【#上海独生女为买房火速结婚# 让公婆出钱买房写父亲名下】小洁是让人羡慕的“上海独生女”,看起来似乎并没有买房压力。但是三年前,一些自媒体上的文章,让她生出了一种紧迫感。文章说,现在生育率越来越低,未来教育资源将不再紧张,“老破小”二手房的学区光环将逐渐消失。“这意味着老房子的流动性和保值性都会下降,慢慢就变成劣质资产了。”小洁是一名财务,消息传来,她立马在脑子里算起了账。
家里的房子正是典型的“老破小”,一套自住的三居室,一套出租的一居室。综合自身收入和家庭实力,小洁决定“以旧换新”:卖掉一套老房子,购入一套新房子。那是2020年初,小洁家一居室的老房子,挂牌一周就找到了买家。
接下来就是买新房了。当时上海新房采用的还是摇号制,能不能“上车”,全凭运气。小洁第一个参加摇号的楼盘,位于淞虹路,在地铁2号线尾端。
当时我们刚结束在云南的旅行,飞机回程上,小洁一直伏在小桌板前,对照着一房一价表和其他参考信息图,把心仪的房子选出来,并排好优先顺序。
她向我科普,买房现场的节奏十分紧张,必须提前做好预案。“你可能就只有一分钟的时间去看,销售会告诉你,就剩这些了,赶紧选一套,没有选的话,就等同放弃。”现场根本没有犹豫的时间。
“我已经跟公司领导打过招呼了,下周估计要请半天假去选房。”小洁很钟意这个楼盘,踌躇满志。不过,几个月后再次碰头,她告诉我没摇中。之后她又去摇了几个长宁和徐汇的楼盘,但始终运气不佳。
2021年三月,上海的楼市,杀出一个积分制。一直都在看新盘的小洁,每次都被积分拦住。“单身先扣10分基础分,我工作年数不长,社保分也不高,想要的房子积分都要65分以上,我够不到。”
2022年年初,小洁交往了一个男生,感情稳定,大约半年之后,他们互相拜见了双方父母。男方和小洁一样是上海本地人,家里两套老房子,大的自住,小的出租。男方父母一直想等儿子结婚的时候,卖掉小房子,再在目前住的小区里,买一套二手房,给孩子当婚房。
小洁从男友口中听到这个计划的时候,第一反应就是:不行。新房二手房价格严重倒挂,肯定是买新房划算。而且她最理想的地块是前滩:“干净、整洁、漂亮,一切都是新的。”
小洁的解决办法是:结婚。在她看来,两个家庭其实诉求一样,都想买一套新房子。如果结婚的话,不仅可以提高积分,还能整合资源,通过一系列的操作,让两家人各自成功买入一套新房。
什么叫一系列的操作?小洁继续拆解:首先,结婚之后,两个年轻人的基础分会增加十分,积分可以达到75分以上,这样大部分品质中上的刚需楼盘都可入围。小洁可以先用自家之前卖房的钱,再加上一些贷款,自家买新房的愿望就实现了。接下来,让父母把现在住的房子过户到自己名下,这样她父亲就会变成名下无房的“社保巨子”,积分可达到八十多分,够去竞争前滩的新盘。同时,男方卖掉一套老房子,并出资购买这套前滩的新房,作为夫妻俩的婚房。这样,两个家庭就能买到两套新房子。
“简单来说,就是我们家出钱买第一套新房,写在我们夫妻名下;然后男方出钱买第二套新房,写在我爸名下。同时第二套房作为婚房供我们婚后居住。”小洁怕我听不懂,又重复了一遍。
我捋了一下,这个计划不但复杂,其中过户的那一步,还会产生大约三十万的税费。“但这是我们可以做到的最好的方案了,”小洁也颇感无奈:否则要么只能买很差的房子,要么就没有办法让两家人家都买到新房子。
“那第二套房子写在你爸爸名下,男方能同意吗?”我很疑惑,毕竟普通家庭买房子,基本都是要掏空家底的。“这个计划的本质就是把两家资产全都交织在一起了,确实需要信任彼此。”小洁也提过可以去做一个公证,表明第二套房子将来还是归属于男方,但是男朋友的父母表示并不需要,双方都相信对方是个好人家。(上观新闻)
家里的房子正是典型的“老破小”,一套自住的三居室,一套出租的一居室。综合自身收入和家庭实力,小洁决定“以旧换新”:卖掉一套老房子,购入一套新房子。那是2020年初,小洁家一居室的老房子,挂牌一周就找到了买家。
接下来就是买新房了。当时上海新房采用的还是摇号制,能不能“上车”,全凭运气。小洁第一个参加摇号的楼盘,位于淞虹路,在地铁2号线尾端。
当时我们刚结束在云南的旅行,飞机回程上,小洁一直伏在小桌板前,对照着一房一价表和其他参考信息图,把心仪的房子选出来,并排好优先顺序。
她向我科普,买房现场的节奏十分紧张,必须提前做好预案。“你可能就只有一分钟的时间去看,销售会告诉你,就剩这些了,赶紧选一套,没有选的话,就等同放弃。”现场根本没有犹豫的时间。
“我已经跟公司领导打过招呼了,下周估计要请半天假去选房。”小洁很钟意这个楼盘,踌躇满志。不过,几个月后再次碰头,她告诉我没摇中。之后她又去摇了几个长宁和徐汇的楼盘,但始终运气不佳。
2021年三月,上海的楼市,杀出一个积分制。一直都在看新盘的小洁,每次都被积分拦住。“单身先扣10分基础分,我工作年数不长,社保分也不高,想要的房子积分都要65分以上,我够不到。”
2022年年初,小洁交往了一个男生,感情稳定,大约半年之后,他们互相拜见了双方父母。男方和小洁一样是上海本地人,家里两套老房子,大的自住,小的出租。男方父母一直想等儿子结婚的时候,卖掉小房子,再在目前住的小区里,买一套二手房,给孩子当婚房。
小洁从男友口中听到这个计划的时候,第一反应就是:不行。新房二手房价格严重倒挂,肯定是买新房划算。而且她最理想的地块是前滩:“干净、整洁、漂亮,一切都是新的。”
小洁的解决办法是:结婚。在她看来,两个家庭其实诉求一样,都想买一套新房子。如果结婚的话,不仅可以提高积分,还能整合资源,通过一系列的操作,让两家人各自成功买入一套新房。
什么叫一系列的操作?小洁继续拆解:首先,结婚之后,两个年轻人的基础分会增加十分,积分可以达到75分以上,这样大部分品质中上的刚需楼盘都可入围。小洁可以先用自家之前卖房的钱,再加上一些贷款,自家买新房的愿望就实现了。接下来,让父母把现在住的房子过户到自己名下,这样她父亲就会变成名下无房的“社保巨子”,积分可达到八十多分,够去竞争前滩的新盘。同时,男方卖掉一套老房子,并出资购买这套前滩的新房,作为夫妻俩的婚房。这样,两个家庭就能买到两套新房子。
“简单来说,就是我们家出钱买第一套新房,写在我们夫妻名下;然后男方出钱买第二套新房,写在我爸名下。同时第二套房作为婚房供我们婚后居住。”小洁怕我听不懂,又重复了一遍。
我捋了一下,这个计划不但复杂,其中过户的那一步,还会产生大约三十万的税费。“但这是我们可以做到的最好的方案了,”小洁也颇感无奈:否则要么只能买很差的房子,要么就没有办法让两家人家都买到新房子。
“那第二套房子写在你爸爸名下,男方能同意吗?”我很疑惑,毕竟普通家庭买房子,基本都是要掏空家底的。“这个计划的本质就是把两家资产全都交织在一起了,确实需要信任彼此。”小洁也提过可以去做一个公证,表明第二套房子将来还是归属于男方,但是男朋友的父母表示并不需要,双方都相信对方是个好人家。(上观新闻)
【#上海独生女为买房火速结婚# 让公婆出钱买房写父亲名下】小洁是让人羡慕的“上海独生女”,看起来似乎并没有买房压力。但是三年前,一些自媒体上的文章,让她生出了一种紧迫感。文章说,现在生育率越来越低,未来教育资源将不再紧张,“老破小”二手房的学区光环将逐渐消失。“这意味着老房子的流动性和保值性都会下降,慢慢就变成劣质资产了。”小洁是一名财务,消息传来,她立马在脑子里算起了账。
家里的房子正是典型的“老破小”,一套自住的三居室,一套出租的一居室。综合自身收入和家庭实力,小洁决定“以旧换新”:卖掉一套老房子,购入一套新房子。那是2020年初,小洁家一居室的老房子,挂牌一周就找到了买家。
接下来就是买新房了。当时上海新房采用的还是摇号制,能不能“上车”,全凭运气。小洁第一个参加摇号的楼盘,位于淞虹路,在地铁2号线尾端。
当时我们刚结束在云南的旅行,飞机回程上,小洁一直伏在小桌板前,对照着一房一价表和其他参考信息图,把心仪的房子选出来,并排好优先顺序。
她向我科普,买房现场的节奏十分紧张,必须提前做好预案。“你可能就只有一分钟的时间去看,销售会告诉你,就剩这些了,赶紧选一套,没有选的话,就等同放弃。”现场根本没有犹豫的时间。
“我已经跟公司领导打过招呼了,下周估计要请半天假去选房。”小洁很钟意这个楼盘,踌躇满志。不过,几个月后再次碰头,她告诉我没摇中。之后她又去摇了几个长宁和徐汇的楼盘,但始终运气不佳。
2021年三月,上海的楼市,杀出一个积分制。一直都在看新盘的小洁,每次都被积分拦住。“单身先扣10分基础分,我工作年数不长,社保分也不高,想要的房子积分都要65分以上,我够不到。”
2022年年初,小洁交往了一个男生,感情稳定,大约半年之后,他们互相拜见了双方父母。男方和小洁一样是上海本地人,家里两套老房子,大的自住,小的出租。男方父母一直想等儿子结婚的时候,卖掉小房子,再在目前住的小区里,买一套二手房,给孩子当婚房。
小洁从男友口中听到这个计划的时候,第一反应就是:不行。新房二手房价格严重倒挂,肯定是买新房划算。而且她最理想的地块是前滩:“干净、整洁、漂亮,一切都是新的。”
小洁的解决办法是:结婚。在她看来,两个家庭其实诉求一样,都想买一套新房子。如果结婚的话,不仅可以提高积分,还能整合资源,通过一系列的操作,让两家人各自成功买入一套新房。
什么叫一系列的操作?小洁继续拆解:首先,结婚之后,两个年轻人的基础分会增加十分,积分可以达到75分以上,这样大部分品质中上的刚需楼盘都可入围。小洁可以先用自家之前卖房的钱,再加上一些贷款,自家买新房的愿望就实现了。接下来,让父母把现在住的房子过户到自己名下,这样她父亲就会变成名下无房的“社保巨子”,积分可达到八十多分,够去竞争前滩的新盘。同时,男方卖掉一套老房子,并出资购买这套前滩的新房,作为夫妻俩的婚房。这样,两个家庭就能买到两套新房子。
“简单来说,就是我们家出钱买第一套新房,写在我们夫妻名下;然后男方出钱买第二套新房,写在我爸名下。同时第二套房作为婚房供我们婚后居住。”小洁怕我听不懂,又重复了一遍。
我捋了一下,这个计划不但复杂,其中过户的那一步,还会产生大约三十万的税费。“但这是我们可以做到的最好的方案了,”小洁也颇感无奈:否则要么只能买很差的房子,要么就没有办法让两家人家都买到新房子。
“那第二套房子写在你爸爸名下,男方能同意吗?”我很疑惑,毕竟普通家庭买房子,基本都是要掏空家底的。“这个计划的本质就是把两家资产全都交织在一起了,确实需要信任彼此。”小洁也提过可以去做一个公证,表明第二套房子将来还是归属于男方,但是男朋友的父母表示并不需要,双方都相信对方是个好人家。(上观新闻)
家里的房子正是典型的“老破小”,一套自住的三居室,一套出租的一居室。综合自身收入和家庭实力,小洁决定“以旧换新”:卖掉一套老房子,购入一套新房子。那是2020年初,小洁家一居室的老房子,挂牌一周就找到了买家。
接下来就是买新房了。当时上海新房采用的还是摇号制,能不能“上车”,全凭运气。小洁第一个参加摇号的楼盘,位于淞虹路,在地铁2号线尾端。
当时我们刚结束在云南的旅行,飞机回程上,小洁一直伏在小桌板前,对照着一房一价表和其他参考信息图,把心仪的房子选出来,并排好优先顺序。
她向我科普,买房现场的节奏十分紧张,必须提前做好预案。“你可能就只有一分钟的时间去看,销售会告诉你,就剩这些了,赶紧选一套,没有选的话,就等同放弃。”现场根本没有犹豫的时间。
“我已经跟公司领导打过招呼了,下周估计要请半天假去选房。”小洁很钟意这个楼盘,踌躇满志。不过,几个月后再次碰头,她告诉我没摇中。之后她又去摇了几个长宁和徐汇的楼盘,但始终运气不佳。
2021年三月,上海的楼市,杀出一个积分制。一直都在看新盘的小洁,每次都被积分拦住。“单身先扣10分基础分,我工作年数不长,社保分也不高,想要的房子积分都要65分以上,我够不到。”
2022年年初,小洁交往了一个男生,感情稳定,大约半年之后,他们互相拜见了双方父母。男方和小洁一样是上海本地人,家里两套老房子,大的自住,小的出租。男方父母一直想等儿子结婚的时候,卖掉小房子,再在目前住的小区里,买一套二手房,给孩子当婚房。
小洁从男友口中听到这个计划的时候,第一反应就是:不行。新房二手房价格严重倒挂,肯定是买新房划算。而且她最理想的地块是前滩:“干净、整洁、漂亮,一切都是新的。”
小洁的解决办法是:结婚。在她看来,两个家庭其实诉求一样,都想买一套新房子。如果结婚的话,不仅可以提高积分,还能整合资源,通过一系列的操作,让两家人各自成功买入一套新房。
什么叫一系列的操作?小洁继续拆解:首先,结婚之后,两个年轻人的基础分会增加十分,积分可以达到75分以上,这样大部分品质中上的刚需楼盘都可入围。小洁可以先用自家之前卖房的钱,再加上一些贷款,自家买新房的愿望就实现了。接下来,让父母把现在住的房子过户到自己名下,这样她父亲就会变成名下无房的“社保巨子”,积分可达到八十多分,够去竞争前滩的新盘。同时,男方卖掉一套老房子,并出资购买这套前滩的新房,作为夫妻俩的婚房。这样,两个家庭就能买到两套新房子。
“简单来说,就是我们家出钱买第一套新房,写在我们夫妻名下;然后男方出钱买第二套新房,写在我爸名下。同时第二套房作为婚房供我们婚后居住。”小洁怕我听不懂,又重复了一遍。
我捋了一下,这个计划不但复杂,其中过户的那一步,还会产生大约三十万的税费。“但这是我们可以做到的最好的方案了,”小洁也颇感无奈:否则要么只能买很差的房子,要么就没有办法让两家人家都买到新房子。
“那第二套房子写在你爸爸名下,男方能同意吗?”我很疑惑,毕竟普通家庭买房子,基本都是要掏空家底的。“这个计划的本质就是把两家资产全都交织在一起了,确实需要信任彼此。”小洁也提过可以去做一个公证,表明第二套房子将来还是归属于男方,但是男朋友的父母表示并不需要,双方都相信对方是个好人家。(上观新闻)
我还要为卢宝发一组图——真·笑不出来系列挺好的,谁说输了球一定要强颜欢笑?毫无忌惮地展露内心的痛苦,现如今反而显得珍贵。更何况,卢布列夫本就有太多痛苦的理由。
我得说,这是我见过卢布列夫打得最好的一届赛事。正手愈加凶猛,发球持续输出,就连他一贯孱弱,过去只是以不失误为己任的反手,过去一周也有了脱胎换骨的提升。对阵安贝尔一战,全场50%以上的反手打向高风险的直线,成为制胜奇兵;今天决赛战至决胜盘抢七的心跳时刻,他还敢用反手直线连续突击,一度建立3-0的领先,并曾手握冠军点。。。
在升级版反手的加持下,卢布列夫今天在底线全面处于压制地位,然而对手无解的发球,加上赛点上打乱他节奏的那次擦网,最终让之前的所有铺垫都成了痛苦的催化剂——最痛的从来不是缘悭一面,而是明明近在咫尺,却又失之交臂。
就让痛苦陪伴这个长夜吧,咀嚼,品味,铭记,然后从中汲取力量。作为一个偏科生,卢布列夫一直有着明显的大赛天花板。于是才有了“500赛之王”的揶揄,也有了大满贯九次卡八的噩梦。整个网球生涯,他还从未在同一项赛事中连赢过六场球,但这一次,打法升级之后的他距离捅破窗户纸,一度只差一分。
一分之差会带来多大的痛苦?答案全都写在了卢布的脸上;一分之差又能带来怎样的蜕变?希望不久后,卢布就能用手中的球拍作出回答。
#大师赛超级开场#
我得说,这是我见过卢布列夫打得最好的一届赛事。正手愈加凶猛,发球持续输出,就连他一贯孱弱,过去只是以不失误为己任的反手,过去一周也有了脱胎换骨的提升。对阵安贝尔一战,全场50%以上的反手打向高风险的直线,成为制胜奇兵;今天决赛战至决胜盘抢七的心跳时刻,他还敢用反手直线连续突击,一度建立3-0的领先,并曾手握冠军点。。。
在升级版反手的加持下,卢布列夫今天在底线全面处于压制地位,然而对手无解的发球,加上赛点上打乱他节奏的那次擦网,最终让之前的所有铺垫都成了痛苦的催化剂——最痛的从来不是缘悭一面,而是明明近在咫尺,却又失之交臂。
就让痛苦陪伴这个长夜吧,咀嚼,品味,铭记,然后从中汲取力量。作为一个偏科生,卢布列夫一直有着明显的大赛天花板。于是才有了“500赛之王”的揶揄,也有了大满贯九次卡八的噩梦。整个网球生涯,他还从未在同一项赛事中连赢过六场球,但这一次,打法升级之后的他距离捅破窗户纸,一度只差一分。
一分之差会带来多大的痛苦?答案全都写在了卢布的脸上;一分之差又能带来怎样的蜕变?希望不久后,卢布就能用手中的球拍作出回答。
#大师赛超级开场#
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