#阅读##经济##生活##房地产# 当前商品房“以旧换新”政策已在全国超过40个城市推广。这一政策早期是由部分开发商自主发起，最早出现在2023年7月，当时在黑龙江省哈尔滨市，绿地国博城推出了商品房“以旧换新”政策。同年9月，在山东淄博、青岛、江苏南京等地，由行业协会组织开发商、中介机构推出“以旧换新”活动。随后多地政府跟进，从2023年底至今，政策在浙江、四川、江苏、安徽、河南等省密集落地。日前深圳、上海也宣布实施房屋“以旧换新”。
各地“以旧换新”政策的具体操作模式大致可以分为两大类：一类是中介优先帮售、卖旧和换新并行；另一类是地方国资兜底收购。当前上海和深圳均选择第一种模式，这亦是各地“以旧换新”的主流模式，而地方国资兜底收购的模式仍然处于探索阶段。

居民改善住房条件的需求由来已久，但是不是所有居民都有能力改善住房条件。很多居民银行的房贷还没有还清，这种情况下即便是有换房愿望估计要难以承受换房新增财务压力。房地产中介是靠吃中介费养护自己的，他们当然希望天天都有生意做，可是你让他承担风险他还会干吗？再说这类中介公司能承担多大的风险呢？清库存还得靠政府、国企出大钱推动，房贷利率要继续降，啥时候老百姓感觉换房真的划算了自然换房的人就多了。

九斤老太说的没错，这世道的确是越来越不如人意了。

就拿元宵来说吧，就是越来越不如人意了。

给大家说说我儿时记忆里满满幸福的元宵吧！

我小的时候，每到元宵节前后，漫山遍野，树上结满了元宵，红的像花，白的像雪。老师经常组织我们去山里摘元宵，我们蹦蹦跳跳，唱着歌，一路小跑，别提有多开心了……

那个时候，没有环境污染，元宵可香甜啦，各种馅料，总让人出其不意，你以为是羊肉萝卜馅的，结果一口咬下去，却是韭菜鸡蛋的！你以为是韭菜鸡蛋的，掰开一看，原来是猪肉大葱的，总让人充满期待，总是那么给人惊喜！

以前的元宵，个头大极了，一个有巴掌那么大，现在的元宵，却和一只手掌一样小。

以前的元宵，馅大皮薄，现在的元宵，皮薄馅大，根本就没法比。

以前的元宵，蘸料多种多样，有芝麻酱的，蒜泥的，辣椒油的，韭菜花酱豆腐的，我最喜欢的是干碟，巴掌大，红彤彤的元宵刚出锅，沾上干碟吃，那叫一个美味呀。

我们小的时候，元宵的吃法可多呐，蒸着吃，炸着吃，煮着吃，串上签子烤着吃……就拿烤元宵来说吧，讲究可多了呐，放多少辣子，放多少孜然，是七分熟，还是八分熟，装盘的时候是配上洋葱，还是配上西兰花，味道各有不同，每一种都那么美妙。

在北方，元宵既可以做正餐，也可以做宵夜，比如广东广西福建，还有云南贵州，这些北方省份，都是把元宵当作宵夜。

到了南方，元宵就改了名字，叫做汤圆，通常用来做早餐，南方最有名的汤圆，要数黑龙江哈尔滨的赖汤圆，那可真是人间第一美味呀…………

选上好的牛里脊，用力反复捶打，做馅，用虾蓉搅拌鸡蛋，做皮，出锅配上用鸡鸭熬制一夜的高汤，撒上香葱，淋上麻油，一碗醉人的哈尔滨元气汤圆就端到了你的面前，热腾腾吃下肚，一天都精力充沛。

那个时候，国家还不富裕，经济发展缓慢，为了出口创汇，大量的元宵被销往欧美，汤圆则漂洋过海去了东南亚，老外没文化，更不懂中国的美食文化，都把上好的食材做成了罐头，或者加在面包里，做成了汉堡包，大家现在常吃的奥尔良堡就是这么来的！最没有审美的要数意大利人，他们都把好好的元宵做成了披萨。

小时候，家里人口多，众口难调，邻居有位王奶奶，手艺出众，用甜面酱，香菇碎，精肉臊子配上羊油下过翻炒，出锅前用料酒烧一下，一锅香喷喷的卤汁就做好了。元宵磨成粉，反复揉搓，在拉成细长条，开水汆熟，浇上卤汁，一碗炸酱元宵就做好了，别提多香了！我后来长大了，自己学着做了几次，总觉得缺点味道，只可惜，王奶奶已经不在了……

这么多年过去了，我多想在进山里，亲手摘一次元宵，多想在满满撒上孜然，吃一次八分熟的元宵，多想在吃一次南国的牛肉汤圆啊！

辽宁沈阳男篮冲突。辽宁大连足球万人冲突。。打起来了。 十年了，辽宁省忍了十年了。[挖鼻]

辽宁省曾经经济强省。退步变成今天这个样子。。都是被一个人所迫害的！究竟是哪个人把辽宁省变成今天这个样子的？

黑龙江哈尔滨火了。也不让辽宁火。。山东淄博火了。也不让辽宁火。。。。赵本山都连续十年春晚不让上了吧。。。那英乐坛被赶走。。

是一个人把辽宁省变成现在这个样子的？大连足球为什么会造成多人冲突。。。

你们辽宁人心理清楚。。。是谁把你害的？？别人说你素质不好。只是一个说辞。只是欺负你的借口。。。哈尔滨比辽宁素质好？ 辽宁被冷落十年了。忍不忍呢？呵呵。[哈哈] https://t.cn/EZuf0LW