三室两厅一卫一厨！出门就是双地铁口1⃣️号线5⃣️号线！通勤便利小区环境好烟火味浓房子新因房东要卖房子所以便宜出租有时会需要配合中介看房（会提前协商时间，几分钟看房子）现转租租期到10月16日押一付二还剩三个多月如房子期间没有卖出去可以和房东后续沟通续租，因租期短所以房租同片区内会便宜很多，可整租可单租#杭州租房[超话]##杭州租房#感兴趣私 https://t.cn/A6Gh6JDy
今天起得很早，五点半就上了去上海的车：
突然想到三年前我和微宝就是这样恋爱的，
两个人都没什么钱，记得那时候她刚来杭州工作，一个人什么也不懂，摸爬滚打找了一份直播的工作，很累，很辛苦。
那会儿我刚到上海租房，和好朋友一起，以为一切都在慢慢变好。
后来要开学，妈妈帮我们两个人在上海租了一个小房子，我们也算有了自己的第一个小家，虽然在上海的边边角角，但真的过得还蛮开心的。她重新做她喜欢的演员，并且也在抖音上开始有了自己的粉丝。我呢？我还在为我的学业和解说梦想努力。
后来有一天她跟我说：到现在为止上海所有的地铁路线她都记得滚瓜烂熟，哪一站换乘几号线，她根本都不需要看路线图。所以从我们稍微有点小钱开始，她怎么都不再愿意坐地铁了，她说人生这辈子的地铁在美兰湖的那半年全坐完了。
时间过得很快，2022年初我们选择回到杭州，一开始我们认识的城市。生活也逐渐变得稳定了下来。也越来越感觉到生活中除了游戏和工作，还有非常多值得花费时间的事情。这段时间装完了新房子，装完了工作室，昨天刚刚付完车子的定金，一切都在往好的方向发展了。
很多人会问我们怎么会在一起这么久，其实这是一个很难回答清楚的问题，所以我经常说一个不算答案的答案：
因为在一起这么久啊
突然想到三年前我和微宝就是这样恋爱的，
两个人都没什么钱，记得那时候她刚来杭州工作，一个人什么也不懂，摸爬滚打找了一份直播的工作，很累，很辛苦。
那会儿我刚到上海租房，和好朋友一起，以为一切都在慢慢变好。
后来要开学，妈妈帮我们两个人在上海租了一个小房子，我们也算有了自己的第一个小家，虽然在上海的边边角角，但真的过得还蛮开心的。她重新做她喜欢的演员，并且也在抖音上开始有了自己的粉丝。我呢？我还在为我的学业和解说梦想努力。
后来有一天她跟我说：到现在为止上海所有的地铁路线她都记得滚瓜烂熟，哪一站换乘几号线，她根本都不需要看路线图。所以从我们稍微有点小钱开始，她怎么都不再愿意坐地铁了，她说人生这辈子的地铁在美兰湖的那半年全坐完了。
时间过得很快，2022年初我们选择回到杭州，一开始我们认识的城市。生活也逐渐变得稳定了下来。也越来越感觉到生活中除了游戏和工作，还有非常多值得花费时间的事情。这段时间装完了新房子，装完了工作室，昨天刚刚付完车子的定金，一切都在往好的方向发展了。
很多人会问我们怎么会在一起这么久，其实这是一个很难回答清楚的问题，所以我经常说一个不算答案的答案：
因为在一起这么久啊
#卖掉超级红盘跌150万后仍赚150万#【杭州男子称摇中的超级红盘终于卖了，跌150万后仍赚150万】自2018年4月摇号新政以来，杭州诞生了多个“万人摇”红盘。那些号称“摇到即赚到”的红盘，在这一轮楼市涨跌中发生了什么？当年的幸运儿又经历了什么样的财富故事？
未科红盘跌去150万，最后仍赚了150万
“幸亏我动作快，狠下心来给买家让了价，不然放到现在可能还得再降几十万。”说起今年4月份以445万元卖掉的一套华夏四季89㎡房子，王铭（化名）心有余悸，同时又有点暗自庆幸。
华夏四季位于未来科技城核心区域，是近几年中杭州超级红盘之一，多次出现“万人摇”盛况。2019年3月，华夏四季最后5幢308套高层房源开盘，共有11378人报名，其中就包括王铭。“我那时候同时报名了3个楼盘，其他两个楼盘中签率都比华夏四季高，但最终却摇中了华夏四季。”王铭回忆说。
王铭的号子很靠前，30号以内，原本是打算选一套112㎡四房户型，不过等他选的时候发现112㎡户型剩下的楼层不太好，无奈只好选择了一套89㎡中间楼层。“89㎡户型其实很不错的，三房两卫。而且我选的这一幢前面是洋房，采光和景观都很好。”选完房子，王铭多少有些激动。
2020年6月，华夏四季迎来了交付。“房子一交付，就有业主把房子挂出来卖了，估计都是一些炒房客。”王铭说，他在业主群里听说第一套成交的89㎡户型总价340万，折合单价3.82万元/㎡，但是很快就涨到了400万元。到了2021年5月，华夏四季一套法拍房高价成交，扣除车位实际单价约5.8万元/㎡。
“大概是在2021年8月份前后，华夏四季89㎡户型最高点卖到过6万元/㎡，那时候业主群里都在说未科三兄弟单价冲到七八万了，随后行情开始逐步往下走。”王铭说，他之所以没有选择在高点卖，一方面是想等产证满两年后卖可以省下20多万元税费，另一方面是打算置换，觉得无论是涨还是跌，出入都不会太大。于是，他就把房子租了出去，每月租金6500元。
可后面的市场行情，多少还是超出了王铭的预料。今年3月，王铭决定把房子挂出去卖。“那时候感觉市场人气有点上来了，我原本就打算置换一套，华夏四季的房子也已经满两年。一开始我挂了480万元，比其他业主挂得略低一点，看房的人还是比较多的。到了4月，这房子就成交了，最后我净到手445万元，单价5万元/㎡。”王铭说，他虽然没有卖到最高价，但如果当时不咬咬牙卖了，放到现在只能卖400万元。
“我算了一笔账，这套房子买入总价是240多万，扣除这几年的贷款利息和契税等成本之后，净赚了150万元左右，其实算不上太多。不过我的心态比较平，接下来等市场稳定下来了，再入手一套自住的房子。”王铭说。
房子多放了2年，少赚了100万
小帅在2018年摇中了炙手可热的西湖国际城，115㎡，2.4万元的单价。当时周边的人都恭喜他，说赚个百来万毫无压力，小帅心里想的也是：反正是纯投资，拿到房后，如果可以到手赚100万元，他就出售了。
由于是准现房，小帅的房子在几个月后就交付了。虽然小区里投资客不少，但适逢2019年行情不错，“赚100万元”的小目标这套房子轻松可以达成。
看着每个月都在上涨的成交价，小帅犹豫了，“又没地方花钱，还不如放着等等。”这一放，就从2019年初放到了2021年。这时候的西湖国际城二手房单价已经5万+，小帅回忆，当时中介告诉他，如果诚心卖，加上车位，可以卖到总价600万。
一方面觉得还会涨，一方面觉得暂时不需要用钱，就在这样的盘算下，小帅错过了最好的出售时机。
就在几个月前，因为结婚的实际需求，小帅不得不卖了这套房，最终的成交价定格在了497万元，含一个当年花了26万元买的车位。
扣除车位，相当于单价4.1万元/㎡，相比5年前的买入价，相当于赚了近200万。不过小帅还是很懊悔，他觉得两年前有置换想法的时候就应该马上卖掉，那样的话可以多赚100万元。（潮新闻 记者 蒋敏华）
未科红盘跌去150万，最后仍赚了150万
“幸亏我动作快，狠下心来给买家让了价，不然放到现在可能还得再降几十万。”说起今年4月份以445万元卖掉的一套华夏四季89㎡房子，王铭（化名）心有余悸，同时又有点暗自庆幸。
华夏四季位于未来科技城核心区域，是近几年中杭州超级红盘之一，多次出现“万人摇”盛况。2019年3月，华夏四季最后5幢308套高层房源开盘，共有11378人报名，其中就包括王铭。“我那时候同时报名了3个楼盘，其他两个楼盘中签率都比华夏四季高，但最终却摇中了华夏四季。”王铭回忆说。
王铭的号子很靠前，30号以内，原本是打算选一套112㎡四房户型，不过等他选的时候发现112㎡户型剩下的楼层不太好，无奈只好选择了一套89㎡中间楼层。“89㎡户型其实很不错的，三房两卫。而且我选的这一幢前面是洋房，采光和景观都很好。”选完房子，王铭多少有些激动。
2020年6月，华夏四季迎来了交付。“房子一交付，就有业主把房子挂出来卖了，估计都是一些炒房客。”王铭说，他在业主群里听说第一套成交的89㎡户型总价340万，折合单价3.82万元/㎡，但是很快就涨到了400万元。到了2021年5月，华夏四季一套法拍房高价成交，扣除车位实际单价约5.8万元/㎡。
“大概是在2021年8月份前后，华夏四季89㎡户型最高点卖到过6万元/㎡，那时候业主群里都在说未科三兄弟单价冲到七八万了，随后行情开始逐步往下走。”王铭说，他之所以没有选择在高点卖，一方面是想等产证满两年后卖可以省下20多万元税费，另一方面是打算置换，觉得无论是涨还是跌，出入都不会太大。于是，他就把房子租了出去，每月租金6500元。
可后面的市场行情，多少还是超出了王铭的预料。今年3月，王铭决定把房子挂出去卖。“那时候感觉市场人气有点上来了，我原本就打算置换一套，华夏四季的房子也已经满两年。一开始我挂了480万元，比其他业主挂得略低一点，看房的人还是比较多的。到了4月，这房子就成交了，最后我净到手445万元，单价5万元/㎡。”王铭说，他虽然没有卖到最高价，但如果当时不咬咬牙卖了，放到现在只能卖400万元。
“我算了一笔账，这套房子买入总价是240多万，扣除这几年的贷款利息和契税等成本之后，净赚了150万元左右，其实算不上太多。不过我的心态比较平，接下来等市场稳定下来了，再入手一套自住的房子。”王铭说。
房子多放了2年，少赚了100万
小帅在2018年摇中了炙手可热的西湖国际城，115㎡，2.4万元的单价。当时周边的人都恭喜他，说赚个百来万毫无压力，小帅心里想的也是：反正是纯投资，拿到房后，如果可以到手赚100万元，他就出售了。
由于是准现房，小帅的房子在几个月后就交付了。虽然小区里投资客不少，但适逢2019年行情不错，“赚100万元”的小目标这套房子轻松可以达成。
看着每个月都在上涨的成交价，小帅犹豫了，“又没地方花钱，还不如放着等等。”这一放，就从2019年初放到了2021年。这时候的西湖国际城二手房单价已经5万+，小帅回忆，当时中介告诉他，如果诚心卖，加上车位，可以卖到总价600万。
一方面觉得还会涨，一方面觉得暂时不需要用钱，就在这样的盘算下，小帅错过了最好的出售时机。
就在几个月前，因为结婚的实际需求，小帅不得不卖了这套房，最终的成交价定格在了497万元，含一个当年花了26万元买的车位。
扣除车位，相当于单价4.1万元/㎡，相比5年前的买入价，相当于赚了近200万。不过小帅还是很懊悔，他觉得两年前有置换想法的时候就应该马上卖掉，那样的话可以多赚100万元。（潮新闻 记者 蒋敏华）
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