大家平时都报些什么兴趣班的?
说说我们家的情况,我和队友都是朝九晚六偶尔加个班回到家一般都是7点半左右,晚上吃完饭后大概8点半的,所以留给我们陪伴孩子的时间并不太多,周末有时单双休的,由于需要带两个娃,精力有限。
目前我们在做的有:
✨写字 大概二三月时给孩子报了个线下写字课,我的想法是让孩子提前体验一下持续一段时间(大概二十分钟)的坐着写字,锻炼一下耐心专注力等,然后也有老师辅导下抓笔及写字姿势的,寄希望于到时上小学时能适应快点。
✨画画课 画画是孩子自己要求的,不知道是不是每个孩子从小都喜欢画画呢?作为妈妈的我一点都不懂画画的。我们画了大概两年多,比较深的体会是孩子通过画画能锻炼到抓笔姿势,线条感画得不错的对后期写字也有点帮助,孩子在色彩搭配方面也有点提升,至于画得好不好,我个人觉得主要孩子喜欢愿意画就行,家长也松弛点当做一个让孩子放电让自己休息的课就好。
✨围棋课 目前我们家的围棋课是报幼儿园上的那种,所以不太知道学得怎样,也在考虑要不要回家后再报一个线下围棋课再往深的学学,有家长能说说不?
以前也给孩子报过挺多兴趣班的,报了游泳、橄榄球课、平衡车等等,周末还去上一下早教班,那时候我和队友每天都要下班后紧赶慢赶的带娃上兴趣班,我们自己也累得要命,孩子从幼儿园回来还要这样赶着上课也经常不开心的,后面就躺平了点找到孩子愿意上的,然后距离家里也不太远的那种,一周上两三节觉得也够了,这样家长孩子都开心。
说说我们家的情况,我和队友都是朝九晚六偶尔加个班回到家一般都是7点半左右,晚上吃完饭后大概8点半的,所以留给我们陪伴孩子的时间并不太多,周末有时单双休的,由于需要带两个娃,精力有限。
目前我们在做的有:
✨写字 大概二三月时给孩子报了个线下写字课,我的想法是让孩子提前体验一下持续一段时间(大概二十分钟)的坐着写字,锻炼一下耐心专注力等,然后也有老师辅导下抓笔及写字姿势的,寄希望于到时上小学时能适应快点。
✨画画课 画画是孩子自己要求的,不知道是不是每个孩子从小都喜欢画画呢?作为妈妈的我一点都不懂画画的。我们画了大概两年多,比较深的体会是孩子通过画画能锻炼到抓笔姿势,线条感画得不错的对后期写字也有点帮助,孩子在色彩搭配方面也有点提升,至于画得好不好,我个人觉得主要孩子喜欢愿意画就行,家长也松弛点当做一个让孩子放电让自己休息的课就好。
✨围棋课 目前我们家的围棋课是报幼儿园上的那种,所以不太知道学得怎样,也在考虑要不要回家后再报一个线下围棋课再往深的学学,有家长能说说不?
以前也给孩子报过挺多兴趣班的,报了游泳、橄榄球课、平衡车等等,周末还去上一下早教班,那时候我和队友每天都要下班后紧赶慢赶的带娃上兴趣班,我们自己也累得要命,孩子从幼儿园回来还要这样赶着上课也经常不开心的,后面就躺平了点找到孩子愿意上的,然后距离家里也不太远的那种,一周上两三节觉得也够了,这样家长孩子都开心。
【房价狂飙60年,为什么我说韩国楼市必然暴雷】两抖云:早在1967年,韩国就成立了韩国住房银行,专门为居民提供住房抵押贷款。但恐怖的住房需求,让金融机构难以招架。于是一种罕见的融资形式在韩国流行了起来,那就是全租房制。
说起来很简单,那就是租户只需要交保证金,也就是房子全款的5到8成,就可以不交房租免费住,期限一般为两年,到期后房东交还本金。有了这笔钱,房东就可以凑吧凑吧,再去买新房。
一开始,租户的保证金来自父母或者自己的存款,但随着房价的飙升,交不起了。于是越来越多的租户开始向银行贷款,这样一来租户们就加了杠杆。房东拿到这笔保证金,又去贷款买房,结果就是杠杆加杠杆。在这种制度下,不管是房客还是房东,全都参与到买房之中,所以韩国几乎可以说是全民炒房。
随着炒房的人越来越多,这种制度也越来越火,根据韩国国土交通部2018年的统计,到2016年,韩国35.9%的出租房用的都是全租房制。这种制度迅速拉高了居民端杠杆。根据国际货币基金组织2021年的统计,韩国的居民端债务占GDP的比重高达105.8%,全球排第4。
但这有个问题,那就是韩国并不把全租房的保证金算在居民负债里,因为这属于民间融资。有韩国学者估算,如果把租客的保证金加上,那居民端债务占GDP的比重就到135%,这下韩国就超过瑞士,成了世界第一。
正因为加了多重杠杆,韩国的楼市对利率非常敏感,一旦利率下降借钱容易,热钱一多,那房价就要涨。而一旦利率上涨,租户还银行的利息高于月租金的话,那租户就不玩了,改付房租,这样房东只能归还保证金,被动去杠杆,玩脱了的话就会导致资金链断裂。
……韩国很多学者一针见血地指出,弄到今天这个地步,要解决高房价,什么限制政策都白扯,只有一个办法,那就是再造一个首尔,以解决首都圈资源高度聚集带来的稀缺性问题,这才是终极办法。
韩国政府不是没试过,2012年就把大批政府机关迁到了世宗市,想把这变成行政首都,首尔继续做经济首都。但搬去以后,首都圈的房价基本未受影响,因为绝大部分人都在私企工作,迁都和他们的关系不大。
所以想要再造一个首尔,首先要解决产业问题,因为有产业才有就业。韩国政府当然也知道,所以一直想让各大企业迁出首都圈,但绝大部分不愿意走。没办法,资源都集中在这,迁走的话成本太高,留在首都圈,本身就是人家在经济层面反复衡量的结果。
另外,韩国的传统产业,比如汽车,国内市场早就饱和了。如果要投资扩产的话,财阀们也不会选择国内,韩国的土地和人工太贵了,所以都倾向于海外建厂。
因此韩国想再造一座城,汽车、钢铁、造船传统产业,那是指望不上的,必须是新兴产业,而且是利润丰厚的高新技术产业,之后再把教育、医疗等配套弄过去,这才有希望。
韩国不是没努力过,李明博、朴槿惠和文在寅3届政府,都出台了各种政策,扶持国内的高新技术产业,比如可再生能源、无人机、无人驾驶汽车等等,但收效甚微。
为什么扶不动,我以前写过一篇文章,简单总结一下:
韩国现在的那六七个主要产业,比如钢铁、汽车、芯片,是过去60多年韩国三代人以命相搏,再加上美国和日本的扶持,集全国之力砸出来的。首都圈就是这些产业聚集的结果,这已经达到了韩国国力的极限。
但要命的是,韩国的优势产业和中国高度重合,而我们正在利用产业规模的优势,以更低的成本不断攻城略地。为了维持竞争力,韩国只能把有限的资源都砸向传统产业,比如三星电子,它一年的研发投入是186亿美元,居然占了全国研发总投入的21%,基本都砸了半导体。
而像光伏、新能源汽车、生物医药这些新兴产业,都需要天量的研发资金和补贴。以韩国的体量,已无力再拿出多余的资源去扶持这些产业了。
没有产业,别说首尔,就连一个釜山都造不出来。
来风闻看全文,参与更多讨论→https://t.cn/A60xQ0sD
说起来很简单,那就是租户只需要交保证金,也就是房子全款的5到8成,就可以不交房租免费住,期限一般为两年,到期后房东交还本金。有了这笔钱,房东就可以凑吧凑吧,再去买新房。
一开始,租户的保证金来自父母或者自己的存款,但随着房价的飙升,交不起了。于是越来越多的租户开始向银行贷款,这样一来租户们就加了杠杆。房东拿到这笔保证金,又去贷款买房,结果就是杠杆加杠杆。在这种制度下,不管是房客还是房东,全都参与到买房之中,所以韩国几乎可以说是全民炒房。
随着炒房的人越来越多,这种制度也越来越火,根据韩国国土交通部2018年的统计,到2016年,韩国35.9%的出租房用的都是全租房制。这种制度迅速拉高了居民端杠杆。根据国际货币基金组织2021年的统计,韩国的居民端债务占GDP的比重高达105.8%,全球排第4。
但这有个问题,那就是韩国并不把全租房的保证金算在居民负债里,因为这属于民间融资。有韩国学者估算,如果把租客的保证金加上,那居民端债务占GDP的比重就到135%,这下韩国就超过瑞士,成了世界第一。
正因为加了多重杠杆,韩国的楼市对利率非常敏感,一旦利率下降借钱容易,热钱一多,那房价就要涨。而一旦利率上涨,租户还银行的利息高于月租金的话,那租户就不玩了,改付房租,这样房东只能归还保证金,被动去杠杆,玩脱了的话就会导致资金链断裂。
……韩国很多学者一针见血地指出,弄到今天这个地步,要解决高房价,什么限制政策都白扯,只有一个办法,那就是再造一个首尔,以解决首都圈资源高度聚集带来的稀缺性问题,这才是终极办法。
韩国政府不是没试过,2012年就把大批政府机关迁到了世宗市,想把这变成行政首都,首尔继续做经济首都。但搬去以后,首都圈的房价基本未受影响,因为绝大部分人都在私企工作,迁都和他们的关系不大。
所以想要再造一个首尔,首先要解决产业问题,因为有产业才有就业。韩国政府当然也知道,所以一直想让各大企业迁出首都圈,但绝大部分不愿意走。没办法,资源都集中在这,迁走的话成本太高,留在首都圈,本身就是人家在经济层面反复衡量的结果。
另外,韩国的传统产业,比如汽车,国内市场早就饱和了。如果要投资扩产的话,财阀们也不会选择国内,韩国的土地和人工太贵了,所以都倾向于海外建厂。
因此韩国想再造一座城,汽车、钢铁、造船传统产业,那是指望不上的,必须是新兴产业,而且是利润丰厚的高新技术产业,之后再把教育、医疗等配套弄过去,这才有希望。
韩国不是没努力过,李明博、朴槿惠和文在寅3届政府,都出台了各种政策,扶持国内的高新技术产业,比如可再生能源、无人机、无人驾驶汽车等等,但收效甚微。
为什么扶不动,我以前写过一篇文章,简单总结一下:
韩国现在的那六七个主要产业,比如钢铁、汽车、芯片,是过去60多年韩国三代人以命相搏,再加上美国和日本的扶持,集全国之力砸出来的。首都圈就是这些产业聚集的结果,这已经达到了韩国国力的极限。
但要命的是,韩国的优势产业和中国高度重合,而我们正在利用产业规模的优势,以更低的成本不断攻城略地。为了维持竞争力,韩国只能把有限的资源都砸向传统产业,比如三星电子,它一年的研发投入是186亿美元,居然占了全国研发总投入的21%,基本都砸了半导体。
而像光伏、新能源汽车、生物医药这些新兴产业,都需要天量的研发资金和补贴。以韩国的体量,已无力再拿出多余的资源去扶持这些产业了。
没有产业,别说首尔,就连一个釜山都造不出来。
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#碳酸锂# 锂电池在20年以前,几乎属于沉寂状态,不温不火,到了21年五六月份,突然就爆发了,锂电池相关企业股价猛涨,碳酸锂价格一路飙涨,从2020年年底的5万一吨,到2022年12月的60万一吨,价格翻了十多倍,可谓是最暴力的行情。我个人的看法是,锂电池其实不是什么新产业,也不是新能源的全部,锂电池技术已经发展了半个世纪了,这两年原油猛涨,搞碳排放,国家政策导向等因素,让技术相对成熟的锂电池大放光芒,但是新能源还有其他一些技术,比如太阳能,氢能,化工,生物能等等,锂电池也有弊端,而且无法克服,尤其是续航和充电是硬伤,将大大限制其发展,到一定阶段必然出现瓶颈。就碳酸锂而言,目前电池需求还是比较大,原料来源上非常不稳定,不管是矿山,还是盐湖,在供应端和铁矿一样,存在巨大的不稳定性,需求上又会随着政策或者其他替代能源出现形成不可预料的打击,碳酸锂的价格必然极其不稳定。目前来看,短期的期货盘面在20万关口附近,如果现货不能继续走空,随着需求增强,不排除还有反弹可能,特别是远期合约,目前打得过低,整个市场把预期估计得太差,是不是最终能跌到15万以下去还不好说,反正注定了这个品种极大的波动空间,也给期货参与者带来了巨大的风险损失和高额的利润回报,所谓危机与机遇同在。长期来看,碳酸锂会不会跌到5万、7万去,也不好说,会不会再涨到50万,60万,也不一定,一切都有可能,这就是期货。
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