《炸酱面的往事》:记得小时候在学校旁华兴街自力面店吃的炸酱面,那酱的口味与面的爽滑,让碗底都留着余香。这记忆一直留在心底,滋润着童年的美好。在随后的几十年中再也没有吃到过从前炸酱面的味道,是物事人非,还是如今物质的丰富?最近听闻老同学开了一家面馆,几个同学相约前往,到店后我依然点的是炸酱面,入口瞬间,曾经儿时的记忆口味再度浮现,心境忽然有了些触动,原来有些东西的找寻是需要人和物的叠加,老味道不仅是一种记忆,更是人文与情怀的交融。
(巴适素椒杂酱面)地址:内双楠燃灯寺路84号[强][强]
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#杭州楼市#
如果图1,财联社的报道是真的,取消地价上限,那意味着新房限价也会取消(限土拍价根源是限新房售价)。
2年前,就说过,限新房价格,实际上是国有资产流失。相信,现在市场环境变了,这点收益也看得上了。图3新政里最后一项,新房售价也会放开。
没有红盘可以摇号,房价回归自然选择,带来直接效应:
1:有些人不一定急着卖二手了。反正都是市场价房子,没打新盈利预期,搞来搞去还有税费。
2:偏远板块可能会更加不利,新房直接比二手房便宜。
3:红盘区域也说不好,直接按照二手价定位去拍地,是有相当风险的。
4:中性偏利好的可能是从前粉盘区域。没有红盘可摇号,买不起市场化红盘(或二手)的居住人群,可能会不得不买粉盘,增加需求人群。
举个例子说,以后世纪城奥体,新房二手全部7万左右,再没有4.5~4.7的新房,买不起的人,可能就直接去买2公里之外的4.5万左右的市北西了。
当然,最大利好是中介。新房也要推销,解决一部分人就业。
如果图1,财联社的报道是真的,取消地价上限,那意味着新房限价也会取消(限土拍价根源是限新房售价)。
2年前,就说过,限新房价格,实际上是国有资产流失。相信,现在市场环境变了,这点收益也看得上了。图3新政里最后一项,新房售价也会放开。
没有红盘可以摇号,房价回归自然选择,带来直接效应:
1:有些人不一定急着卖二手了。反正都是市场价房子,没打新盈利预期,搞来搞去还有税费。
2:偏远板块可能会更加不利,新房直接比二手房便宜。
3:红盘区域也说不好,直接按照二手价定位去拍地,是有相当风险的。
4:中性偏利好的可能是从前粉盘区域。没有红盘可摇号,买不起市场化红盘(或二手)的居住人群,可能会不得不买粉盘,增加需求人群。
举个例子说,以后世纪城奥体,新房二手全部7万左右,再没有4.5~4.7的新房,买不起的人,可能就直接去买2公里之外的4.5万左右的市北西了。
当然,最大利好是中介。新房也要推销,解决一部分人就业。
上学日记0️⃣7️⃣
回看自己最近留下来的文字,发现感叹号用得尤其多。说不好是最近情绪比较饱满还是变急躁了,anyway其实对我来讲都蛮好的。
来北京之后好像一直经受着一种冲击,是从前求学生涯中从来不曾有过的感受。比如会突然觉得自己可能没有自以为的那么聪明有天分(或者对别的从未怀疑过的自身能力开始质疑),也会突然萌生出要改掉自己性格中某个顽固部分的冲动。然而这些对自身“部分”的重新认知和修正反而让我对“自己”这个整体感觉更好一点了。
跟npy打电话的时候他突然跟我说,你现在多幸福啊。这句话好像从小到大听过无数遍,但最近才被我拿来慢慢消化。好像是真的很幸福,不对,没有好像,我就是很幸福。
但是好像意识到自己很幸福也没办法让我改掉爱哭这个毛病,讨厌一些考研后遗症。
认识了好多很好的人。就是那种我想起来只能不停说“ta好好啊ta怎么这么好啊”这样的人。因为接收到很多善意所以自己也变得比较松弛愿意表达了。
我讲完了,希望下周能好好看书。
回看自己最近留下来的文字,发现感叹号用得尤其多。说不好是最近情绪比较饱满还是变急躁了,anyway其实对我来讲都蛮好的。
来北京之后好像一直经受着一种冲击,是从前求学生涯中从来不曾有过的感受。比如会突然觉得自己可能没有自以为的那么聪明有天分(或者对别的从未怀疑过的自身能力开始质疑),也会突然萌生出要改掉自己性格中某个顽固部分的冲动。然而这些对自身“部分”的重新认知和修正反而让我对“自己”这个整体感觉更好一点了。
跟npy打电话的时候他突然跟我说,你现在多幸福啊。这句话好像从小到大听过无数遍,但最近才被我拿来慢慢消化。好像是真的很幸福,不对,没有好像,我就是很幸福。
但是好像意识到自己很幸福也没办法让我改掉爱哭这个毛病,讨厌一些考研后遗症。
认识了好多很好的人。就是那种我想起来只能不停说“ta好好啊ta怎么这么好啊”这样的人。因为接收到很多善意所以自己也变得比较松弛愿意表达了。
我讲完了,希望下周能好好看书。
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