重庆房价逻辑,随着大部分楼市限购全面放开,代表楼市主体回归到市场结构,由消费者市场决定好坏,意味着城市之间未来角逐会更厉害。重庆特点命好,地理位置优越,生处内陆腹地,西部发展中心的中心的格局没有任何质疑。
目前高位楼市城市的房价显然还没有完全见底,随着时间推移沿海城市凸显优势荡然无存。
重庆早期因为从传统企业工业起家,所以房价起步和规划一定程度上被压制,同样在房地产大环境影响下,也是一种优势。均价低市场冲击小,自然预期高,可以理解成这个城市的期望值颇高,房价往上是早晚的事。
从实际出发来讲,短期内把房价提上去,那是不现实的,城市大方向没有问题,但是需要是时间沉淀,像企业入住,居民整体收入的增加,同时还要去解决城市的存量房的库存,这是涨价的基础。
从企业角度看,看重看重是长期的前景,在这一点上,近两年入住城市企业数量和质量很明显提升,甚至见到了很多优秀民营企业的老板身影。
城市建设规模和财政的支持,以及建设的速度,几乎各项指标到了魔障的程度,年年保持在全国前三,特别是海陆空的建设支持特别的重视,对标国际大都市标准,在民生教育、医疗、和公共交通也是不由余力。
有兴趣朋友开个车四处溜达溜达一圈感受下,临近大雨滂沱的氛围。
有人问第一波行情应该什么时候来,预计2-3年的时间节点,我们参考对内建设公共交通建设为路标。
这里要明确一点是,短期内涨的绝对不是房价本身,可以理解成是城市价值,比如在次级消费升级情况下货币贬值,这样一种,一系列的形式见涨。
有点复杂了!用白话理解,如出让地的减少,从源头供应量上遏制,通过一定时间把现有二手房(存量房)消化掉一部分。
加快城镇化转化,大力引进先进企业,甚至国际企业入住,通过企业留住人才等措施,从而拉动房价趋势的稳定,既然讲到这里多啰嗦几句。
本质上讲,房子从来不是给穷人准备赚钱的机会。
如果仔细观察重庆整体商品房套数销量还可以,但是谁在买房!或则说谁在为目前房价买单?
穷人,高段买房的人,低位卖。谁买进了!穷人,城市老破大(小)谁买,还是穷人,(请不要攻击我)实话。
大部分产业其实不具备增值潜质甚至可能跌破风险。
没有钱我只能去捡漏,我只能买老破小,自己住无所谓了,很多人骂房价卖不掉,买不起的原因…
通过时间沉淀,新鲜血液进入,他们买的商品房,是改善或则是一种享受生活的态度。
所以会发现一个有趣现象,像重庆的一些改善项目,价格也不低,从不给你打折,销量反而还可以,因为开发商他有底气。
有人问了,当下还要不要买房,当然要。
在经济允许情况下,越穷其实你越早买,如果想好这个定居城市,早晚要买朋友,我劝你买房,因为穷人担不起涨幅的代价,至少这个城市情况是这样的。
同样我也回答了,长远来看,这个城市缓步提升,但是大部分的资产不具备涨幅空间。
目前高位楼市城市的房价显然还没有完全见底,随着时间推移沿海城市凸显优势荡然无存。
重庆早期因为从传统企业工业起家,所以房价起步和规划一定程度上被压制,同样在房地产大环境影响下,也是一种优势。均价低市场冲击小,自然预期高,可以理解成这个城市的期望值颇高,房价往上是早晚的事。
从实际出发来讲,短期内把房价提上去,那是不现实的,城市大方向没有问题,但是需要是时间沉淀,像企业入住,居民整体收入的增加,同时还要去解决城市的存量房的库存,这是涨价的基础。
从企业角度看,看重看重是长期的前景,在这一点上,近两年入住城市企业数量和质量很明显提升,甚至见到了很多优秀民营企业的老板身影。
城市建设规模和财政的支持,以及建设的速度,几乎各项指标到了魔障的程度,年年保持在全国前三,特别是海陆空的建设支持特别的重视,对标国际大都市标准,在民生教育、医疗、和公共交通也是不由余力。
有兴趣朋友开个车四处溜达溜达一圈感受下,临近大雨滂沱的氛围。
有人问第一波行情应该什么时候来,预计2-3年的时间节点,我们参考对内建设公共交通建设为路标。
这里要明确一点是,短期内涨的绝对不是房价本身,可以理解成是城市价值,比如在次级消费升级情况下货币贬值,这样一种,一系列的形式见涨。
有点复杂了!用白话理解,如出让地的减少,从源头供应量上遏制,通过一定时间把现有二手房(存量房)消化掉一部分。
加快城镇化转化,大力引进先进企业,甚至国际企业入住,通过企业留住人才等措施,从而拉动房价趋势的稳定,既然讲到这里多啰嗦几句。
本质上讲,房子从来不是给穷人准备赚钱的机会。
如果仔细观察重庆整体商品房套数销量还可以,但是谁在买房!或则说谁在为目前房价买单?
穷人,高段买房的人,低位卖。谁买进了!穷人,城市老破大(小)谁买,还是穷人,(请不要攻击我)实话。
大部分产业其实不具备增值潜质甚至可能跌破风险。
没有钱我只能去捡漏,我只能买老破小,自己住无所谓了,很多人骂房价卖不掉,买不起的原因…
通过时间沉淀,新鲜血液进入,他们买的商品房,是改善或则是一种享受生活的态度。
所以会发现一个有趣现象,像重庆的一些改善项目,价格也不低,从不给你打折,销量反而还可以,因为开发商他有底气。
有人问了,当下还要不要买房,当然要。
在经济允许情况下,越穷其实你越早买,如果想好这个定居城市,早晚要买朋友,我劝你买房,因为穷人担不起涨幅的代价,至少这个城市情况是这样的。
同样我也回答了,长远来看,这个城市缓步提升,但是大部分的资产不具备涨幅空间。
《苏锦沅谢云宴》苏锦沅 谢云宴最新热门虐心好看小说(今日热议)笔趣阁
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书名:《苏锦沅谢云宴》苏锦沅 谢云宴
主角:《苏锦沅谢云宴》苏锦沅 谢云宴
部分文段阅读:
我爸是缉查队队长,牺牲于2019年的一场任务里,被抬回来的时候,尸体无一处完好。
而我妈,早就在三年前就跟我决裂了。
因为卧底身份无法公开,我谎称我要去海外工作,薪酬丰厚。
我妈骂我见钱眼开,轻易就放弃延续我爸的荣光。
她将我的东西都丢出家门,眼眶赤红的瞪着我:“滚!苏锦沅!苏家就当再也没有你这个人!”
直到我死,我也没再见过她,而现在,我宁愿不见。
消失三年的独生女,再次相见却是一具躺在冰柜里的尸体,她该如何承受……
酸涩直冲鼻尖,我明明可以旁若无人的大哭,可惜,灵魂没有泪。
不过三秒,我再度出现在谢云宴身后。
不知道是不是我对他执念太深,死后再睁眼,就一直跟在他身边。
我看着他坐在办公桌前,电脑上数据翻动。
这时,有人推门而入。
喻裕城,现任缉查队队长。
他直接将资料放到谢云宴桌上,眉眼疲惫:“你说,这件案子会不会和一个月前的弥安港爆炸事件有关?”
我不禁看向资料,却见第一份资料上,就摆着我的照片。
深蓝的制服,肩上金色徽章刺眼夺目。
胸口的蓝色徽章上,清晰的刻着我的警号。
苏锦沅,293675。
我盯着那组数字,心脏一点点发烫。
我不由对喻裕城升起一起感激。
感激他没有放出我做任务时灯红酒绿的抓拍,而是给我留了一分体面。
死后的这段时间,我跟谢云宴四处走动,自然听见了局里的谴责和流言。
“这苏锦沅不仅对不起死去的苏队,还有辱当初在红旗下的宣誓!”
“谁能想到苏锦沅会被金钱腐蚀了初心,直接畏罪潜逃,至今下落不明。”
他们的每一词每一句落在我心头,都像是钢针刺向我,
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我爸是缉查队队长,牺牲于2019年的一场任务里,被抬回来的时候,尸体无一处完好。
而我妈,早就在三年前就跟我决裂了。
因为卧底身份无法公开,我谎称我要去海外工作,薪酬丰厚。
我妈骂我见钱眼开,轻易就放弃延续我爸的荣光。
她将我的东西都丢出家门,眼眶赤红的瞪着我:“滚!苏锦沅!苏家就当再也没有你这个人!”
直到我死,我也没再见过她,而现在,我宁愿不见。
消失三年的独生女,再次相见却是一具躺在冰柜里的尸体,她该如何承受……
酸涩直冲鼻尖,我明明可以旁若无人的大哭,可惜,灵魂没有泪。
不过三秒,我再度出现在谢云宴身后。
不知道是不是我对他执念太深,死后再睁眼,就一直跟在他身边。
我看着他坐在办公桌前,电脑上数据翻动。
这时,有人推门而入。
喻裕城,现任缉查队队长。
他直接将资料放到谢云宴桌上,眉眼疲惫:“你说,这件案子会不会和一个月前的弥安港爆炸事件有关?”
我不禁看向资料,却见第一份资料上,就摆着我的照片。
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苏锦沅,293675。
我盯着那组数字,心脏一点点发烫。
我不由对喻裕城升起一起感激。
感激他没有放出我做任务时灯红酒绿的抓拍,而是给我留了一分体面。
死后的这段时间,我跟谢云宴四处走动,自然听见了局里的谴责和流言。
“这苏锦沅不仅对不起死去的苏队,还有辱当初在红旗下的宣誓!”
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❗书名:《谢观云赵言安》
❗主角:谢观云赵言安
全文请到#公#众#号#〖益华文苑〗回个 谢观云赵言安,就行了
便不喜欢美女呢?
“没有,赵言安说他不负责这事,让我直接联系她们人力资源部。”西清韵想起这条回复,是在她发了三次自我介绍时,赵言安本人的语音回复。
西清韵完全没有被拒绝的挫败感,因为她什么也没记住,就记住赵言安的声音真TM性.感好听!
“只要没删我微信,以后再慢慢谈,总有机会的。”
“那你加油。”谢观云喜欢西清韵的心态,不像她被拒绝一次之后,恨不得拉黑他。
“你也加油,去栖宁真的没问题吗?”西清韵还是担忧她回栖宁。
“放心,这次肖主任肯带我出差参与项目,机会难得。”她在律所入职了大半年,只负责一些打杂的工作,肖主任有意磨新人的性子,能通过她的考核,才愿意给她们项目。
谢观云也明白,这次去栖宁出差,是肖主任真正从业务上来考察她们。同时带着她跟嘉佳,意义不明而喻,合作也是竞争。她们这个行业,尤其做商业的,如果没有资深律师带,基本没有出头的可能。谢观云自然知道,肖主任重点栽培的意义,不夸张地说,能直接决定她们未来的职业发展。
“谢谢,工作别有压力,你已经很棒了,大不了不干,我养你跟阿姨。”从火锅店出来时,西清韵忽然抱了抱她安慰。
“我知道。”
谢观云多年没回栖宁,跟肖主任一行人下了飞机,耳畔传来的都是熟悉的乡音。她在外那么多年,已不太会说栖宁话,甚至连普通话也练得纯正,没有任何栖宁口音,原以为都忘了的,但熟悉的乡音,熟悉的风景,熟悉的空气,使得她大脑昏昏沉沉。
嘉佳已替肖主任拎了行李,预约好的车辆也已在机场等候,谢观云快速调整好心态,急忙跟随过去。
嘉佳很兴奋,一路上看到车外的景物,不停地问谢观云
“栖宁都有哪些好玩的景点呀?”
“栖宁的美食都有哪些呢?”
嘉佳性格活泼,经常表现出一副天真烂漫的样子。而且她抗压能力很强,前一秒刚被肖主任骂哭,后一秒就能跟在肖主任后面老大老大的叫着,完全不在意被当众骂的难看。
谢观云自知自己做不到,所以总是小心翼翼深怕出错被骂。她确实很少出错,也确实未被批评过,当然,在这个安全的范围里,她与肖主任也一直保持疏远的距离。而嘉佳,总出错,总被骂,但与肖主任之间便打破了那份疏离,反而变得亲近。
第11章:重回故里
在飞机上时,肖主任已大致概括了一下项目的进展,这次的工作主要由她跟嘉佳负责,而肖主任则作为后方支持以及最后审核工作。寓意很明确,这次放手让她们做,各凭本事,公平竞争。
下了车入住酒店时,嘉佳挽着谢观云的胳膊,笑嘻嘻地说:
“观云是栖宁人,对这里一定比我熟,那这几天,我们的饮食还有交通安排就麻烦你负责了。”
“好。”谢观云应下这份差事。心里又怎会不懂嘉佳是给她一个下马威?以订餐订交通的杂事,直接定义了她此次出差的作用,负责后勤。偏偏嘉佳说的真心真意,她若拒绝了反而显得自己太过于计较。
这次出差,只有一周,时间紧,任务重
她们到了酒店稍作休整之后,便马不停蹄按计划开展工作,先与肖主任去了目标公司,见了相关负责人,就尽职调查清单里的内容有疑义的部分重点沟通。
嘉佳主动争取了与目标公司对接的工作,主要负责目标公司业务,往来合同等的审核,而谢观云主要负责资质的审核,跑工商,跑税务等地核对基础资料。
两人的工作分配,表面看似没有区别,都是尽调的重要部分,但真正有含金量的工作,是属于嘉佳负责的部分。
肖主任是工作狂,尤其出差在外,更是争分夺秒一刻也不
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便不喜欢美女呢?
“没有,赵言安说他不负责这事,让我直接联系她们人力资源部。”西清韵想起这条回复,是在她发了三次自我介绍时,赵言安本人的语音回复。
西清韵完全没有被拒绝的挫败感,因为她什么也没记住,就记住赵言安的声音真TM性.感好听!
“只要没删我微信,以后再慢慢谈,总有机会的。”
“那你加油。”谢观云喜欢西清韵的心态,不像她被拒绝一次之后,恨不得拉黑他。
“你也加油,去栖宁真的没问题吗?”西清韵还是担忧她回栖宁。
“放心,这次肖主任肯带我出差参与项目,机会难得。”她在律所入职了大半年,只负责一些打杂的工作,肖主任有意磨新人的性子,能通过她的考核,才愿意给她们项目。
谢观云也明白,这次去栖宁出差,是肖主任真正从业务上来考察她们。同时带着她跟嘉佳,意义不明而喻,合作也是竞争。她们这个行业,尤其做商业的,如果没有资深律师带,基本没有出头的可能。谢观云自然知道,肖主任重点栽培的意义,不夸张地说,能直接决定她们未来的职业发展。
“谢谢,工作别有压力,你已经很棒了,大不了不干,我养你跟阿姨。”从火锅店出来时,西清韵忽然抱了抱她安慰。
“我知道。”
谢观云多年没回栖宁,跟肖主任一行人下了飞机,耳畔传来的都是熟悉的乡音。她在外那么多年,已不太会说栖宁话,甚至连普通话也练得纯正,没有任何栖宁口音,原以为都忘了的,但熟悉的乡音,熟悉的风景,熟悉的空气,使得她大脑昏昏沉沉。
嘉佳已替肖主任拎了行李,预约好的车辆也已在机场等候,谢观云快速调整好心态,急忙跟随过去。
嘉佳很兴奋,一路上看到车外的景物,不停地问谢观云
“栖宁都有哪些好玩的景点呀?”
“栖宁的美食都有哪些呢?”
嘉佳性格活泼,经常表现出一副天真烂漫的样子。而且她抗压能力很强,前一秒刚被肖主任骂哭,后一秒就能跟在肖主任后面老大老大的叫着,完全不在意被当众骂的难看。
谢观云自知自己做不到,所以总是小心翼翼深怕出错被骂。她确实很少出错,也确实未被批评过,当然,在这个安全的范围里,她与肖主任也一直保持疏远的距离。而嘉佳,总出错,总被骂,但与肖主任之间便打破了那份疏离,反而变得亲近。
第11章:重回故里
在飞机上时,肖主任已大致概括了一下项目的进展,这次的工作主要由她跟嘉佳负责,而肖主任则作为后方支持以及最后审核工作。寓意很明确,这次放手让她们做,各凭本事,公平竞争。
下了车入住酒店时,嘉佳挽着谢观云的胳膊,笑嘻嘻地说:
“观云是栖宁人,对这里一定比我熟,那这几天,我们的饮食还有交通安排就麻烦你负责了。”
“好。”谢观云应下这份差事。心里又怎会不懂嘉佳是给她一个下马威?以订餐订交通的杂事,直接定义了她此次出差的作用,负责后勤。偏偏嘉佳说的真心真意,她若拒绝了反而显得自己太过于计较。
这次出差,只有一周,时间紧,任务重
她们到了酒店稍作休整之后,便马不停蹄按计划开展工作,先与肖主任去了目标公司,见了相关负责人,就尽职调查清单里的内容有疑义的部分重点沟通。
嘉佳主动争取了与目标公司对接的工作,主要负责目标公司业务,往来合同等的审核,而谢观云主要负责资质的审核,跑工商,跑税务等地核对基础资料。
两人的工作分配,表面看似没有区别,都是尽调的重要部分,但真正有含金量的工作,是属于嘉佳负责的部分。
肖主任是工作狂,尤其出差在外,更是争分夺秒一刻也不
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