
合伙企业，是由各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险的组织，也是为了盈利，但不具有“法人”资格。
合伙企业的优势就是“灵活”，很多“规则”都可以由“合伙协议”来规定，不像注册个“公司”，《公司法》有一大堆限制，而且最重要的是，合伙企业运营的好是能避税的。
想要成立一个“合伙企业”，需要先了解它的类型，常见的有：“普通合伙”和“有限合伙”。
“普通合伙企业”，承担的就是无限责任；
而“有限合伙企业”有两种合伙人组成：“普通合伙人”和“有限合伙人”，“普通合伙人”承担的是无限责任，“有限合伙人”承担的是有限责任。
公司地址：
总部：渭南市临渭区东风大街风尚国际A栋2208-2209
富平店：富平县莲湖大街实验中学斜对面杰和居地产二楼
蒲城店：蒲城县解放路南段泰和苑1号楼2单元1402
合阳店：合阳县经济技术开发区九龙大道西段
公司电话：0913-2060100
企业与公司
啊？这俩词还有不一样？
是的，在工商登记中，有的组织形式属于企业，但并不属于公司。
这么说吧，与企业相对的是“事业单位”，二者的差别是：企业（包括公司）是以营利为目的的。事业单位比如医院，大白总感觉好像也是以xx为目的的…嗯…你们懂得。
企业除包括了公司以外，还包括合伙企业、个人独资企业、外商投资企业等，但是不包括个体户。
02
个体户，个人独资企业、一人有限公司区别
个人独资企业简称独资企业，是指依照《个人独资企业法》在中国境内设立，由一个自然人投资，全部资产为投资人个人所有，投资人以其个人(或者家庭)财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业不具有法人资格。
个体工商户，简称个体户，是指生产资料属于私人所有，主要以个人劳动为基础，劳动所得归个体劳动者自已支配的一种经济形式。个体工商户有个人经营、家庭经营与个人合伙经营三种组织形式。由于个体工商户对债务负无限责任，所以个体工商户不具备法人资格。
一人公司是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司，公司的全部股份或出资全部归属于一个股东的公司。在一人公司的情况下，如果股东能证明自己的财产独立于公司财产，是可以对公司债务承担有限责任的。
个体工商户、个人独资企业、一人有限公司是个人投资可供选择的三种不同法律形式，以下从几个方面对这三种法律形式进行比较。
03
个体户、个人独资企业、一人有限公司区别
首先，法律地位不同。
根据我国法律，民事法律关系的主体可分为自然人和法人。
个体工商户不具有法人资格。公民在法律允许的范围内，依法经核准隹登记从事工商业经营的，为个体工商户。
个人独资企业是依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业不具有法人资格。
一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司，是具有完全法人资格的经济实体。
其次，出资人不同。
个体工商户可以由一个自然人或家庭共同出资设立。
个人独资企业出资人是一个自然人;
一人有限公司是由一名自然人或法人股东投资设立。
然后，承担责任的财产范围不同。
个体工商户对所负债务承担的是无限清偿责任，即不以投入经营的财产为限，而应以其所有的全部财产承担责任。是个人经营的，以个人财产承担;是家庭经营的，以家庭财产承担。
个人独资企业：个人独资企业的出资人在一般情况下仅以其个人财产对企业债务承担无限责任，只是在企业设立登记时明确以家庭共有财产作为个人出资的才依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。
一人有限公司：根据《公司法》规定，一人有限责任公司的股东仅以其出资额为限对公司债务承担有限责任。
再然后，适用法律不同。
个人独资企业依照《个人独资企业法》设立，个体工商户依照《民法通则》的规定设立。而一人有限公司则依据《公司法》设立，并受其调整。
最后，税收管理不同。
首先从税收管理上看，税局对个体工商户和个人独资企业的税收管理相对宽松，而对于一人有限责任公司，要求则严格得多。
其次是涉及的所得税不同。个体工商户或个人独资企业只需缴纳个人所得税，不用缴纳企业所得税；而一人有限责任公司必须缴纳企业所得税，对股东进行利润分配时还要缴纳个人所得税。从这个角度讲，个体工商户和个人独资企业比“一人公司”更有利。
04
总公司、分公司
说到公司，还经常听人提起总公司、分公司、子公司、母公司，这都是啥意思？有啥区别？
总公司其实就是公司，因为有分公司的关系，所以叫做“总公司”，但是分公司没有独立法人地位，出了啥事儿都是总公司担着。
05
母公司、子公司
但是母公司和子公司与总公司和分公司就不一样了。母公司和子公司都享有独立法人地位，都是公司，只不过母公司是子公司的投资方（或者说控股股东），二者之间是投资关系。
在集团公司中，母公司、子公司的概念使用的较多。
06
法人和自然人
前面提到了多次的“法人”，到底是啥意思？
法人不是自然人意义上的人，是对公司、企业这样的组织的一种拟人化说法。
这里我们常常提及的那位“法人”，其实是“法定代表人”做一个区别。
法定代表人是一位“自然人”，通常是由公司董事长或总经理担任，但其实“法定代表人”也可以不在公司任职，可以不是公司股东。
公司、企业、事业单位都是法人，但是个体户、分公司都不是法人。
07
有限公司、股份有限公司
我们常说的公司，其实指的是“有限责任公司”，简称“有限公司”，“责任”两字常被省略，怪不得这么多公司扔下烂摊子不负社会责任…
然而，还有一种有限公司，叫做“股份有限公司”，两者又有什么区别？
以《公司法》来说，二者还是有很多不同的，但一个大方向就是有限公司适用于中小型公司，股份有限公司通常规模比较大（可以向社会公开发行股票）。
08
一人有限公司、个人独资企业
对于有限责任公司来说，可以只有1名股东，这就是一人有限责任公司。
与一人有限公司容易混淆的，还有一种组织形式，叫做“个人独资企业”。
一人有限责任公司的投资主体可以是自然人，也可以是法人（就是另一家公司）。个人独资企业的投资主体只能是自然人。
一人有限责任公司的名称应该带有“有限公司”字样，而个人独资企业的名称则不能有“公司”二字，因为它不是公司，是企业。
个人独资企业虽作为“企业”，但较之“一人有限公司”而言，个人独资企业和个体工商户有很多相似之处，只不过个体户连“企业”都不是。
09
内资公司、外资公司
某某某家的孩子都去了外资公司了…好像很牛逼…
其实外资公司是和内资公司相对而言的，就是投资者身份不同而已。
外资公司其实是一个总的概念，具体还分为中外合资、中外合作企业、外资企业和外商投资合伙企业。
10
合伙企业
合伙企业，是由各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险的组织，也是为了盈利，但不具有“法人”资格。
合伙企业的优势就是“灵活”，很多“规则”都可以由“合伙协议”来规定，不像注册个“公司”，《公司法》有一大堆限制，而且最重要的是，合伙企业运营的好是能避税的。
想要成立一个“合伙企业”，需要先了解它的类型，常见的有：“普通合伙”和“有限合伙”。
“普通合伙企业”，承担的就是无限责任；
而“有限合伙企业”有两种合伙人组成：“普通合伙人”和“有限合伙人”，“普通合伙人”承担的是无限责任，“有限合伙人”承担的是有限责任。
公司地址：
总部：渭南市临渭区东风大街风尚国际A栋2208-2209
富平店：富平县莲湖大街实验中学斜对面杰和居地产二楼
蒲城店：蒲城县解放路南段泰和苑1号楼2单元1402
合阳店：合阳县经济技术开发区九龙大道西段
公司电话：0913-2060100
现在回看绿地海珀外滩这个千万豪宅盘，除常规的选楼攻略外，其实对于东南角的一号楼我还是有额外的话要说的，憋了这么久想想还是说吧，再憋下去我都要内伤了，笑。反正出我口入诸位耳，莫要外传便是，只是想用真实案例教大家一个选楼技巧。
不知开盘时诸位除了售楼处是否实地看过楼盘周边？特别是一号楼东南角的那栋高达150米的超高层，有什么影响呢？诸位可曾想过日照问题？可曾想过采光问题？可曾想过风水问题？当时稍加注意，楼层的选择上便会受益无穷。售楼大美女或是中介大帅哥或是相关自媒体会说这些？显然不会。我会说这些？梦话而已。 当然了，两三千万的房价你们要是对这些问题都无所谓，我也么得办法。
不知开盘时诸位除了售楼处是否实地看过楼盘周边？特别是一号楼东南角的那栋高达150米的超高层，有什么影响呢？诸位可曾想过日照问题？可曾想过采光问题？可曾想过风水问题？当时稍加注意，楼层的选择上便会受益无穷。售楼大美女或是中介大帅哥或是相关自媒体会说这些？显然不会。我会说这些？梦话而已。 当然了，两三千万的房价你们要是对这些问题都无所谓，我也么得办法。
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