#鸣中注丁[超话]#

魏哲铭闲来无事随手点进了一个直播间。

比起平台上其他主播的热辣熟练，这个主播明显青涩得像个新人，局促不安地坐在凳子上弹钢琴，一看到有人进自己的直播间就赶紧站起身感谢。

魏哲铭耐着性子看了一会儿。

小主播长得很漂亮，明明可以靠颜值走捷径却非要老老实实弹钢琴。直播间的恶臭留言刷个不停，无非就是让主播脱件衣服撒娇喊声哥哥，保证只要小主播喊哥哥就给他刷礼物。

魏哲铭看得皱眉，不知道出于什么心态大手一挥给小主播连刷了四个嘉年华，这下不只直播间的人惊了，连小主播也呆住忘了弹琴，等反应过来后才结结巴巴的问大哥你还想听其他曲子吗？

直播间的人又酸又羡慕。
“谁刷四个嘉年华还想着听曲子？主播别揣着明白装糊涂了。”
“肯定是想看小美人你脱衣服啊。”
“该喊哥哥咯。”
……

众人都在看好戏，等着榜一发话。

魏哲铭却很平静，手指在键盘上敲出一行字，然后点击发送。

“不用了，你把刚才没弹完的洋娃娃和小熊跳舞弹完吧。很好听。”

湖南长沙，女子开店卖水果，和房东签了10年的租房协议，付了14.4万租金，又花90万的装修，生意火爆起来，谁知这时房东找上门，要求每年再涨2万房租，女子理都不理他，可她没想到，房东直接将她的店给砸了，还嚣张放出一句狠话，那么站在法律层面，房东的行为要承担怎样的法律责任？

(来源: 帮女郎)
 
李艳（化名）大学毕业后，因为自己专业所限制一直找不到合适的工作，在小公司干了大半年后实在是忍受不了老板的“压榨”了，索性辞职不干了，待业在家的小李也一直没有闲着，一直观察着市场行情，希望自己能找到合适的工作。

就这样过了一个月，经过小李细心考察，她发现有个水果店的行情还不错，于是说干就干，之后的时间里，小李就忙着找经销商、进货口，当然重中之重的是找一个合适的商铺，这可不是件容易的事情，必须要满足“天时地利人和”。

功夫不负有心人，小李在父母的支持下，终于找到一个合适的商铺位置，房东是一位中年妇女，看起来也是和蔼可亲的样子。

于是经过双方多次协商，小李与房东签订了十年租房秀协议，并且支付了14.4万租金，就这样一切准备工作都就绪了，最后一项大工程就是装修了！

市面上有很多水果店，要想吸引消费者目光，那在装修上可不能马虎啊，小李得到父母支持后，又向亲朋好友借了一笔钱，便开始动工了，没想到光是装修这一板块就花费了九十万！

经过这么多努力好在结局是好的，自开业以来，因为水果新鲜，再加上装修风格独特，小李店里的客流量就没断过，几乎一下就垄断了她们那片区的所有水果店，不出两个月，小李居然将成本就赚了三分之一回来。

开业期间，楼上房东经常下来闲逛，小李每次都会笑着给房东装上点时令水果，她想以后还要共事十年，平时多走动走动也是好的。

可没想到半个月后，发生了一件让小李气愤不堪的事！那天忙到晚上，小李终于闲下来吃晚饭了，刚好房东又来了，小李一边招呼着一边装新到货的草莓，没想到房东却板着脸说自己来的目的是告诉小李以后每年涨2万的房租。

如此一听小李也懂了，开口便拒绝，其实14.4万的房租已经高于市面上大部分商铺了，如今看到她赚钱了还想来分一杯羹，这可不行！房东听到自己的想法遭到拒绝也拉下脸来，甚至动手砸店铺，还放下狠话，如果不加房租的话，小李一家人都别想好过。

小李一听这威胁也不敢轻举妄动了，去社区找调解人员寻求帮助，可房东态度十分强硬，每次双方都闹得面红耳赤，并且一定要让小李涨房租。多次寻求帮助无果后，小李一纸文书将房东告上法庭，只有通过法律途径来寻求帮助了。

如今越来越多人会选择租房，其实这租房的水特别深，我们只有真正了解好相关法律，才不会损失自己的利益！

在签合同之前，我们一定要了解好当事人姓名及常用住所，和对方谈论清楚租赁期限、租金和修缮责任等。除此之外，我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。

有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同，符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的，因不可抗力致使合同不能继续履行的，当事人协商一致的。

如果我们遇到上述小李这样临时增加房租的案例，我们首先要保持冷静，留好相关证据，再通过合法的渠道寻求帮助，比如派出所或是请律师来进行双方调解。切记不要逞一时之快做出伤人害己的事情。

看来在生活中还有很多地方值得我们细心注意，这租房就是其中一项，当然遇到困难也不要怕，我们积极采用正确的法律法规来捍卫自己合法权益，我想结局一定不会太差！

对此，您怎么看？

我的心好累[熊猫]
新加坡客服，你真的是让人无语=_=
我不想跟你battle你很闲呀，知道我好欺负就天天挑我毛病，客户天天啥也不写啥也不问，收到的样品是光秃秃的瓶子，要不是我去核对运单号，谁知道你们寄的什么东西☜我发邮件给新加坡客服，她把另一个样品和这个光秃秃的瓶子搞错了，最后弄清楚后又揪着我不放，说我没更新系统，系统卡住了，那您刷新下呗，说话死难听呀。天天想捏我这颗软柿子，你捏呗，谁说话难听大家都看着那，反正我是不会和因为你生气。
另外，代理也不省心，有个样品寄错地址，其实根本原因就是客户做事情不仔细，用别家的label也不告知代理也不告知我们，寄错还得我们来处理运费，做单子签章。
还有一个烦心事忘了是啥，出来透口气，这一天天的处理疑难杂症心累的很