【“买房送户口”时代回归，#近20座城市购房即可申请落户#】放宽购房落户的风，再次吹过了多个热点城市。

最近，包括佛山、南京、杭州、沈阳等多个热门城市，都在通过购房落户、优化积分落户政策，以及放宽居住和就业落户条件等方式吸引更多新市民，住房政策与人口、人才政策相结合正形成趋势。

近20城购房即可申请落户

“在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员，可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。”5月13日，广东佛山发布的楼市新政，被认为是该地“购房入户”的启动。

“过去，佛山承接了大量的临广(州)人群居住，主要是房价低、不限购、交通便利。现在，广州限购政策大幅放宽，入户门槛也低了，对佛山楼市的影响非常大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称，佛山只能通过购房入户、低房价优势来吸引人口。

同在5月，还有多个城市放宽了购房落户政策。

5月11日，南京市公安局发布的《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》中提到：进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。

5月9日，杭州新发布的房地产政策提到“优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。”虽然杭州市住保房管局工作人员表示不能片面理解为“购房即落户”，但在现有的积分落户框架内，杭州确实拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。

将时间线拉得更长，根据中指监测，近几年约有20个城市出台购房即可申请落户的政策，包括杭州、南京、武汉等核心二线城市，以及金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。

从买房落户到租房落户

在买房落户的基础上，还有城市已迈出了更大一步。

5月12日，沈阳发布《关于印发沈阳市进一步促进外来人口落户若干政策措施的通知》，提出取消积分落户名额限制，放宽学历落户范围，在沈阳市租赁房屋、务工、就学即可落户等新政，大大放宽了落户条件。

2023年，郑州同样对租房落户进行了明确：凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在郑州市申请登记城镇居民户口。

石家庄则被认为是打响全国零门槛落户“第一枪”的城市。早在2019年，石家庄便宣布取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制，在石家庄市全面放开城区、城镇落户，群众仅凭居民身份证、户口簿就可向落户地派出所申请户口迁入市区、县(市)城区和建制镇，配偶、子女、双方父母户口可一并随迁。

“租房落户是落实租购并举住房制度建设的重要举措。租房和买房要获得均等化的公共服务，发展租赁才有实质性的意义。”李宇嘉表示。

专家：未来绝大部分城市的户籍都会放开

今年1月，公安部公布的消息显示，2023年户口迁移政策全面放开放宽，城区常住人口300万以下城市的落户限制基本取消，300万以上城市的落户条件有序放宽。东部地区除极少数超特大城市、中西部地区除个别省会(首府)城市外，全面放开放宽落户限制。

“当前城市的竞争归根结底是人口、人才的竞争。”在中指研究院市场研究总监陈文静看来，允许购房落户、支持人才购房将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。

陈文静认为，短期来看，各地对落户限制进行放松或已成为重要趋势；从中长期来看，人口、人才持续导入，将为楼市提供更多住房需求，同样利好楼市发展。

“由于高能级城市落户政策的放松对潜在购房者的拉动作用依然存在，因此当下买房送户口等政策，对于楼市的拉动作用亦不容小觑。”58安居客研究院院长张波也认为，当下不少城市加快放宽购房落户政策，也是考虑到这些措施对楼市的提振作用。

“除个别超大城市外的落户限制会持续存在，预计未来绝大部分城市的户籍都会放开。包括门槛在全国相对较高的各省会城市，落户放松是个趋势。”张波称。

（来源：中国新闻网）

50年超长期国债，你会买吗？
我认为，家庭存款在200万以下的人，不会买。因为200万只是对抗家庭经济风险达到的基本条件。需要随时支出。这就排除了一大部分人。

年轻的小夫妻被会买，因为面对未来，有了很多不确定因素，当然，家中有矿的排除在外。只的是工薪阶层的家庭，不管是私企还是公务身份。都没有这份余钱，毕竟子女教育可是大项开支。

退休老人不会买，生命已经进入了倒计时，自己只有一些养老的本钱保命，南里能够进行这么长的投资。

那么剩下的就是个体经济者了和资本了。资本会不会投资国内建设，是考量的因素，转移到国外可是资本的避险招数，国内挣钱国外花可是通行的。

小个体经济经营攒下的积蓄是有可能的，为了子孙的考虑，选一个稳定的赛道。好有那些靠拆迁获得财的，不能让拆二代挥霍完毕，还要给孙子留一些。资产要照拂三代。

写到这里才发现，这就是给中产保值，无产和资本都不在范围内，不知我说的对不对？

关于 50 年超长期国债，个人觉得家庭存款在 200 万以下的人群大概率是不会购买的。毕竟 200 万仅仅是满足对抗家庭经济风险的基本条件，是需要随时准备用于支出的，如此也就将很大一部分人排除在外了。
年轻的小夫妻通常也不会购买，因为面对未来存在诸多不确定因素，当然，这里要把家中有矿的情况排除在外，仅针对工薪阶层的家庭，不管是在私企工作还是拥有公务身份，都不太可能有这样的余钱，毕竟子女教育可是一项重大开支。
退休老人同样不会购买，他们的生命已然进入倒计时，自身仅有一些用于养老保命的本钱，哪里还能够进行如此长周期的投资。
那么剩下有可能购买的就是个体经济者以及资本了。资本是否会投资国内建设，这是需要考量的因素，将资本转移到国外是资本的一种避险手段，“国内挣钱国外花”这种情况也是较为常见的。小个体经济者通过经营积攒下的积蓄是有一定可能性去购买的，他们可能出于为子孙考虑，选择一个稳定的途径。还有那些通过拆迁获得财富的人，不能让拆二代将财富挥霍完，还要给孙子辈留一些，资产要照顾三代人。
写到这里才意识到，这似乎就是为中产阶层保值而设定的，无产阶级和资本都不在这个范畴内，不知我这样的分析是否正确呢？#优质博文上热搜开放计划##股票[超话]##今日看盘[超话]#