‣收回来大半年 终于嫁出去了
‣本田冷门掀背车：歌诗图 一直处于有点尴尬的位置 雅阁同款2.4发动机 当时新车比雅阁还贵 落地30 如今二手车还没同年份雅阁保值 卖歌诗图让我明白了一件事 其实也不是它不好 它也挺有性价比的 只是你得等 等它的有缘人出现 没想到这一等就是大半年 新主人还是个陆丰美女
喜欢它的人会专门找这款 不喜欢它的绝不会多看它一眼 去买雅阁去了 所以 还是那句话 喜欢就值得 所以换做是你 你会花5个多买一台12年的歌诗图吗[吃瓜]
#粤车粤掂# https://t.cn/R2WxEin
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【龙头战法之三大铁纪】
1、选股时，必须严格按照龙头战法的标准进行筛选，必须完全符合标准才能选为目标股，绝对不能选择不完全达标的股票当作目标股，只要存在一点瑕疵，只要存在一丝担忧，只要存在一念顾虑，就要坚决放弃掉，绝对不要勉强，绝对不要迁就。
2、交易时，只要目标股不符合计划中的买入条件，绝对不准买入，更不准去买计划之外的其他任何股票，绝对不能冲动，绝对不能上头，必须管住自己的手，必须彻底杜绝一切情绪化的随手交易。
3、止损时，只要买入当日没有涨停，无论盈亏都必须无条件的在次日集合竞价时就卖掉，绝对不要纠结，绝对不要纠缠，绝对不要摇摆，必须程序化的铁血执行，绝对不要有任何的侥幸心理。
炒股就是捕捉涨停板，只有抓到了涨停板才是一次成功的交易，抓不到涨停板就是失败，只要买入当日没有涨停就是失败，失败了就要坦然接受失败，必须无条件的在次日集合竞价时卖出，绝对不要跟失败纠缠，要迅速摆脱失败，重新开始新的追捕，要把精力全部投放在选股上面，要竭尽全力的提高选股的成功率，如果选股的成功率能够达到百分之百的话，每次都能选到涨停板，失败率就会为零，就不再需要止损了。功夫全在盘下，成败完全取决于选股，而止损则是一道保险丝，可以确保不会出现巨亏交易，可以确保不会被深套，可以迅速摆脱失败重新开始去捕捉涨停板。
1、选股时，必须严格按照龙头战法的标准进行筛选，必须完全符合标准才能选为目标股，绝对不能选择不完全达标的股票当作目标股，只要存在一点瑕疵，只要存在一丝担忧，只要存在一念顾虑，就要坚决放弃掉，绝对不要勉强，绝对不要迁就。
2、交易时，只要目标股不符合计划中的买入条件，绝对不准买入，更不准去买计划之外的其他任何股票，绝对不能冲动，绝对不能上头，必须管住自己的手，必须彻底杜绝一切情绪化的随手交易。
3、止损时，只要买入当日没有涨停，无论盈亏都必须无条件的在次日集合竞价时就卖掉，绝对不要纠结，绝对不要纠缠，绝对不要摇摆，必须程序化的铁血执行，绝对不要有任何的侥幸心理。
炒股就是捕捉涨停板，只有抓到了涨停板才是一次成功的交易，抓不到涨停板就是失败，只要买入当日没有涨停就是失败，失败了就要坦然接受失败，必须无条件的在次日集合竞价时卖出，绝对不要跟失败纠缠，要迅速摆脱失败，重新开始新的追捕，要把精力全部投放在选股上面，要竭尽全力的提高选股的成功率，如果选股的成功率能够达到百分之百的话，每次都能选到涨停板，失败率就会为零，就不再需要止损了。功夫全在盘下，成败完全取决于选股，而止损则是一道保险丝，可以确保不会出现巨亏交易，可以确保不会被深套，可以迅速摆脱失败重新开始去捕捉涨停板。
一旦城市遭遇大规模债务违约或暴雷，城投背后的地方政府信用崩溃就会产生系统性的金融风险，经济会怎么样？
从今年年初开始，房地产市场继续加大刺激力度。符合门槛的城市第一个房贷利率继续不设下限。以后大家会看到越来越多的地方，可以给第一套房三点几分的利率。还有首付比例，建设部说了话，该下的也要下。
第一套房，要坚决支持；第二套房，合理的支持；原则上不支持三个套房。这个术语很微妙。原则上不支持“。你的品格，你的税品。总之，为了让大家都能买房子，不惜一切代价都能出来。
要知道，现在很多城市的第一套房首付比例下降到了20%。再降的话，居民杠杆率不会爆炸吗？但是现在照顾不了这么多。现在最麻烦的问题其实不是房地产市场，而是地方留下的债务。
这几天有新闻引起了极大的关注——2022年12月30日，遵义城投宣布债务重组，将156亿元的银行贷款偿还期限调整为20年，前10年只还利息，本金在后10年里分期偿还。
简单来说，欠的钱不用偿还，直接延期20年。这个方案使市场暴跌。整个城市建设投资公司是地方政府投资融资的平台。城投债是为了投资城市的部分基础设施等而发行的债券。
地方用什么还债？
收入主要有两种，一种是税金，另一种是卖地。税收来自产业经济，这方面东部沿海城市的基本面还是很好的。但是内陆很多小城市，甚至一些省会城市，经济产业并不多。
财政收入很大程度上依赖于地产。
当然，这种模式很不健康。
不能创造足够的增加部，只要想到平民手中的枣子，肯定不会长久。在那之前，还能勉强维持运转。但是这两年经济不好，土地也卖不出去，成了压死骆驼的最后一根稻草。
城投债与地方政府的信用挂钩，万不得已不会到被迫违约的地步。违反违约前，应该已经东刮西刮，借新的有一段时间了。
所以现在有问题的不是俊也不是骄傲，而是还有很多未爆炸的。
看看2022年11月的数据。
在使用城投债资金中，偿还利息债务、新借款比率分别为49.09%和44.85%。与去年同期相比，分别上升了10.71个百分点和17.41个百分点。也就是说，城市投资公司融资获得的钱中，93%以上用于偿还利息和旧债。
一言以蔽之，就是拆东墙补西墙。
这两年经济压力大，房地产市场重叠低迷，卖不了地，财政收入减少。对市场没有信心，城市投资公司借钱也越来越难。没有钱，不能借新钱，也不能填满城市斗菜洞。
遵义桥的违约只是开始，如果处理不好，今年会爆发更多的城市斗志.
而且，一旦城市遭遇大规模债务违约或暴雷，城投背后的地方政府信用崩溃就会产生系统性的金融风险。经济和产业的复苏需要时间，不是一下子就能实现的。要解决燃眉之急，就要有房地产这个杠杆，所以下次一定会有拯救地产的大手段。#房地产##房产##买房#
从今年年初开始，房地产市场继续加大刺激力度。符合门槛的城市第一个房贷利率继续不设下限。以后大家会看到越来越多的地方，可以给第一套房三点几分的利率。还有首付比例，建设部说了话，该下的也要下。
第一套房，要坚决支持；第二套房，合理的支持；原则上不支持三个套房。这个术语很微妙。原则上不支持“。你的品格，你的税品。总之，为了让大家都能买房子，不惜一切代价都能出来。
要知道，现在很多城市的第一套房首付比例下降到了20%。再降的话，居民杠杆率不会爆炸吗？但是现在照顾不了这么多。现在最麻烦的问题其实不是房地产市场，而是地方留下的债务。
这几天有新闻引起了极大的关注——2022年12月30日，遵义城投宣布债务重组，将156亿元的银行贷款偿还期限调整为20年，前10年只还利息，本金在后10年里分期偿还。
简单来说，欠的钱不用偿还，直接延期20年。这个方案使市场暴跌。整个城市建设投资公司是地方政府投资融资的平台。城投债是为了投资城市的部分基础设施等而发行的债券。
地方用什么还债？
收入主要有两种，一种是税金，另一种是卖地。税收来自产业经济，这方面东部沿海城市的基本面还是很好的。但是内陆很多小城市，甚至一些省会城市，经济产业并不多。
财政收入很大程度上依赖于地产。
当然，这种模式很不健康。
不能创造足够的增加部，只要想到平民手中的枣子，肯定不会长久。在那之前，还能勉强维持运转。但是这两年经济不好，土地也卖不出去，成了压死骆驼的最后一根稻草。
城投债与地方政府的信用挂钩，万不得已不会到被迫违约的地步。违反违约前，应该已经东刮西刮，借新的有一段时间了。
所以现在有问题的不是俊也不是骄傲，而是还有很多未爆炸的。
看看2022年11月的数据。
在使用城投债资金中，偿还利息债务、新借款比率分别为49.09%和44.85%。与去年同期相比，分别上升了10.71个百分点和17.41个百分点。也就是说，城市投资公司融资获得的钱中，93%以上用于偿还利息和旧债。
一言以蔽之，就是拆东墙补西墙。
这两年经济压力大，房地产市场重叠低迷，卖不了地，财政收入减少。对市场没有信心，城市投资公司借钱也越来越难。没有钱，不能借新钱，也不能填满城市斗菜洞。
遵义桥的违约只是开始，如果处理不好，今年会爆发更多的城市斗志.
而且，一旦城市遭遇大规模债务违约或暴雷，城投背后的地方政府信用崩溃就会产生系统性的金融风险。经济和产业的复苏需要时间，不是一下子就能实现的。要解决燃眉之急，就要有房地产这个杠杆，所以下次一定会有拯救地产的大手段。#房地产##房产##买房#
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