葡萄牙正迅速成为欧洲最受欢迎的搬迁目的地之一。事实上，它是国人最容易移居的国家之一。这个大西洋小国有很多东西可以提供，从阿尔加维、银色海岸和马德拉等风景优美的目的地，到为远程工作者和在线企业主提供的慷慨税收减免。对于那些从国内长期移居到葡萄牙定居生活的人士，可以选择在五年后申请葡萄牙公民身份——这是欧盟最快的时间表之一。https://t.cn/A6O5fMVP

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大马置业适合️投资的四大热门城市，投资党看过来
由于最近泰国和柬埔寨（曾经深受中国人喜爱投资的东南亚国家）被各种“电信诈骗”“人口拐卖”等热搜推上风口浪尖，越来越多人都转战马来西亚考察房产项目！自从国门打开后，有海外投资需求的朋友就开始蠢蠢欲动了，可以说国内掀起了一波“马来西亚购房热”！
可要来马来西亚买房到底应该选择哪个城市？一起来看看吧！
️️吉隆坡 （Kuala Lumpur）
国家化大都市，租金收益达到6-7%
吉隆坡作为马来西亚的首都兼最大城市，也是东南亚的第二大城市，许多在东南亚召开的国际级外交会议都会在新加坡和吉隆坡举行，因此吉隆坡也被视为是东南亚的第二大外交中心。未来十年，将是吉隆坡房产投资的黄金期！而最吉隆坡最吸引人投资关注的，莫过于吉隆坡市中心的“金三角”区域！这里是全马房产最贵的黄金区域，被公认为投资大马房产最安全的选择！

️️新山（Johor Bahru）
新加坡旁 柔佛依斯干达特区
新山位于马来西亚最南端，与新加坡仅一桥之隔， “住在新山、工作到新加坡”已成为当地盛行的生活方式，每天来往新柔长堤的人数超过30万。在市区外围，由新、马两国联手打造的“伊斯干达经济特区”正在快速发展，该特区将教育、医疗、物流、金融、度假等9大经济领域作为发展支柱，是马来西亚举国打造的经济新增长点，被誉为“深圳-香港”发展模式的完美复制，潜力无穷。随着新山—新加坡地铁的建设，交通便利性将进一步提高，将会有越来越多的人选择投资新加坡对岸的新山！目前“柔新捷运”高架桥工程完成32.4%，预计2026年竣工！

️️槟城（Penang）
度假养老胜地，投资回报率仅次于首都
槟城作为海岛城市，自然环境优越，医疗及教育资源仅次于首都吉隆坡，而房价及生活成本均低于首都。因此近年来，越来越多的海内外人士来到槟城度假定居，也促进了当地房产租售市场，投资回报率在4%-4.5%。值得一提的是，居住在槟城的外籍人士也相当多，占槟城总人口将近9%。他们大多数来自新加坡、日本、亚洲各国，以及其他英联邦国家，更视槟城为移居或享受退休生活的理想地。

️️马六甲（Malacca）
历史文化名城
马六甲是知名的非物质文化遗产城市，曾被葡萄牙、荷兰和英国先后殖民占领，因此留下了许多特色建筑及多种文化，逐渐成为旅游城市。就地理位置而言，马六甲位于西马半岛的中部，紧邻马六甲海峡。古城区被联合国教科文组织列为世界遗产名录。预计2023年，马六甲的游客总数将突破1600万。类比一下国内热门的泰国旅游目的地，芭提雅平均每年的游客数是1200万，普吉岛800万。充足的客源量，潜在的蕴含着庞大的房屋出租需求。马六甲的住宿和酒店相对稀缺，大部分出租率都高达90%。

#马来西亚#投资热门城市

当地时间2023年8月21日上午，葡萄牙总统马塞洛宣布否决新住房法案。

意味葡萄牙购房移民法案仍然有效，开始进入缓冲期，目前葡萄牙仅需购买最低28万欧元房产，一家三代即可获得葡萄牙黄金居留许可，葡萄牙购房移民最后机会！

[机智]为什么这么多人申请葡萄牙❓

1、落地生，父母一方获得葡萄牙身份并居住1年，出生的孩子可直接入籍葡萄牙；

2、葡萄牙入籍门槛低，持黄金居留5年累计住满35天，葡语A2即可申请入籍；

3、葡萄牙护照免签世界187个国家和地区，包括美国、澳洲、加拿大；

4、葡萄牙是美国E1/E2签证缔约国，轻松实现美国工作、经商；

5、葡萄牙是欧盟/申根，可自由定居欧洲31个国家，包括瑞士、挪威、冰岛、列支敦士登