重磅好消息！成都公积金贷款额度要上涨了！

4月12日，成都住房公积金中心发布了一份征求意见稿——《关于提高多子女家庭首套房最高贷款额度的通知（征求意见稿）》！

重点内容如下：

符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，在我市购买首套住房的，双缴存人家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度从40万元调整为50万元。

本通知所指多子女家庭为至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。

简而言之！公积金贷款额度即将上房者！

另外我们也整理成都最新贷款政策，供大家参考：

目前，成都商贷首付最低2成，利率最低3.75%，限购区和非限购区差异比较大，前者相对更严格

⊙限购区（主城5＋2区）：

首套房，首付最低3成，利率最低LPR-20BP，即3.75%

二套房，首付最低4成，利率最低LPR＋30BP，即4.25%

三套房，原则上拒贷（若为二孩及以上家庭，可认定为二套）

⊙非限购区（二三圈层）：

首套房，首付最低2成，利率最低LPR-20BP，即3.75%

二套房，首付最低3成，利率最低LPR＋20BP，即4.15%

三套房，首付最低3成，利率最低LPR＋20BP，即4.15%

⊙套数认定标准(大成都范围内查房）：

首套：家庭名下无住房

二套：家庭名下有1套住房(不论是否有贷款)

三套：家庭名下有2套(含)及以上住房，若为二孩及以上家庭，可认定为二套

⊙商贷、公积金及组合贷区别：

商业贷款：认房不认贷，房产核查大成都名下，如外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率认定。

公积金贷款：认房又认贷，首付最低2成，首套利率3.1%，二套3.575%。

组合贷：首付成数以商贷为准，利率则分别计算，商贷部分利率不上浮。

需要注意的是，一般只要个人征信没问题，基本都能做到最低首付和利率，实际情况以各大银行实际办理为准。

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