今天有朋友问我，买推倒重建之后的绿本可靠不？如果我买推倒重建后的绿本房，旧改的时候是不是可以直接确权给我呢？

我很诧异，问朋友：这个不是明摆着的吗？怎么还会问么弱鸡的问题呢？朋友给我把推了一篇由专业法律团队写的文章《深圳旧改|城市更新项目中原“绿本房”拆除后重建房屋的“确权”处理方案》我看了一下，是原创，作者署名为“政府法律服务部”。

我不知道这个律所团队的执业水准几何，但我可以肯定的是，他们一定没有深圳城市更新方便的实践经验。当然我也不法律工作者，也无法从字眼上去论证，但实际的工作出发，文中所提到的《民法典》第二百三十一条以及《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知第二十九条规定，在现行的更新条例实践中，是不太适用的。

就目前来说，旧改土地及建筑确权主要依照《两规》、《处理决定》、66号文，以及其他规划具体可以参考（深规土规【2018】15号文）《深圳市拆除重建类城市更新单元土地信息核查及历史用地处置规定》、《深圳经济特区城市更新条例》）。说人话就是，合法土地按证载，合法外土地按《历史用地处置》以为《两规》+《处理决定》进行。

由此可见，绿本房还是无论你推倒重建几次，最后土地确权的时候依然会按合法用地证载人确权，而建筑物如果超出证载侧按《两规》+《处理决定》进行。

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#芳尘#
潦草告别2022。
2022的最后一天，妈妈中招，刚刚阳康的我接过了做饭的接力棒。昨夜失眠至五点时，才发现今天已经来到了31号。
2022年蛮特别，特别到如果不是年底的疫情，它可能会是我近些年为数不多有所进益的年份，因而本可以有许多话说、许多感慨。但是疫情与病情一下子把今年的记忆推得很远，似乎只剩下上半年的封控和下半年的逃离。
今天的另一种特别，在于这是我第一次希望新的一年可以过得快一些。关于未来，我总是想到不断出现的新毒株、反复的感染、生病的人群……对自己、亲人、他人都多了一份沉重的担忧。面对命运强力安排的未来，逃不开躲不掉，暂时的沮丧之余，还是要提醒自己及早让心灵强大起来，才能面对一切。
身体的状态、内心的担忧，无法让我轻松快乐地跨年。可是，当我听到天空中远远近近、此起彼伏的鞭炮声，我才知道，这个世界上快乐的人还有很多。有很多人在今天点燃鞭炮，驱除人生的阴霾，许下对新年的美好愿景。有很多人主动或被动地忙碌着一如既往的生活。有很多人已经做好新的计划。
鞭炮声隆隆，是强心剂，是信号，是释放出的对生活的热爱。感谢在今天依然热爱生活的人们，感谢扛住压力认真生活的人们，感谢为我抵挡危难、带给我安心的人们。
2023，希望我们可以平安通关。

原本准备2023年之前把《酒国》读完
然而进度一直很慢
就给自己推到1月7号之前看完
（因为买了7号的车票回老家）
今天计划有变，明天就得回家了
从早上起来就开始看，赶进度
终于赶在23年之前把《酒国》看完了

虽然过程不太一样，终究是完成了原计划
也算是殊途同归？[笑而不语]
PS: 刚读完《活着》，初看《酒国》总感觉读不明白，好难懂[笑cry] 另，感觉《酒国》书签好好看，喜欢这种风格