《佛说阿弥陀经》
【香赞】
炉香乍爇。法界蒙熏。 诸佛海会悉遥闻。随处结祥云。诚意方殷。诸佛现全身。南无香云盖菩萨摩诃萨
【莲池赞】
莲池海会，弥陀如来，观音势至坐莲台，接引上金阶，大誓弘开，普愿离尘埃。
南无莲池海会佛菩萨
《南无西方极乐世界阿弥陀佛赞》
阿弥陀佛身金色 相好光明无等伦
白毫宛转五须弥 绀目澄清四大海
光中化佛无数亿 化菩萨众亦无边
四十八愿度众生 九品咸令登彼岸
愿我命终时，尽除诸障碍
面见阿弥陀，往生安乐刹
【开经偈】
无上甚深微妙法，
百千万劫难遭遇；
我今见闻得受持，
愿解如来真实义。
【佛说阿弥陀经】
姚秦三藏法师鸠摩罗什译
如是我闻，一时，佛，在舍卫国，祗(qi)树给(ji)孤独园。与大比丘僧，千二百五十人俱，皆是大阿罗汉，众所知识：长老舍利弗，摩诃目犍(qian)连，摩诃迦叶(she)，摩诃迦旃(zhan)延，摩诃俱絺(chi)罗，离婆多，周利槃陀伽，难陀，阿难陀，罗睺罗，乔梵波提，宾头卢颇罗堕，迦留陀夷，摩诃劫宾那，薄拘罗，阿nou那 楼驮，如是等诸大弟子。并诸菩萨摩诃萨：文殊师利法王子，阿逸多菩萨，乾陀诃提菩萨，常精进菩萨，与如是等诸大菩萨。及释提桓因等，无量诸天大众俱。
尔时佛告长老舍利弗，从是西方，过十万亿佛土，有世界名曰极乐。其土有佛，号阿弥陀，今现在说法。舍利弗，彼土何故名为极乐？其国众生，无有众苦，但受诸乐，故名极乐。又舍利弗，极乐国土，七重栏楯(shun)，七重罗网，七重行树，皆是四宝周匝围绕，是故彼国名为极乐。又舍利弗，极乐国土，有七宝池，八功德水充满其中。池底纯以金沙布地。四边阶道，金、银、琉璃、玻璃合成。上有楼阁，亦以金、银、琉璃、玻璃、砗(che)磲(qu)、赤珠、玛瑙而严饰之。
池中莲华，大如车轮，青色青光，黄色黄光，赤色赤光，白色白光，微妙香洁。舍利弗，极乐国土，成就如是功德庄严。又舍利弗，彼佛国土，常作天乐，黄金为地，昼夜六时，雨天曼陀罗华。其土众生，常以清旦，各以衣祴(ge)，盛(cheng)众妙华，供养他方十万亿佛。即以食时，还到本国，饭食经行。舍利弗，极乐国土，成就如是功德庄严。复次舍利弗，彼国常有种种奇妙杂色之鸟：白鹤、孔雀、鹦鹉、舍利、迦陵频伽、共命之鸟。是诸众鸟，昼夜六时，出和雅音，其音演畅五根、五力、七菩提分、八圣道分，如是等法。其土众生，闻是音已，皆悉念佛、念法、念僧。舍利弗，汝勿谓此鸟，实是罪报所生。所以者何？彼佛国土，无三恶道。舍利弗，其佛国土，尚无恶道之名，何况有实？是诸众鸟，皆是阿弥陀佛欲令法音宣流，变化所作。舍利弗，彼佛国土，微风吹动，诸宝行树，及宝罗网，出微妙音，譬如百千种乐，同时俱作。闻是音者，自然皆生念佛、念法、念僧之心。舍利弗，其佛国土，成就如是功德庄严。
舍利弗，于汝意云何，彼佛何故号阿弥陀？舍利弗，彼佛光明无量，照十方国，无所障碍，是故号为阿弥陀。又舍利弗，彼佛寿命，及其人民，无量无边阿僧祗劫，故名阿弥陀。舍利弗，阿弥陀佛，成佛以来，于今十劫。又舍利弗，彼佛有无量无边声闻弟子，皆阿罗汉，非是算数之所能知。诸菩萨众，亦复如是。舍利弗，彼佛国土，成就如是功德庄严。又舍利弗，极乐国土，众生生者，皆是阿鞞(bi)跋(ba)致。其中多有一生补处，其数甚多，非是算数所能知之，但可以无量无边阿僧祗说。舍利弗，众生闻者，应当发愿，愿生彼国。所以者何？得与如是诸上善人俱会一处。舍利弗，不可以少善根、福德、因缘，得生彼国。
舍利弗，若有善男子、善女人，闻说阿弥陀佛，执持名号，若一日、若二日、若三日、若四日、若五日、若六日、若七日，一心不乱。其人临命终时，阿弥陀佛与诸圣众，现在其前。是人终时，心不颠倒，即得往生阿弥陀佛极乐国土。舍利弗，我见是利，故说此言。若有众生，闻是说者，应当发愿，生彼国土。
舍利弗，如我今者，赞叹阿弥陀佛不可思议功德之利。东方亦有阿閦(cuo)鞞佛、须弥相佛、大须弥佛、须弥光佛、妙音佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，南方世界有日月灯佛、名闻光佛、大焰肩佛、须弥灯佛、无量精进佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，西方世界有无量寿佛、无量相佛、无量幢佛、大光佛、大明佛、宝相佛、净光佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，北方世界有焰肩佛、最胜音佛、难沮佛、日生佛、网明佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，下方世界有师子佛、名闻佛、名光佛、达摩佛、法幢佛、持法佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，上方世界有梵音佛、宿王佛、香上佛、香光佛、大焰肩佛、杂色宝华严身佛、娑罗树王佛、宝华德佛、见一切义佛、如须弥山佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，于汝意云何，何故名为一切诸佛所护念经？舍利弗，若有善男子、善女人，闻是经受持者，及闻诸佛名者，是诸善男子、善女人，皆为一切诸佛之所护念，皆得不退转于阿耨多罗三藐三菩提。是故舍利弗，汝等皆当信受我语，及诸佛所说。
舍利弗，若有人已发愿、今发愿、当发愿，欲生阿弥陀佛国者，是诸人等，皆得不退转于阿耨多罗三藐三菩提。于彼国土，若已生、若今生、若当生。是故舍利弗，诸善男子、善女人，若有信者，应当发愿，生彼国土。
舍利弗，如我今者，称赞诸佛不可思议功德，彼诸佛等，亦称赞我不可思议功德。而作是言，释迦牟尼佛，能为甚难希有之事。能于娑婆国土，五浊恶世，劫浊、见浊、烦恼浊、众生浊、命浊中，得阿耨多罗三藐三菩提。为诸众生，说是一切世间难信之法。舍利弗，当知我于五浊恶世，行此难事，得阿耨多罗三藐三菩提，为一切世间说此难信之法，是为甚难。
佛说此经已，舍利弗，及诸比丘，一切世间天人阿修罗等，闻佛所说，欢喜信受，作礼而去。
佛说阿弥陀经
[往生咒]（拔一切业障根本得生净土陀罗尼）
南无阿弥多婆夜。哆他(tuo)伽多夜。哆地夜他。阿弥利都婆毗。阿弥利哆。悉耽婆毗。
阿弥唎哆。毗迦兰帝。阿弥唎哆。毗迦兰多。伽弥腻。伽伽那。枳(zhi)多迦利。娑婆诃。（三遍）
[赞佛偈]
阿弥陀佛身金色。相好光明无等伦。
白毫宛转五须弥。绀目澄清四大海。
光中化佛无数亿。化菩萨众亦无边。
四十八愿度众生。九品咸令登彼岸。
南无西方极乐世界大慈大悲阿弥陀佛
南无阿弥陀佛
南无观世音菩萨
南无大势至菩萨
南无清净大海众菩萨
[回向偈]
愿以此功德。庄严佛净土。
上报四重恩。下济三途苦。
若有见闻者。悉发菩提心。
尽此一报身。同生极乐国。
自皈依佛 当愿众生 体解大道 发无上心
自皈依法 当愿众生 深入经藏 智慧如海
自皈依僧 当愿众生 统理大众 一切无碍
阿弥陀佛；人身难得，佛法难闻，我今闻法我等忏悔往昔所造诸恶业，皆由无始贪嗔痴；从身语意之所生，一切我今皆忏悔阿弥陀佛祈愿三世诸佛菩萨摩诃萨
宽恕原谅消我业障
我等发愿积善修福弘佛传法
阿弥陀佛伏祈三世诸佛菩萨保佑世间万物生灵离苦得乐
复以善根回向世间法界有情众生吉祥安康！
阿弥陀佛我佛慈悲随[喜][赞啊]叹！
南无阿弥陀佛[微风]❤️
#阿弥陀佛##极乐世界##作善降祥##静以修身,俭以养德##积善之家必有余庆##佛法看世间#
【香赞】
炉香乍爇。法界蒙熏。 诸佛海会悉遥闻。随处结祥云。诚意方殷。诸佛现全身。南无香云盖菩萨摩诃萨
【莲池赞】
莲池海会，弥陀如来，观音势至坐莲台，接引上金阶，大誓弘开，普愿离尘埃。
南无莲池海会佛菩萨
《南无西方极乐世界阿弥陀佛赞》
阿弥陀佛身金色 相好光明无等伦
白毫宛转五须弥 绀目澄清四大海
光中化佛无数亿 化菩萨众亦无边
四十八愿度众生 九品咸令登彼岸
愿我命终时，尽除诸障碍
面见阿弥陀，往生安乐刹
【开经偈】
无上甚深微妙法，
百千万劫难遭遇；
我今见闻得受持，
愿解如来真实义。
【佛说阿弥陀经】
姚秦三藏法师鸠摩罗什译
如是我闻，一时，佛，在舍卫国，祗(qi)树给(ji)孤独园。与大比丘僧，千二百五十人俱，皆是大阿罗汉，众所知识：长老舍利弗，摩诃目犍(qian)连，摩诃迦叶(she)，摩诃迦旃(zhan)延，摩诃俱絺(chi)罗，离婆多，周利槃陀伽，难陀，阿难陀，罗睺罗，乔梵波提，宾头卢颇罗堕，迦留陀夷，摩诃劫宾那，薄拘罗，阿nou那 楼驮，如是等诸大弟子。并诸菩萨摩诃萨：文殊师利法王子，阿逸多菩萨，乾陀诃提菩萨，常精进菩萨，与如是等诸大菩萨。及释提桓因等，无量诸天大众俱。
尔时佛告长老舍利弗，从是西方，过十万亿佛土，有世界名曰极乐。其土有佛，号阿弥陀，今现在说法。舍利弗，彼土何故名为极乐？其国众生，无有众苦，但受诸乐，故名极乐。又舍利弗，极乐国土，七重栏楯(shun)，七重罗网，七重行树，皆是四宝周匝围绕，是故彼国名为极乐。又舍利弗，极乐国土，有七宝池，八功德水充满其中。池底纯以金沙布地。四边阶道，金、银、琉璃、玻璃合成。上有楼阁，亦以金、银、琉璃、玻璃、砗(che)磲(qu)、赤珠、玛瑙而严饰之。
池中莲华，大如车轮，青色青光，黄色黄光，赤色赤光，白色白光，微妙香洁。舍利弗，极乐国土，成就如是功德庄严。又舍利弗，彼佛国土，常作天乐，黄金为地，昼夜六时，雨天曼陀罗华。其土众生，常以清旦，各以衣祴(ge)，盛(cheng)众妙华，供养他方十万亿佛。即以食时，还到本国，饭食经行。舍利弗，极乐国土，成就如是功德庄严。复次舍利弗，彼国常有种种奇妙杂色之鸟：白鹤、孔雀、鹦鹉、舍利、迦陵频伽、共命之鸟。是诸众鸟，昼夜六时，出和雅音，其音演畅五根、五力、七菩提分、八圣道分，如是等法。其土众生，闻是音已，皆悉念佛、念法、念僧。舍利弗，汝勿谓此鸟，实是罪报所生。所以者何？彼佛国土，无三恶道。舍利弗，其佛国土，尚无恶道之名，何况有实？是诸众鸟，皆是阿弥陀佛欲令法音宣流，变化所作。舍利弗，彼佛国土，微风吹动，诸宝行树，及宝罗网，出微妙音，譬如百千种乐，同时俱作。闻是音者，自然皆生念佛、念法、念僧之心。舍利弗，其佛国土，成就如是功德庄严。
舍利弗，于汝意云何，彼佛何故号阿弥陀？舍利弗，彼佛光明无量，照十方国，无所障碍，是故号为阿弥陀。又舍利弗，彼佛寿命，及其人民，无量无边阿僧祗劫，故名阿弥陀。舍利弗，阿弥陀佛，成佛以来，于今十劫。又舍利弗，彼佛有无量无边声闻弟子，皆阿罗汉，非是算数之所能知。诸菩萨众，亦复如是。舍利弗，彼佛国土，成就如是功德庄严。又舍利弗，极乐国土，众生生者，皆是阿鞞(bi)跋(ba)致。其中多有一生补处，其数甚多，非是算数所能知之，但可以无量无边阿僧祗说。舍利弗，众生闻者，应当发愿，愿生彼国。所以者何？得与如是诸上善人俱会一处。舍利弗，不可以少善根、福德、因缘，得生彼国。
舍利弗，若有善男子、善女人，闻说阿弥陀佛，执持名号，若一日、若二日、若三日、若四日、若五日、若六日、若七日，一心不乱。其人临命终时，阿弥陀佛与诸圣众，现在其前。是人终时，心不颠倒，即得往生阿弥陀佛极乐国土。舍利弗，我见是利，故说此言。若有众生，闻是说者，应当发愿，生彼国土。
舍利弗，如我今者，赞叹阿弥陀佛不可思议功德之利。东方亦有阿閦(cuo)鞞佛、须弥相佛、大须弥佛、须弥光佛、妙音佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，南方世界有日月灯佛、名闻光佛、大焰肩佛、须弥灯佛、无量精进佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，西方世界有无量寿佛、无量相佛、无量幢佛、大光佛、大明佛、宝相佛、净光佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，北方世界有焰肩佛、最胜音佛、难沮佛、日生佛、网明佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，下方世界有师子佛、名闻佛、名光佛、达摩佛、法幢佛、持法佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，上方世界有梵音佛、宿王佛、香上佛、香光佛、大焰肩佛、杂色宝华严身佛、娑罗树王佛、宝华德佛、见一切义佛、如须弥山佛，如是等恒河沙数诸佛，各于其国，出广长舌相，遍复三千大千世界，说诚实言：汝等众生，当信是称赞不可思议功德，一切诸佛所护念经。
舍利弗，于汝意云何，何故名为一切诸佛所护念经？舍利弗，若有善男子、善女人，闻是经受持者，及闻诸佛名者，是诸善男子、善女人，皆为一切诸佛之所护念，皆得不退转于阿耨多罗三藐三菩提。是故舍利弗，汝等皆当信受我语，及诸佛所说。
舍利弗，若有人已发愿、今发愿、当发愿，欲生阿弥陀佛国者，是诸人等，皆得不退转于阿耨多罗三藐三菩提。于彼国土，若已生、若今生、若当生。是故舍利弗，诸善男子、善女人，若有信者，应当发愿，生彼国土。
舍利弗，如我今者，称赞诸佛不可思议功德，彼诸佛等，亦称赞我不可思议功德。而作是言，释迦牟尼佛，能为甚难希有之事。能于娑婆国土，五浊恶世，劫浊、见浊、烦恼浊、众生浊、命浊中，得阿耨多罗三藐三菩提。为诸众生，说是一切世间难信之法。舍利弗，当知我于五浊恶世，行此难事，得阿耨多罗三藐三菩提，为一切世间说此难信之法，是为甚难。
佛说此经已，舍利弗，及诸比丘，一切世间天人阿修罗等，闻佛所说，欢喜信受，作礼而去。
佛说阿弥陀经
[往生咒]（拔一切业障根本得生净土陀罗尼）
南无阿弥多婆夜。哆他(tuo)伽多夜。哆地夜他。阿弥利都婆毗。阿弥利哆。悉耽婆毗。
阿弥唎哆。毗迦兰帝。阿弥唎哆。毗迦兰多。伽弥腻。伽伽那。枳(zhi)多迦利。娑婆诃。（三遍）
[赞佛偈]
阿弥陀佛身金色。相好光明无等伦。
白毫宛转五须弥。绀目澄清四大海。
光中化佛无数亿。化菩萨众亦无边。
四十八愿度众生。九品咸令登彼岸。
南无西方极乐世界大慈大悲阿弥陀佛
南无阿弥陀佛
南无观世音菩萨
南无大势至菩萨
南无清净大海众菩萨
[回向偈]
愿以此功德。庄严佛净土。
上报四重恩。下济三途苦。
若有见闻者。悉发菩提心。
尽此一报身。同生极乐国。
自皈依佛 当愿众生 体解大道 发无上心
自皈依法 当愿众生 深入经藏 智慧如海
自皈依僧 当愿众生 统理大众 一切无碍
阿弥陀佛；人身难得，佛法难闻，我今闻法我等忏悔往昔所造诸恶业，皆由无始贪嗔痴；从身语意之所生，一切我今皆忏悔阿弥陀佛祈愿三世诸佛菩萨摩诃萨
宽恕原谅消我业障
我等发愿积善修福弘佛传法
阿弥陀佛伏祈三世诸佛菩萨保佑世间万物生灵离苦得乐
复以善根回向世间法界有情众生吉祥安康！
阿弥陀佛我佛慈悲随[喜][赞啊]叹！
南无阿弥陀佛[微风]❤️
#阿弥陀佛##极乐世界##作善降祥##静以修身,俭以养德##积善之家必有余庆##佛法看世间#
涨价后的希腊购房移民，还值得投资吗？该从何处入手？
希腊黄金签证涨价新政最终还是如期尘埃落定，最受外国人欢迎的投资地区，即雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛都将于8月1日起增至投资50万欧元才可拿到身份。
此外，投资人将无法购买两处甚至三处价值较低的房产来支付50万欧元的最低限额。此前可购置多套房产，只要房价总和达到25万欧元即可申请希腊移民。
对有意向移民希腊的人士而言
希腊移民涨价后，涨价后哪些人影响最大？买房移民还值得投资吗？该从何处入手？
哪些人不会受影响？
❤️如果您预算充足，依然可以在市中心优质地段购买好的房屋。享受当地都市生活和海岸悠闲交错，不会有太多影响。
❤️如果移民者只希望买套房子面朝大海，感受养老慢生活，但是距离都市生活和热门旅游区距离远一些影响不大。
❤️移民不移居的朋友，他们的第一需求是身份需求，也不会受太大的影响。有些人只是想持有房产，并不打算长期居住，或者偶尔去希腊小住几天。
哪些人会受到影响？
希腊移民，影响最大的，还是想低成本移民希腊的朋友。要想贴着线低成本买房移民希腊，越是成本预算低，在当地的生活体验就会受到很大的影响。买的地段，也很难接近核心地带了。此外，考虑在核心地带，买多套房产分开出租的投资者，也被叫停！
涨价后希腊买房移民还值得投资吗？
办理希腊身份的投资人很大一部分是不会去希腊居住的，他们的第一需求是身份需求，所以他们依然可以选择25万欧区域的房子。
今年欧洲几个热门黄金签证中，爱尔兰直接关停，而葡萄牙也处于半关停的状态。所以，在未来能移民欧洲的项目只会越来越少，但是申请人却会越来越多，那面临僧多粥少的情况，希腊买房移民项目依然是热门之选。
该从何处入手？
预计未来几个月新居留证发放速度将会放缓，因为市场需要一些时间来适应新的变化。另外，将获得居留许可的门槛提高到50万欧元将引导投资者购买更现代化的建筑，例如在南部或北部郊区，这一发展可能会导致新建房屋销售价格上涨速度加快。
但是，非涨价区域，如何25万欧选优质房产？
一个比较好的替代似乎是比雷埃夫斯地区，该地区不受最低投资额加倍的影响。紧邻变政区，地理位置得天独厚，拥有优质丰富的海洋资源以及它在国际航运业中举足轻重的地位，令比港区域房价成为当前升值最快的区域之一。
它是希腊阿提卡地区的一个重要港口城市，全称为比雷埃夫斯港。该地区历史底蕴浓厚，拥有丰富的历史和文化遗产。希腊最大的港口位于此，同时也是欧洲最大的港口之一，这里是一个巨大的海洋和工业中心，与世界进行贸易接轨，拥有许多先进的船舶，距离雅典市区9公里，常驻人口19.6万。
1、中远集团运营，经济繁荣增长
2014年中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权后，经过辛苦耕耘，中远海运在这个拥有无数古老神话的国度创造了现代版的“比港神话”。码头先后得到翻建和扩建；配备世界一流的装卸运输设备，管理服务有了质的飞跃；集装箱码头、邮轮码头、汽车码头、修造船、渡轮码头等业务板块先后投入运营，形成了覆盖航运、港口、综合物流的整条产业链，2022年财务收入及盈利再创新高，增幅高达26.2%。由中国中远海运控股，作为“一带一路”倡议的典范项目，比港是中希深化合作的一个缩影，带动了整个地区的经济繁荣发展
2、历史文化之城，游客络绎不绝
比雷埃夫斯是一个历史悠久的城市，有许多名胜古迹，古建筑、文化遗产等。博物馆丰富多样，其中最重要的是考古博物馆和希腊海事博物馆，还有美丽的港口码头，每年来这里旅游的游客络绎不绝，为比港带来了新活力，市内餐厅提供新鲜、美味的海鲜；许多餐饮场所都位于海滨，吃饭时还可以欣赏到如画般的风景。
3、全维路网通达，出行方便快速
比港每个区域都有多个公交站，比港地铁1号线直达雅典中部，北部和南部，2022 年雅典比雷埃夫斯地区共有三个新地铁站已向公众开放。除了三个新车站使线路上的车站总数增加到 27 个之外，还有 7.6 公里的隧道和相关基础设施。从比雷埃夫斯出发的渡轮提供前往爱琴海所有岛屿的连接，包括基克拉迪群岛、北爱琴海群岛和克里特岛等，从比港可乘船到达圣托里尼，4-8小时即可到达，比港交通发达，为城市的发展奠定了夯实的基础。
4、全龄优教环伺，未来无须担心
比雷埃夫斯地区优质教育资源丰富，有多所私立和公立学校，从托儿所、幼儿园、小学、初中、高中、大学都有在内，还有1所出色的国际学校（简称ISP），提供IB课程教育，以及可以嫁接华侨生线上课程的EPS国际学校，学生根据自己的需求选择学校，一站式全龄教育助力孩子未来；还有比雷埃夫斯大学渲染了浓厚的书香氛围。
整个比港配有完备的配套设施，大型超市、地铁、奥特莱斯、中餐厅、商铺、货运、游艇码头、剧场，体育场等生活配套设施完善，景色优美，经济繁荣，比港区域发展突飞猛进，周边房价一度成为希腊升值最快的区域之一，未来的升值发展拥有无限潜力，无论是投资还是自住，都是一个非常不错的选择！
希腊黄金签证涨价新政最终还是如期尘埃落定，最受外国人欢迎的投资地区，即雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛都将于8月1日起增至投资50万欧元才可拿到身份。
此外，投资人将无法购买两处甚至三处价值较低的房产来支付50万欧元的最低限额。此前可购置多套房产，只要房价总和达到25万欧元即可申请希腊移民。
对有意向移民希腊的人士而言
希腊移民涨价后，涨价后哪些人影响最大？买房移民还值得投资吗？该从何处入手？
哪些人不会受影响？
❤️如果您预算充足，依然可以在市中心优质地段购买好的房屋。享受当地都市生活和海岸悠闲交错，不会有太多影响。
❤️如果移民者只希望买套房子面朝大海，感受养老慢生活，但是距离都市生活和热门旅游区距离远一些影响不大。
❤️移民不移居的朋友，他们的第一需求是身份需求，也不会受太大的影响。有些人只是想持有房产，并不打算长期居住，或者偶尔去希腊小住几天。
哪些人会受到影响？
希腊移民，影响最大的，还是想低成本移民希腊的朋友。要想贴着线低成本买房移民希腊，越是成本预算低，在当地的生活体验就会受到很大的影响。买的地段，也很难接近核心地带了。此外，考虑在核心地带，买多套房产分开出租的投资者，也被叫停！
涨价后希腊买房移民还值得投资吗？
办理希腊身份的投资人很大一部分是不会去希腊居住的，他们的第一需求是身份需求，所以他们依然可以选择25万欧区域的房子。
今年欧洲几个热门黄金签证中，爱尔兰直接关停，而葡萄牙也处于半关停的状态。所以，在未来能移民欧洲的项目只会越来越少，但是申请人却会越来越多，那面临僧多粥少的情况，希腊买房移民项目依然是热门之选。
该从何处入手？
预计未来几个月新居留证发放速度将会放缓，因为市场需要一些时间来适应新的变化。另外，将获得居留许可的门槛提高到50万欧元将引导投资者购买更现代化的建筑，例如在南部或北部郊区，这一发展可能会导致新建房屋销售价格上涨速度加快。
但是，非涨价区域，如何25万欧选优质房产？
一个比较好的替代似乎是比雷埃夫斯地区，该地区不受最低投资额加倍的影响。紧邻变政区，地理位置得天独厚，拥有优质丰富的海洋资源以及它在国际航运业中举足轻重的地位，令比港区域房价成为当前升值最快的区域之一。
它是希腊阿提卡地区的一个重要港口城市，全称为比雷埃夫斯港。该地区历史底蕴浓厚，拥有丰富的历史和文化遗产。希腊最大的港口位于此，同时也是欧洲最大的港口之一，这里是一个巨大的海洋和工业中心，与世界进行贸易接轨，拥有许多先进的船舶，距离雅典市区9公里，常驻人口19.6万。
1、中远集团运营，经济繁荣增长
2014年中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权后，经过辛苦耕耘，中远海运在这个拥有无数古老神话的国度创造了现代版的“比港神话”。码头先后得到翻建和扩建；配备世界一流的装卸运输设备，管理服务有了质的飞跃；集装箱码头、邮轮码头、汽车码头、修造船、渡轮码头等业务板块先后投入运营，形成了覆盖航运、港口、综合物流的整条产业链，2022年财务收入及盈利再创新高，增幅高达26.2%。由中国中远海运控股，作为“一带一路”倡议的典范项目，比港是中希深化合作的一个缩影，带动了整个地区的经济繁荣发展
2、历史文化之城，游客络绎不绝
比雷埃夫斯是一个历史悠久的城市，有许多名胜古迹，古建筑、文化遗产等。博物馆丰富多样，其中最重要的是考古博物馆和希腊海事博物馆，还有美丽的港口码头，每年来这里旅游的游客络绎不绝，为比港带来了新活力，市内餐厅提供新鲜、美味的海鲜；许多餐饮场所都位于海滨，吃饭时还可以欣赏到如画般的风景。
3、全维路网通达，出行方便快速
比港每个区域都有多个公交站，比港地铁1号线直达雅典中部，北部和南部，2022 年雅典比雷埃夫斯地区共有三个新地铁站已向公众开放。除了三个新车站使线路上的车站总数增加到 27 个之外，还有 7.6 公里的隧道和相关基础设施。从比雷埃夫斯出发的渡轮提供前往爱琴海所有岛屿的连接，包括基克拉迪群岛、北爱琴海群岛和克里特岛等，从比港可乘船到达圣托里尼，4-8小时即可到达，比港交通发达，为城市的发展奠定了夯实的基础。
4、全龄优教环伺，未来无须担心
比雷埃夫斯地区优质教育资源丰富，有多所私立和公立学校，从托儿所、幼儿园、小学、初中、高中、大学都有在内，还有1所出色的国际学校（简称ISP），提供IB课程教育，以及可以嫁接华侨生线上课程的EPS国际学校，学生根据自己的需求选择学校，一站式全龄教育助力孩子未来；还有比雷埃夫斯大学渲染了浓厚的书香氛围。
整个比港配有完备的配套设施，大型超市、地铁、奥特莱斯、中餐厅、商铺、货运、游艇码头、剧场，体育场等生活配套设施完善，景色优美，经济繁荣，比港区域发展突飞猛进，周边房价一度成为希腊升值最快的区域之一，未来的升值发展拥有无限潜力，无论是投资还是自住，都是一个非常不错的选择！
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“人间何所以，观风与月舒。”
“灯火星星，人声杳杳，歌不尽乱世烽火。"
“生于尘埃，溺于人海，死于理想高台。"
“背对山河，踏清风明月。”
“我踏月色问英雄，功名几何。”
“玫红的玫瑰湖与森绿的薄荷岛，好像都没办法拒绝。”
“总会相逢的，就像山川河流，就像万河归海。”
“我于窗中窥伤鹤，恰如仰头见春台。”
“野鹤纷飞，日暮不思归。”
“鹤别空山，今春不见桃花。”
“所行皆坦途，所求皆如愿。”
“桔梗花向日落献祭，灵魂不朽。”
“桃李春风一杯酒，江湖夜雨十年灯。”
"就算是无人问津的小巷口，也会有专属于它的温柔。”
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