#hero久酷[超话]#
看到小酷来海南玩了！
当地人来给小酷做做攻略！不会吃亏上当哦！
IP为证@南京Hero久酷
不知道酷酷会去哪里玩
总的来说就是玩在三亚万宁吃在海口！
推荐吃的部分
1.老爸茶
推荐去海口的正方华美食店，疯狂安利红米肠！或者到当地人多的地方，早上九点以后下午三点以后老爸们就会出来喝茶啦
2.清补凉
海南到处都是清补凉店，最好是去在居民区或者骑楼里的清补凉店，很多大型连锁的反而不好吃，一点也不正宗！
清补凉一般分为红糖椰奶椰子水三种，还有后来的改良款加了炒冰或者冰淇淋进去，推荐是椰奶清补凉，椰奶炒冰清补凉！
3.海鲜
主要是在海口的板桥路和万人海鲜广场这两个地方比较地道，要注意的就是称称的时候容易被宰
4.文昌鸡/椰子鸡
文昌鸡没有特别推荐的店（因为都是在家里吃的），椰子鸡的话我吃的比较多的是龙泉人，竹荪疯狂安利！
推荐玩的部分
海口：骑楼老街
南洋风格的建筑，最能感受海南人文
万宁：冲浪
每年都会有国际性的冲浪比赛在这里举办，因为这里浪的条件非常好！
分界洲岛：潜水➕各种海上项目
分界洲的潜水也是属于国际性的！要潜水的话推荐是去这里潜，海上项目包括摩托艇，香蕉船，水上飞龙，拖伞等可以一下子玩完
三亚：感兴趣的景点
三亚的旅游开发的非常完善啦，酷酷可以去自己感兴趣的景点，推荐就是南山（有海上观音），鹿回头的落日也挺美的，还有亚特兰蒂斯水上乐园等等
五指山：漂流
五指山是海南最高山，爬山太累了可以不用去！不过漂流可以感受一下~
七仙岭在陵水，不过它的温泉很出名，就是要小心可能会有蛇！（因为我小时候去那碰到过）
另外就是高空跳伞（是真的不是PUBG那种）！海南有很多家高空跳伞基地，酷酷可以自由选择！我怂怂没去过，所以无法给你推荐了
个人感觉住的部分在三亚最好还是选择酒店，首先三亚的酒店做的很完善，但民宿还不行，很多就是以前的家庭公寓，装修比较老而且环境一般（为啥知道就是因为自己踩过坑[泪]），其他地方就自己选择啦~
马上就要来台风啦，虽然大概率去广东，但是一般海南都会有影响（三亚那边一般影响不大）希望不要影响酷酷看到海南美丽的晚霞！
以上，差不多就是这些
出门的时候记得带伞！海南的天气经常会突然下雨，还有防晒要记得涂！海南的紫外线很强的，注意不要晒伤了，本来都是小黑狗了，别玩一趟成小黑炭了哦~
最后，王滔好好休息好好玩，多给家人们寄明信片，要天天开心呀！
看到小酷来海南玩了！
当地人来给小酷做做攻略！不会吃亏上当哦！
IP为证@南京Hero久酷
不知道酷酷会去哪里玩
总的来说就是玩在三亚万宁吃在海口！
推荐吃的部分
1.老爸茶
推荐去海口的正方华美食店，疯狂安利红米肠！或者到当地人多的地方，早上九点以后下午三点以后老爸们就会出来喝茶啦
2.清补凉
海南到处都是清补凉店，最好是去在居民区或者骑楼里的清补凉店，很多大型连锁的反而不好吃，一点也不正宗！
清补凉一般分为红糖椰奶椰子水三种，还有后来的改良款加了炒冰或者冰淇淋进去，推荐是椰奶清补凉，椰奶炒冰清补凉！
3.海鲜
主要是在海口的板桥路和万人海鲜广场这两个地方比较地道，要注意的就是称称的时候容易被宰
4.文昌鸡/椰子鸡
文昌鸡没有特别推荐的店（因为都是在家里吃的），椰子鸡的话我吃的比较多的是龙泉人，竹荪疯狂安利！
推荐玩的部分
海口：骑楼老街
南洋风格的建筑，最能感受海南人文
万宁：冲浪
每年都会有国际性的冲浪比赛在这里举办，因为这里浪的条件非常好！
分界洲岛：潜水➕各种海上项目
分界洲的潜水也是属于国际性的！要潜水的话推荐是去这里潜，海上项目包括摩托艇，香蕉船，水上飞龙，拖伞等可以一下子玩完
三亚：感兴趣的景点
三亚的旅游开发的非常完善啦，酷酷可以去自己感兴趣的景点，推荐就是南山（有海上观音），鹿回头的落日也挺美的，还有亚特兰蒂斯水上乐园等等
五指山：漂流
五指山是海南最高山，爬山太累了可以不用去！不过漂流可以感受一下~
七仙岭在陵水，不过它的温泉很出名，就是要小心可能会有蛇！（因为我小时候去那碰到过）
另外就是高空跳伞（是真的不是PUBG那种）！海南有很多家高空跳伞基地，酷酷可以自由选择！我怂怂没去过，所以无法给你推荐了
个人感觉住的部分在三亚最好还是选择酒店，首先三亚的酒店做的很完善，但民宿还不行，很多就是以前的家庭公寓，装修比较老而且环境一般（为啥知道就是因为自己踩过坑[泪]），其他地方就自己选择啦~
马上就要来台风啦，虽然大概率去广东，但是一般海南都会有影响（三亚那边一般影响不大）希望不要影响酷酷看到海南美丽的晚霞！
以上，差不多就是这些
出门的时候记得带伞！海南的天气经常会突然下雨，还有防晒要记得涂！海南的紫外线很强的，注意不要晒伤了，本来都是小黑狗了，别玩一趟成小黑炭了哦~
最后，王滔好好休息好好玩，多给家人们寄明信片，要天天开心呀！
行程第八天
定了八点的闹钟
去吃了哈萨克族的早餐爱包尔萨克
其实就是小空心油饼夹菜
奶茶是咸奶茶
有奶皮子和果碎
味道还蛮独特的
咸香回甘
馕是主食是圆圆的厚馕
吃完又在六星街溜达了一圈
就回酒店收拾行李了
伊宁的机场很小
但安检很严格
于是我在安检员的面前猛灌了一大杯酸奶
到达阿勒泰就下午啦
典型的旅游城市
出租车不打表
随处可见的川菜馆子重庆火锅以及陕西凉皮
当地的特色基本上没有
问出租司机当地有啥吃的
说他们这啥也没有
酒店前台推荐的店过去都没人
河谷沿岸都是一片青绿
两边群山都是光秃秃的戈壁
见到了很多尖顶房屋
可能是因为这是一个只有八万人的市
高层也都比较低
自有一番当地的特色
确定了明天的行程
去超市采购了接下来三天的吃食
没找到适合的吃饭的地方
于是回酒店点了外卖
收拾行李
希望明天是个好天气哇
——2023.08.31#旅行[超话]# https://t.cn/R2WxkBe
定了八点的闹钟
去吃了哈萨克族的早餐爱包尔萨克
其实就是小空心油饼夹菜
奶茶是咸奶茶
有奶皮子和果碎
味道还蛮独特的
咸香回甘
馕是主食是圆圆的厚馕
吃完又在六星街溜达了一圈
就回酒店收拾行李了
伊宁的机场很小
但安检很严格
于是我在安检员的面前猛灌了一大杯酸奶
到达阿勒泰就下午啦
典型的旅游城市
出租车不打表
随处可见的川菜馆子重庆火锅以及陕西凉皮
当地的特色基本上没有
问出租司机当地有啥吃的
说他们这啥也没有
酒店前台推荐的店过去都没人
河谷沿岸都是一片青绿
两边群山都是光秃秃的戈壁
见到了很多尖顶房屋
可能是因为这是一个只有八万人的市
高层也都比较低
自有一番当地的特色
确定了明天的行程
去超市采购了接下来三天的吃食
没找到适合的吃饭的地方
于是回酒店点了外卖
收拾行李
希望明天是个好天气哇
——2023.08.31#旅行[超话]# https://t.cn/R2WxkBe
降低存量贷款利率终于官宣了
两种形式，重新签合同或者重新申请新的利率房贷来置换。
不得低于购房当年的当地的首套房利率下限。
必须是实质性的家庭首套房产才可以置换。
具体条件约束还要看各银行约定。估计会比较麻烦，要提交很多资料（和新申请要提供的资料差不多）
这次政策出的非常精准，存量贷款将利率下调的范围和节省的利息都是估算好的，只给了不到一个月的时间调试系统，但为了呵护银行的息差收入防止发生金融系统风险，同步降低了存款利率。银行不吃亏，加上地方财政吃紧，这个置换贷款利率的问题必须要快速、简洁、有效。不然居民没有换房买房的动力。
如果签约银行没有诚意置换贷款，设置很多障碍，那就只能用其他合法合规的形式置换贷款了（置换经营D是违），这样也很容易被客户锤，得不偿失。
这个政策最大的受益人群是19年至今，有过贷款记录无房户买房被认贷不认房政策坑成第二套的人群。19年10月郑州利率下限大约4.85➕5BP，但那年很多人换房子被变成二套加点后利率为5.65%～5.85%以上，甚至首付还要求40%以上。因为郑州已经明确认房不认贷，现在这批人可以去申请按实际首套房执行存量利率下调，以上例乐观的话可以申请降到4.9%，100万贷款大约能剩下24万元利息，以30年算每年大约8000元。200万贷款每年就是16000元。（毛算，不精确。）这个措施对提振内需消费有极大动力。
当然，公积金贷款利率那么低，不在商业贷款调整范围之内。全款的人不差钱，利息省了百分之百，就不用在意这百分之一的降幅了～
#降存量首套房贷利率#
两种形式，重新签合同或者重新申请新的利率房贷来置换。
不得低于购房当年的当地的首套房利率下限。
必须是实质性的家庭首套房产才可以置换。
具体条件约束还要看各银行约定。估计会比较麻烦，要提交很多资料（和新申请要提供的资料差不多）
这次政策出的非常精准，存量贷款将利率下调的范围和节省的利息都是估算好的，只给了不到一个月的时间调试系统，但为了呵护银行的息差收入防止发生金融系统风险，同步降低了存款利率。银行不吃亏，加上地方财政吃紧，这个置换贷款利率的问题必须要快速、简洁、有效。不然居民没有换房买房的动力。
如果签约银行没有诚意置换贷款，设置很多障碍，那就只能用其他合法合规的形式置换贷款了（置换经营D是违），这样也很容易被客户锤，得不偿失。
这个政策最大的受益人群是19年至今，有过贷款记录无房户买房被认贷不认房政策坑成第二套的人群。19年10月郑州利率下限大约4.85➕5BP，但那年很多人换房子被变成二套加点后利率为5.65%～5.85%以上，甚至首付还要求40%以上。因为郑州已经明确认房不认贷，现在这批人可以去申请按实际首套房执行存量利率下调，以上例乐观的话可以申请降到4.9%，100万贷款大约能剩下24万元利息，以30年算每年大约8000元。200万贷款每年就是16000元。（毛算，不精确。）这个措施对提振内需消费有极大动力。
当然，公积金贷款利率那么低，不在商业贷款调整范围之内。全款的人不差钱，利息省了百分之百，就不用在意这百分之一的降幅了～
#降存量首套房贷利率#
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