三宮商业中心优质店铺出售 - 绝佳投资机会！

特别折扣价：仅1850万日币！

优越位置：

‍♂️ 阪急神戸線「神戸三宮」站步行3分钟。
‍♀️ JR神戸線「三ノ宮」站步行4分钟。
位于繁华的三宮站前商业区地下飲食楼层，人流量大。

投资亮点：

原售价2120万日币，现降价270万日币，超过10%的降幅！
预期年收入303万6000日币，利回率高达16.41%，净利回率10.32%。
店铺详情：

専有面积31平米，昭和53年（1978年）3月建造，SRC结构。
�​​已设有【カレー屋居抜き】。
营业时间：9时～21时。

费用详情：

管理费：85,517日币/月，修繕積立金：8,347日币/月。
2023年度固定资产税：146,500日币（包含仓库部分）。

特别优惠：

仅限1月底前完成交易者享受特别优惠价。
我们将协助您进行早期出租，降低空置风险。
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投资于这个位于三宮商业中心的优质店铺，开启您的商业成功之路！

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