网络热文‼《明楹谢迟》明楹谢迟（最新全章节无弹窗）小说全文阅读主角明楹&谢迟Mn*7nzD=
[给力]书名/主角：《明楹谢迟》明楹谢迟
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以下非小说原文：先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
　宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理，不宜偏私，使内外异法也。
　　侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下。愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。
　　将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰能，是以众议举宠为督。愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。
　　亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之信之，则汉室之隆，可计日而待也。
　　臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。
　　先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。
　　愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。今当远离，临表涕零，不知所言。“明楹。” 他一双大长腿迈着大步走来。 身姿笔挺高大，面容俊朗英气，整个人好像从漫画中走出来一样。 明楹迎了上去，闻着他身上淡淡的沐浴露香味，心情舒畅。 “怎么来得这么早？我刚想去医院找你。” “想早一点见到你。” 第543章变天了 饭店里。 在吃完饭后，明楹从窗户处看着外面的车水马龙，享受着难得的宁静氛围。 感受着手掌心被人捏了捏，她收回目光看来，就见谢迟那一双漆黑的眸子正在凝望着她。 “我们难得见一面，你只顾着看风景。” “那我好好看看你。” 明楹很是正经的瞧着他，嘴角的笑意止不住的溢了出来：“你医院的研究做的怎么样了？什么时候可以忙完？” “快了，初步预计明年底就能结束。”谢迟回答道。 明年底，他们也快要毕业了。 回握住了他的手，明楹望着他的眼睛定定的道：“等你研究结束后，我休假，我们一起去南方度假。” “好。” 从饭店出来，他们又去逛了街，看了画展，在明楹要回去时，还收到了谢迟提前准备好的一支玫瑰花。在他沉默的那一秒钟，我的心泛起了一丝丝难受。我以为他真心后悔，想和我复婚，哪怕我不接受，可是心里总有一些痛快，所以当我听到他和星彩公司合作，看到小猫落在游戏室的围巾时，那种像是被人耍了的感觉，又冒了出来。

【粉丝提问】你好，已婚未育30岁，婚前各有一套房子，分别是兴隆湖南岸的2楼106平无贷款，人才房，25年8月才能解除限售；然后还有川发的顶楼140平，月供6.5k，24年3月才能解除限售。

目前俩人都在主城区或者偏北门上班，两套房都太远没法装修自住，长期租房，所以还是想买个自住的房子，年入五六十左右。最近看了中粮锦云（高低配），84平的套三单卫，单价都要2.85了，我在想这个价格好不好去站岗接盘，后期也好不好去卖，那里交通商业可以，稍微喜欢那个小区的地理位置和自身环境。前面也看过金牛保利时代，109平最低户型也是300万的门槛，想上车有点压力大。对于天府新区没有出手的我们有点困难。我们现在感觉能承受的最高预算是240左右，你看有没有好的推荐和置换买法？

【房段子解答】[心]较早前房段子会员付费问答，具有一定时效性，仅供参考，有删减节选和模糊处理。[心]

你们已婚未育，年纪轻轻资产倒还不少，而且收入颇高，整体来说还是超越绝大多数同龄人了，条件优势明显。

现在来说，是有两套房，一套兴隆湖的人才房，25年8月才解除限售，另外一套是生态带川发的140平，明年3月解除限售。

现在俩人基本围绕在主城区三环内上班，有切实的自住改善需求，后续也比较稳定，所以我觉得你们应该一步到位最好。现在贸然上手一套200多万的刚需房，后期肯定还需要置换升级，摩擦成本不小的。

也就是说，耐心等一等熬一手，到明年3月后积极出售，尽快出售，届时再上手主城3环的一些优质盘，未尝不可。既能优化劣质资产，又能充分利用资金一步到位，还能减少期间的摩擦成本，杠杆压力。关键是到时候房价反而会更低。

当然，现在买房不像以前，没有绝对的剪刀差，肉眼可见的买到就赚马上就涨的概念，你要弱化这种想法，买房纯投资的话，现在谁都有走眼的时候，只有放大改善自住舒适性的角度，通过长持的角度来跑赢通胀，寻求保值买法，就是最好的答案了。

现在成都楼市的格局，保守乐观的话，20%能上涨（但存在不确定性的楼盘），30%能保值，50%还要硬亏下去。

蓄积能量，明年合二为一置换，是为上策。而目前直接上手的话，实为中策，这样做的话，新房可以看***。

预算240万在二手房市场就有局限性了，中粮锦云本身地段品质是没问题的，赠送得房率也是没问题的，但是单价的确是和周边新房一样了，你要说绝对保证不赔本，这个没法达到，毕竟加上后期利息，税费中介费，整体来说轻松破3万了，单价是不低的，只能说面积小总价可控，考虑到后续再次投放到二手房市场，真刚需买不起，假刚需垫脚可以上周边的刚改改善新房了，这也是为什么没法保证不赔本的核心原因。

现在买240万的房子，更多的是偏向于即买即住，有自己住房，生活方便的角度切入，主城一套刚需自住，比如中粮也可以买入，就是这个角度，周边典型的也可以看招商中央华城（品质一般，性价比尚可）、万科金色乐府（地段好，品质可以，但是超高层）。

周围来说，还有建设路附近的首创天禧68、朗基少东家；人北的炎华置信花千集；槐树店的鲁能公馆1区，都是很典型很类似的买法。

这种买法就是寻求安全的自住考虑，后续南门两套房更多的是寻求投资性，等后面限售解除后，再出售套利，二合一去更核心的地段，买更改善的产品。

但最好的话，我认为还是你们折腾一次即可，把目前的240万预算+川发明年解禁后套现，汇总预算资金，到时候再看市面上有什么更合适的改善的产品，忍一时风平浪静，小不忍则乱大谋。

后面兴隆湖的房子择机行事，寻求一个出售高点，到时候再加上存款，重新寻找投资渠道。#成都买房[超话]#

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5.15 现实向

等到pooh赶到酒吧的时候 一眼便看到了坐在酒吧角落里的pavel。
酒吧里的歌舞活动早已结束，人也逐渐散去，而在酒吧的角落里，只有pavel一个人静静的坐在那里，他的双眼变得朦胧，仿佛被重重的雾气笼罩，仿佛每一刹那都将在酒意中沉醉。
而pavel的朋友将pavel交给pooh之后才放心的离开。
再次醒来的pavel是被手机的电话铃声吵醒的。
头痛如炸裂般难以忍受，仿佛每一次心跳都带动着太阳穴与后脑勺的神经一起跳动。
电话那头传来的是健身教练的声音，早在前几天在韩国的时候，他们就约好了今天去健身的。
口头答应教练马上到，可宿醉的感觉一直牵扯着他的神经，旁边是一杯醒酒药和一碗已经熬好的小米粥，小米粥的旁边还被贴心的留下了便签。“哥，醒了后喝完好好休息”
一看就是pooh的字，虽然不知道自己为什么会在pooh的家里。
显然pooh已经离开有一段时间了。

迅速的喝完醒酒药和小米粥后，努力的和内心的自己做着抗争。
pavel还是踏上了去健身房的路。
再回来已经是下午了。
房间很暗，没有开灯，也没有拉开前面的窗帘。所以pavel站在门口刚看进去时，只能依稀看见里面那个坐在椅子上身影的轮廓。
是很熟悉的模样。
pavel也没有开灯。
而直到他关上门后，那个沉默的身影才有了些许微动。
pavel看见微光里的那个人影于昏暗里缓慢地抬起头，然后展露出的是pooh面无表情的脸，和其看向自己晦暗不清的眼。
pavel站在门口没动。气流里夹裹着暗潮在这片静谧的空间里翻涌着，过了半晌，坐着的人从位置上站了起来。
仔细看时，却发现位于pooh的眉角泪痕早已干涸。
pavel这时候才意识到事情的严重性。无论在什么时候，pooh从来都是一副积极向上的模样，每次都是用那希冀亮晶晶的眼睛望着他说着要用正能量把他拉起来。
可现在的pooh却像是一个双眼无神可以随意操控的娃娃一样，但漆黑的瞳孔里装着的却全是他的影子。
pavel心脏猛然跳动了一下，一瞬几乎停止。
“你为什么总是不好好照顾自己？酒后不能锻炼你知道吗。”明明是疑问句确是陈述向的语气，pooh还是如看上去一般脆弱，支撑他灵魂的支柱好像慢慢抽离，像是要渐渐变成一盘散沙。
“我希望我们好好的，我们和猫猫狗狗们也可以好好的。”
“但是我也很任性，无论外面怎么样我却只希望我们好好的。”
pavel一瞬间晃了神。
其实那个被他自认为保护的很好的小孩不知道什么时候已经可以保护哥哥了。
这几天的事情他都知道，也总是想通过自己的方法去解决。
可pooh只是难过为什么他不好好照顾自己以及和他的一辈子。
他敏感多情，脆弱坚强，渴望他人的爱护与关怀，生怕别人对他失望。
他总是想把自己伪装成一个坚强不需要别人保护的人但却会在不自觉之中将自己脆弱的一面展示出来。
无论黑暗多么漫长，黎明终将会迎来曙光。

以下是我的一些想法:
该篇需要和上一篇一起看算是连贯性比较强的现实向类型了，其实本来今天也没说一定要赶出来的，但是刷了很多大家的想法，我自己的看法就是觉得和文里写的一样，他们会用他们自己的方式好好爱我们，他们处于上升期很多事情没有办法，但无论黑暗多么漫长，黎明终将会迎来曙光。一起长长久久吧。