#洛阳##神都楼市# 【高新区房价已拉至13000！这个重资产项目刚刚获批预售证！】
建业府项目位于高新区天中东路与华夏路东北角，共获批四栋楼，总房源196套，住宅房源192套，其中两栋楼为9层洋房，两栋为14层小高层。
1#楼共9层，每层2户，一个单元，-1层为疏散通道，住宅建面143.53，备案价12375-13225元/㎡；
5#楼共9层，每层2户，一个单元，-1层为疏散通道，住宅建面143.57，备案价12675-13525元/㎡；
2#楼共14层，两个单元三户，顶层有两套复式户型，-1层为疏散通道，住宅建面80.88-144.73，备案价11252-12352元/㎡；
3#楼共14层，两个单元三户，顶层有两套复式户型，-1层为疏散通道，住宅建面80.54-144.14，备案价11502-12602元/㎡；
根据价格来看，建业府项目的备案价格在高新区还是比较高的，在建业府项目之前，高新区的住宅产品除路劲御城外以本地房企开发的为主，如古都尚郡、中南广场等项目，这些项目目前在售都在8500-9000元/㎡左右；
不过建业府项目定位偏改善，也是高新区少有的洋房+小高层住宅社区，在产品上还有占有优势的。
高新区相较于其他区域的优势是绿化和整体密度较低，周山森林公园、洛河湿地公园环绕，对生态环境和空气质量都有一定程度的改善。 https://t.cn/RyhYEu9

截-'至7.23 23:00韩187362(增1629)逝2068(增2)愈164206(增)现_存20048,I*C-U 254(增27)274697待:测(减3314)昨*测136172
输-*入型单计5066(增19,逝7)累计输*-入11455
大邱(11252)和庆尚北(5270)共16522(增73,1宗为输-入,逝309)
首尔61128(增465,3宗为输-入,逝528)
釜山7610(增116,2宗为输_入,逝127)
京畿52794[增465,17宗为输_入,逝673]
忠清北3639(增31,2宗为输_入,逝71) 光州3232(增9,逝24)
忠清南4618(增39,5宗为输_入,逝44)
全罗南1904(增20,逝17) 济州1598(增15,1宗为输_入,逝1)
江原(南)4198[增46,逝54] 蔚山3122(增14,逝40)
仁川8423(增84,3宗为输_入,逝61)
大田3678(增68,逝28) 全罗北2613(增42,1宗为输_入,逝60)
庆尚南6533(增112,1宗为输_入,逝22) 世宗684(增6,逝1)
@您叫我小宇就行@假如超人真的会飞@爱老虎油的狮子@耐心走下去@彧0101@遇见她的微笑@城中村23栋@胖举人@北京通州大峰@Super无闷@晓云-光云

#房哥说房2021#

苏州目前楼市现状确实如调查所说，遍地三万，环湖奔十万。

近几年，苏州富豪越来越多，京沪、浙、苏都有，购买力也确实强。

所以前几天提的300万朋友选筹问题不光是代身边朋友，也代广大苏州购房刚需。

目前苏州二手库存如下：

姑苏15708套；
新区11585套；
吴中20454套；
相城11252套；
吴江13090套；
园区16630套；
合计88719套。

其中园区和新区占比31.8%。

从去年末开始除了昆山提前启动外，苏州也就是这两个区核心板块涨的最好。

而新区和园区核心区域能抵抗通胀的房源不足万套，也就是苏州只有10%的房子是可以买的。